Hej Vi presenterar ett vackert hus i ett elitläge under pyramiden, i en lugn del av Maribor. Bara ett stenkast bort ligger Stadsparken med de berömda Tre dammarna och stadens centrum. Huset var omsorgsfullt planerat arkitektoniskt, med många glasytor som ger huset värme och mycket ljus. Den har underhållits noggrant genom åren för att behålla all sin prakt. Husets omgivningar är omgivna av vackra planteringar av buskar, träd och blommor. I den vackra inhägnade trädgården, som erbjuder dig fullständig avskildhet, kan du koppla av på eftermiddagarna och njuta av all utsikt, eftersom den är utformad på ett sådant sätt att du har tid för dig själv mitt i staden. Huset är fördelat på tre våningar och övervåningen är utformad som ett galleri. Med en kvalitativ, minimalistisk och smakfull inredning låter den dig sätta din egen prägel och förvandla den till ditt nya hem. Materialen i huset är naturliga, som marmor och trä, som kommer att leva med dig i många år framöver. På bottenvåningen har huset en öppen planlösning, som består av ett vardagsrum med matsal och kök, varifrån du har tillgång till det inglasade uterummet. Bottenvåningen är förbunden mellan rummen med en korridor från vilken du kommer in i gästrummet, två omklädningsrum, ett grovkök och ett badrum. Även från korridoren kommer du in i den lyxiga marmortrappan som förbinder övervåningen och källaren. På första våningen finns ett öppet vardagsrum med ett galleri och en lerspis, vars speciella funktion är det öppna badrummet. Från detta rum leder trätrappor oss till galleriet, som har två rum; Ett musikrum och ett bibliotek där du kan koppla av helt under lugna kvällar. Vi har även tre sovrum på denna våning. Från sovrummet har vi tillgång till en vacker, privat balkong med vacker utsikt över staden Maribor och Pohorje. I källarrummen är huset utformat på ett sådant sätt att de kan användas som affärslokaler, då de har en utvändig ingång och en lämplig takhöjd. Källaren erbjuder flera funktionella individuella element, från vilka du också har tillgång till trädgården och ett stort garage för flera bilar. Denna våning har också ett eget badrum med toalett, ett extra kök som kommer att vara mest användbart under picknicksäsongen och ett skafferi för mat och en vinkällare. Vi har även gillestuga och verktygsrum på samma våningsplan. Exteriören kompletterar vackert interiören och erbjuder vackra vyer under alla årstider. Huset är helt inhägnat och kan nås via stentrappor till huvudentrén eller genom garageporten, eller genom den nedre sidoingången. Staketet har en välvd stengrind som leder till trädgården och låses automatiskt från insidan, vilket håller dig säker från objudna gäster. Tomten som omger huset är platt och uppdelad i två terrasser. Vi rekommenderar huset till affärsinriktade personer som kan använda källaren för sin affärsverksamhet. De använder resten av huset till sin lyxiga lägenhet. I grannskapet kan vi redan hitta hus av liknande typ, som har följt den nämnda trenden och använt det utmärkta läget för både affärs- och bostadsändamål, och därmed skrivit en framgångsrik historia. Vi rekommenderar definitivt läget och huset till sociala och affärsmän som vet hur man använder fastighetens rymlighet för nätverkande och personliga ändamål. Jag inbjuder dig att se en unik möjlighet på marknaden för en verkligt unik fastighet. Denis Luthar, din mäklare Features: - Terrace - Garden - Balcony - Garage - Dining Room