Inbäddat i ett lugnt och säkert område, förkroppsligar denna fantastiska tvåvåningsfastighet en harmonisk blandning av elegans och modern livsstil. Den slående moderna designen definierar hela fastigheten och erbjuder en perfekt harmoni mellan stil och komfort. Bottenvåningen är en symfoni av öppna ytor med ett rymligt kombinerat vardagsrum och matplats med högt i tak som skapar en luftig atmosfär. Solljuset flödar in genom de stora fönstren in i det angränsande vardagsrummet, som flyter sömlöst in i en terrass som erbjuder magnifik utsikt över den lummiga trädgården och det inbjudande poolområdet. Även på bottenvåningen finns ett mångsidigt sovrum med eget badrum som garanterar avskildhet och komfort för gäster eller familjemedlemmar. Det fullt utrustade köket är ett kulinariskt paradis med en köksö, bänkskivor i granit och moderna apparater som spis, kylskåp och diskmaskin. Ett trippelgarage med elektrisk grind ger gott om utrymme för parkering, medan ett mångsidigt servicerum med tillhörande badrum kan användas flexibelt som ett fjärde sovrum eller kontor. Den elegant designade trappan leder till övervåningen med två ljusa sovrum, alla med en klädkammare och ett eget badrum. Ett mysigt TV-område med läshörna erbjuder en tillflyktsort för avkoppling och underhållning. Den rymliga balkongen på framsidan kan omvandlas till ett fjärde sovrum som kan anpassas efter dina behov. Utomhusområdet är en fristad av lugn med en välskött trädgård med tropiska växter och palmer som ramar in terrassen, poolen och soldäcket. En bekväm toalett och serviceingång ger bekvämlighet och komfort. Genomtänkta bekvämligheter som luftkonditionering och takfläktar, golv av hög kvalitet, ett omfattande vattentrycks- och filtreringssystem och tillgång till höghastighetsinternet finns i hela hemmet. Medan två vattenkällor – en kommunal dricksvattenkälla och en dedikerad brunn för poolen – garanterar en oavbruten vattenförsörjning, understryker den kommersiella kraftledningen åtagandet om en tillförlitlig strömförsörjning. Denna anmärkningsvärda fastighet förkroppsligar modernt boende när det är som bäst och erbjuder en lugn tillflyktsort mitt i ett dynamiskt stadslandskap. Med sin lockande design, rymliga layout och frodiga utomhusutrymme förkroppsligar denna bostad det perfekta äktenskapet mellan lyx och lugn. FAKTA Tillverkningsår|2017 Orientering|Nord-Syd Tomt | 522 m2 (5 617 ft2) Bredd x Längd | 22,5 m x 27 m Byggverksamhet | 416 m2 (4 477 ft2) HÖJDPUNKTER UNDERBART LUGNT OCH SÄKERT LÄGE SPÄNNANDE MODERN MODERN DESIGN GENERÖST UTRYMME OCH PRAKTISK LAYOUT VÄLSKÖTT GRÖN TRÄDGÅRD MED POOL OCH TERRASS VARDAGSRUM MED DUBBLA TAKHÖJDER HUS OCH TOMT - BOTTENVÅNING Foajé Stort kombinerat vardagsrum och matsal med dubbla takhöjder Ljust allrum med tillgång till terrassen och fantastisk utsikt över trädgården och poolområdet Sovrum med badrum Full utrustat kök med ö, bänkskivor i granit etc. Servicerum med badrum (kan användas som ett fjärde sovrum eller kontor) tvättstuga gästtoalett trippelgarage med elektrisk grind HUS - ÖVERVÅNING Två ljusa sovrum med klädkammare och badrum TV-hörna och läshörna Rymlig balkong (omvandling till ett fjärde sovrum möjligt) UTOMHUS Representativ trädgård med växter och träd Lugn trädgård med tropiska växter, Palmer m.m. Frukostterrass (ansluten till köket) Huvudterrass/soldäck Stor pool WC Serviceingång Förråd ALLMÄNNA FUNKTIONER Spännande modern modern modern design Luftkonditioneringsenheter i hela huset Takfläktar i hela huset Vardagsrum med dubbla takhöjder Köksutrustning: mikrovågsugn, spis, kylskåp, diskmaskin Klinkergolv av hög kvalitet i hela huset Cistern Vattentryckssystem Vattenfiltreringssystem Vattenavhärdare Varmvattenpanna Stadsvattenfontän Bio avloppsreningsverk Höghastighetsinternet tillgängligt Kommersiell kraftledning PLATS COLONIA MEXIKO NORTE Mexico Norte är ett säkert och lugnt bostadsområde i Mérida som erbjuder en elegant och modern livsstil med en touch av sofistikering. Den moderna arkitekturen präglar landskapet och skapar en visuellt tilltalande atmosfär. Mexico Norte ligger inom stadsgränserna för Periferico och stänger klyftan mellan Méridas historiska centrum och den nya stadskärnan La Isla Cabo Norte. Mexico Norte är lättillgängligt med bil och är strategiskt beläget i närheten av moderna bekvämligheter. Invånarna kan njuta av en sömlös anslutning till viktiga faciliteter som sjukhus, prestigefyllda skolor, universitet och stormarknader. Den prestigefyllda stadskärnan, köpcentren Altabrisa och Galerias Mérida ligger i närheten, vilket berikar livsstilen med shopping, restauranger och underhållning. Det finns också prestigefyllda skolor och universitet i detta område som garanterar utbildning av hög kvalitet för familjer. I grund och botten representerar Mexico Norte en lockande blandning av säkerhet, lugn, modernitet och komfort, och erbjuder en exklusiv levnadsstandard i Mérida. AVSTÅND FRÅN BOENDET Chedraui Selecto (stormarknad)|850 m (0.5 mi) Centrum|2.8 km (1.8 mi) Galerias Mérida (köpcentrum) / Costco|4.9 km (3.0 mi) Méridas nya centrum La Isla Cabo Norte|5 km (3.1 mi) Méridas historiska centrum (Remate)|6 km (3.7 mi) Progreso (strand)|33 km (20.5 mi) Club Campestre de Yucatán (sportklubb)|1,8 km (1.1 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1.3 mi) Mérida internationella flygplats|14,5 km (9 mi) MÉRIDA Mérida, Huvudstaden i delstaten Yucatán och det administrativa centrumet i kommunen Mérida, ser tillbaka på en rik och händelserik historia som går tillbaka till den antika mayacivilisationen. Staden fick sitt namn 1542 från den spanske conquistadoren Francisco de Montejo. Till hans ära fick huvudboulevarden i Mérida det passande namnet Paseo de Montejo. Många magnifika koloniala byggnader i den historiska stadskärnan vittnar om stadens tidigare rikedom och utstrålar en egen charm. Mérida anses vara inkörsporten till det fascinerande Maya-imperiet och lockar otaliga turister varje år som tar sig fram för att utforska kända mayaplatser som Chichen Itzá och Uxmal och fördjupa sig i deras tidlösa lockelse. Ur invånarnas synvinkel anses Mérida vara en modern stad med en exceptionell livskvalitet. Mérida är en av de säkraste regionerna i Mexiko, vilket gör det till ett populärt resmål för nordamerikanska expats som letar efter en idealisk plats att bosätta sig på. Méridas attraktionskraft förstärks ytterligare av dess utmärkta hälso- och sjukvårdssystem, som har det bästa sjukhusnätverket i landet. Genom samarbete med städer som Houston har ett anmärkningsvärt medicinskt kunnande utvecklats här, som på vissa privata kliniker till och med överträffar standarderna i ledande industrinationer. Naturligtvis spelar stadens gynnsamma klimat också en avgörande roll för invånarnas allmänna välbefinnande. Njut av den bekväma livsstilen i den välmående huvudstaden Yucatán med sitt anrika förflutna. Besök den imponerande historiska stadskärnan, ät på bra restauranger, promenera längs Méridas berömda boulevard Paseo de Montejo, upptäck de många museerna, teatrarna och biograferna och fördjupa dig i mayakulturen. För shoppingentusiaster erbjuder Mérida en mängd alternativ med sina moderna köpcentrum i den norra delen av staden, som La Isla Cabo Norte eller Galerías Mérida. Dessutom har många stora nordamerikanska detaljhandelskedjor som Costco, Wal-Mart eller Home Depot minst en butik i staden. KONTAKT Tack för ditt intresse för vårt erbjudande! Om du har ytterligare frågor eller vill boka en tid för att se denna fastighet, tveka inte att kontakta oss! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP Tyskland: ... E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: Informationen om alla våra listor tillhandahålls av ägarna. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa riktigheten i denna information, men är inte ansvarig för utelämnanden eller fel. Priser och växelkurser kan komma att ändras. Features: - SwimmingPool - Internet - Garage - Air Conditioning - Garden - Guest Suites - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine - Parking
