Ett unikt designhus är till salu, som färdigställdes i juli 2022 och kombinerar högsta nivå av boendekomfort och exklusiv inredning på fyra nivåer. Fastigheten imponerar med en total yta på ca 498 m², som består av ca 233 m² för bostadsändamål och ca 265 m² ytterligare rum inklusive underjordisk parkering. Generösa rumshöjder på 250 cm till 270 cm och generösa terrassytor på tre nivåer understryker den ljusa och öppna vardagsrumsatmosfären i detta arkitektoniska mästerverk. Källaren erbjuder ett genomtänkt rumsligt koncept med ett rymligt underjordiskt parkeringsgarage för fyra till fem bilar, samt tillräckligt med förvaringsutrymme för cyklar och skidutrustning. Här hittar du en rymlig entré med en privat garderob och en elegant vinkällare, samt trappan eller personhissen som leder dig till alla andra nivåer i huset. I källaren finns också värmeteknikrummet, ett separat förråd och en gästtoalett. På bottenvåningen hittar du ett rymligt masterområde som uppfyller alla krav på lyxigt boende. Det stora sovrummet är anslutet till ett privat omklädningsrum och har ett eget badrum, som inkluderar ett fristående badkar, en dusch och en biobastu med integrerad TV. Härifrån kan du gå direkt till den exklusiva utomhuspoolen och de rymliga solterrasserna som inbjuder dig att koppla av. Denna nivå kompletteras av en separat lägenhet, som kan vara idealisk för gäster eller användas som en självständig boendeenhet. Denna är utrustad med eget pentry, badrum och dusch. Den första våningen är husets hjärta och erbjuder en riktig höjdpunkt med den rymliga matlagnings- och matplatsen. Det högkvalitativa köket är utrustat med de senaste apparaterna från Gaggenau och är perfekt för kulinariska kvällar med vänner och familj. En elegant loggia med loungemöbler, integrerad TV och värmestrålare inbjuder dig att dröja kvar och erbjuder en matplats utomhus med egen grillplats. Ett extra tvättstuga och ytterligare en toalett ger extra komfort och funktionalitet. 2: a våningen är den perfekta tillflyktsorten med ett mysigt vardagsrum som har en öppen spis. Panoramaterrassen erbjuder en fantastisk utsikt och blir en speciell plats för lugn och avkoppling. Detta exklusiva designhus kombinerar modernt boende med genomtänkt funktionalitet och exceptionell inredning. En perfekt fastighet för alla som värdesätter stil, exklusivitet och högsta nivå av boendekomfort. Alla detaljer och all information som vi får från våra samarbetspartners och säljare kontrolleras noggrant; Vi tar dock inget ansvar för deras riktighet, fullständighet eller aktualitet och utesluter allt ansvar för eventuella skador. Energi och hållbarhet: - Miljövänlig luftvärmepump - Solcellsanläggning (PV-anläggning) för din egen strömförsörjning - Aktivering av betongkärna för energieffektiv uppvärmning och kylning - Gasanslutning med gaspanna för gasugn och värmestrålare Komfort och teknik: - Smart elsystem med omfattande teknik för smarta hem - Larmsäkrad och videoövervakad säkerhetsteknik - Kontrollerad bostadsventilation för ett hälsosamt inomhusklimat - Integrerat dammsugarsystem för enkel rengöring - Personhiss som förbinder alla våningar Exklusiv design och högkvalitativa material: - Fasad av förkolnat lärkträ för ett elegant utseende och hållbarhet - Aluminiumfönster i trä i wide-view-systemet, gjorda av svart lärk - Utskjutande trappkonstruktion som en arkitektonisk höjdpunkt - Inredning och designmöbler av högsta kvalitet Utomhusområden och välbefinnande: - Pool i rostfritt stål (11 m) med motströmssystem för sportig simning - Biobastu med integrerad TV för lyxig avkoppling - Utemöbler av hög kvalitet på rymliga uteplatser Denna utrustning erbjuder högsta kvalitet, modern design och avancerad teknik som uppfyller alla levnadskrav på komfort, säkerhet och hållbarhet. Mayrhofen, som ligger på baksidan av Zillertal och på cirka 633 meter över havet, är en livlig marknadsstad och ett av de viktigaste turistcentrumen i regionen. Med cirka 3 800 invånare och många fritidsaktiviteter erbjuder Mayrhofen en perfekt kombination av alpin idyll och urban infrastruktur. Platsen är mest känd för det enorma skidområdet Mayrhofen-Hippach, som är en del av skid- och glaciärvärlden Zillertal 3000 och erbjuder direkt tillgång till 142 kilometer backar och moderna liftar. Området sträcker sig till Hintertux-glaciären, där vintersporter är möjliga året runt. På sommaren förvandlas Mayrhofen till ett paradis för vandrare och klättrare, med hundratals vandringsleder, alpina stigar och klätterleder. Ahornbahn och Penkenbahn är två av de största linbanorna i Zillertal och ger snabb tillgång till de omgivande bergen. Zillertal Alps naturpark erbjuder också skyddade naturupplevelser på över 379 km² och inbjuder dig att utforska den alpina floran och faunan. Restauranger, kaféer och butiker inbjuder dig att dröja kvar och erbjuder ett brett utbud av kulinariska alternativ, allt från regionala rätter till internationella specialiteter. Mayrhofen har goda transportförbindelser, och motorväg A12 kan nås på cirka 30 minuter. Avstånden till städerna Innsbruck (65 km), Salzburg (150 km) och München (160 km) gör Mayrhofen till ett attraktivt resmål.