RE/MAX, en fastighetsspecialist i Dudelange, presenterar dig exklusivt med en investeringsmöjlighet - Investeringsbyggnad som fungerar som ett vandrarhem i Dudelange. Beskrivning: Jag presenterar en investeringsfastighet idealiskt belägen i Italiens-distriktet i Dudelange, på Rue des Miniéres, som för närvarande drivs som ett vandrarhem. Rum kan hyras på kort och lång sikt, för natt, vecka, månad eller år. Den här egenskapen består av: - 6 rum att hyra, som erbjuder utmärkt inkomstpotential, - 3 våningar med delat duschrum på varje nivå, - Gemensamt kök som gör livet enklare för hyresgästerna, - Privat lägenhet på nivå -1, perfekt med en yta på 36m2 för en chef eller för personliga ändamål, med 1 privat terrass på 13m2. Består av följande: Bottenvåning: - Entré - Kök med en yta på 14m2 - 1 Duschrum - Sovrum 1 med dusch på 19m2 1:a våningen: - Sovrum 2 med 1 dusch på 21,7m2 - Sovrum 3 på 10,2 m2 - Sovrum 4 på 10 m2 - 1 Badrum 2:a våningen: - Sovrum 5 med en yta på 22,7 m2 - Sovrum 6 med en yta på 20,9 m2 - 1 duschrum Denna välskötta byggnad är en unik investeringsmöjlighet i ett dynamiskt område. Tack vare sitt strategiska läge och sitt format anpassat till hyresmarknadens aktuella behov borgar den för en attraktiv lönsamhet. Ytterligare funktioner: - God överensstämmelse med säkerhetsstandarder - Panna med solpaneler för att värma upp byggnaden och för varmvatten - E/F energipass - Närhet till kollektivtrafik och lokala bekvämligheter - Hög potential för återhämtning För mer information eller för att ordna en visning, vänligen kontakta mig. Denna investeringsmöjlighet kommer inte att finnas kvar länge! Features: - Furnished - Terrace