Nära Septèmes-les-Vallons och det norra sjukhuset, upptäck denna fantastiska fastighet inbäddad i en lugn återvändsgränd, som kombinerar komfort, lugn och praktiska egenskaper. Fastigheten rymmer två hus med trädgårdar, en liten stuga och en pool! Styrkorna som gör hela skillnaden: Denna fantastiska fastighet från 2001, inhägnad och säkrad med larm och videoövervakning består av ett första stort hus med fasader och tak i perfekt skick, ett andra litet fristående hus med trädgård, en liten stuga, en pool på 25 m² med sitt poolhus och matas av ett borrhål. Huvudbyggnaden med en yta på 170 m² erbjuder på bottenvåningen ett fantastiskt vardagsrum med öppet kök på mer än 50 m² som vetter mot en stor terrass på 28 m² utökad från trädgården, en tvättstuga och förråd, en toalett och ett stort sovrum/studio med duschrum på 18 m². På övervåningen finns tre sovrum varav ett är mer än 20 m², ett duschrum och ett stort badrum, en toalett och flera omklädningsrum. Huset erbjuder ett dubbelt värmesystem, antingen med centraliserad gaspanna eller med värmepump (luftkonditionering i varje rum i huset). Solpaneler kompletterar den varmvattenproduktion som pannan genererar. Alla fönster och franska fönster är dubbelglasade mot UV, väggarna är helt isolerade med stenull samt vinden. Slutligen har huset det inbyggda sugsystemet; Det andra fristående huset har en bottenvåning på 19 m² med vardagsrum och fullt utrustat kök, duschrum, toalett och mezzaninsovrum på 11 m². Den har reversibel luftkonditionering och tvåglasfönster. Poolen är utrustad med ett poolhus med toalett, handfat och intercom samt ett förrådsutrymme. Det finns också en 9 m² stor trästuga på marken för gör-det-själv- eller trädgårdsentusiaster. Försäljningspris : 550 000 euro betalas av säljaren DPE: C GES: C För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Pascale CASALI, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Detta tillkännagivande har gjorts under redaktionellt ansvar av Pascale CASALI som agerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneförsäkring med SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 365942 Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
