Välkommen till denna charmiga lägenhet som kombinerar både mysighet och funktionalitet. Med en liten lägenhet på 27 kvm och en stor lägenhet på 89 kvm erbjuder detta hem tillräckligt med utrymme för olika livsstilar. Det rymliga vardagsrummet i den stora lägenheten inbjuder dig att dröja kvar, medan den lilla balkongen erbjuder en intim tillflyktsort utomhus. Den stora balkongen täcker en imponerande yta på ca 8 kvm och är idealisk för sociala sammankomster eller avkopplande kvällar utomhus. Denna lägenhet erbjuder den perfekta kombinationen av avskildhet och gemenskap, perfekt för singlar, par eller små familjer som letar efter ett bekvämt hem. Lägenheterna har nyligen rehabiliterats och kräver därför inget renoveringsarbete. Utrustad med centralvärme (olja) utförs faktureringen för värme och vatten årligen av fastighetsförvaltningen. Till lägenheten hör två separata källare och möjlighet att använda tvättstugan, vilket ger extra komfort. Lägenheterna har två parkeringsplatser utomhus, som båda måste köpas för 30 000 euro! Hyresintäkter: Liten lägenhet: 450 grundhyra + 150 tilläggskostnader Stor lägenhet: 1250 grundhyra + 350 allmännyttiga tjänster Parkeringsplatser (2x): 100 Totala intäkter: 1800 euro grundhyra Kostnad per månad: 550 Årlig hyresintäkt: 21 600 Intresserad? Ordna en visning idag och upptäck ditt nya hem eller din nästa investeringsmöjlighet i Maintal! Uppgifter om energicertifikatet: Energieffektivitetsklass: D; Karakteristiskt energivärde: 127,20 kWh; Energikälla: eldningsolja; Byggnadsår för anläggningsteknik: 1998; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Lift - Balcony
