I det suggestiva förkuperade området, inte långt från Gran Madre, längs den prestigefyllda Via Lavazza, presenterar vi en elegant del av en villa gratis på tre sidor, nedsänkt i ett stort och platt grönområde i en lugn, bekväm bostadsmiljö som betjänas av de viktigaste kommunala tjänsterna. Denna charmiga villa, som ursprungligen var en del av en 1700-talsbyggnad, har renoverats på ett skickligt sätt för att bevara sina historiska detaljer. Från de imponerande väggarna kan du beundra de vackra omgivande bergen, medan själva strukturen hjälper till att hålla huset svalt på sommaren och mysigt på vintern. Fastighetens unika karaktär understryks av uppdelningen i två plan utöver källaren. På bottenvåningen vetter vardagsrummet med öppen spis mot en charmig veranda och en välskött trädgård, medan sovrummet innehåller tre sovrum och badrum. I källaren, som nås via en stentrappa, hittar du ett rymligt biljardrum, ytterligare två sovrum, ett badrum med hydromassage, en tvättstuga, ett gym och en källare. Utanför, intill trädgården, kan du njuta av en stor terrass, perfekt för soliga dagar i sällskap, kanske med grillar tack vare grillen som finns. För entusiaster kompletterar en tennisbana omgiven av grönska erbjudandet. Den stora renoveringen garanterade betydande energibesparingar: värmeisolering av ytterväggarna, fullständigt byte av träfönsterkarmarna med tvåglasfönster, renovering av taket med Isotec-paneler, installation av solpaneler och en ny panna med golvvärme. Tack vare dessa förbättringar är kostnadshanteringen extremt begränsad och ger en högkvalitativ och hållbar levnadsupplevelse på lång sikt. Informationen i våra annonser, inklusive planritningen, utgör inte en del av avtalet. Features: - Terrace - Parking - Garden