Denna exceptionella lägenhet på 133 m2 (96 m2 Carrez law), totalrenoverad, ligger på andra och sista våningen i en prestigefylld herrgård på Boulevard Michelet, tidigare säte för ett konsulat. Med en privat terrass på 25 m2 erbjuder denna lägenhet en idealisk boendemiljö som vetter mot den populära stadsdelen Mazargues, känd för sina villor i art déco- och Belle Epoque-stil, sina lummiga trädgårdar och den hisnande utsikten över Marseille-massiven. Tillgänglig via trappor eller hiss, består vardagsrummet av ett stort 70 m2 vardagsrum som badar i ljus tack vare en rad burspråk, organiserade runt en central ö i massivt trä för en varm och lugnande atmosfär, tillbaka från den urbana dynamiken. En elegant genombruten trästruktur skapar ett avskilt utrymme inklusive ett toalettrum, perfekt för ett extra sovrum eller kontor. Den första våningen, reserverad för nattområden, har tre sovrum, inklusive en master suite med eget duschrum och ett badrum. Denna sällsynta fastighet drar också nytta av två privata parkeringsplatser på ytan, vilket garanterar optimal komfort. I omedelbar närhet av skolor och kollektivtrafik kombinerar denna lägenhet charm, komfort och praktiska egenskaper i hjärtat av ett eftertraktat bostadsområde. ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: A. Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2023: mellan 780 euro och 1120 euro Samägande av 4 partier Årliga avgifter: 672 euro. Features: - Terrace - Air Conditioning - Parking - Lift