Diskret försäljning - Exceptionellt huvudhus för prestigefyllt kontor, huvudkontor eller bostad i Luxemburg stad Beläget på en berömd boulevard i Luxemburg City, är denna magnifika herrgård en sann juvel i 20-talets luxemburgska arkitektur. Den designades av arkitekten Gustave Serta runt 1900 och har arkitektoniska förbättringar i askträ och tegel och kännetecknas av sitt unika torn med tidstypiska glasmålningar. Denna sällsynta och exceptionella marknadsmöjlighet totalrenoverades 2002 och målades om 2020. Denna fastighet erbjuder bekvämligheter av högsta kvalitet, perfekt för proffs som söker ett prestigefyllt läge (Mixed-U-zon: blandad stadszon - bostäder och kommersiella) för att etablera sitt huvudkontor och underhålla sina kunder med fullständig konfidentialitet. Det är strategiskt utformat för diskretion, med utomhusparkering och en andra bakre ingång, samtidigt som det ligger på en prestigefylld central adress. Layout: Bottenvåning: Prestigefylld vestibul med mosaiker, mötesrum (37,02 m²) med tillgång till terrass, 2 kontor (13,25 m², 12,73 m²), tvättrum, trappa i tornet. 1: a våningen: Hall, 4 kontor (19,52 m², 17,63 m², 13,80 m², 13,65 m²), balkong, tvättrum. 2: a våningen: Hall, 4 kontor (18,27 m², 17,63 m², 13,67 m², 12,67 m²), duschrum med toalett. Källare: Hall, arkivrum, datasal, personalkök, källare. Exteriör: 6 till 8 parkeringsplatser finns tillgängliga på den privata parkeringsplatsen på baksidan av byggnaden. Egenskaper: - Traditionellt byggande: Hus byggt omkring 1900 med en betongplatta på bottenvåningen. - Senaste renoveringar: Ommålning av ytterfasader, innerväggar och tak 2020. - Fasad: Roughcast med arkitektoniska detaljer i askträ och tegel, distinkt torn. - Ram och tak: Isolerad trästomme, naturlig skifferbeklädnad, zinktak. - Tillgänglighet och snickeri: Entrédörr i glasat massivt trä, utvändiga snickerier i dubbelglas (2002), tidstypisk trappa i massivt trä med glasmålningar. - Inredning: Innerdörrar i målat massivt trä med originalhandtag, elektriskt styrda rulljalusier i PVC. - Uppvärmning och säkerhet: Gaspanna (2020) med radiatorfördelning. - Elsystem renoverat 2002. - Perimeter- och volymetriskt larm. Icke-kontraktsenliga bilder: diskret försäljning, kontakta oss för mer information om denna magnifika möjlighet. För mer information och för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss. Missa inte denna unika möjlighet att etablera dig på ett exceptionellt läge. Features: - Internet - Alarm - Terrace - Parking - Balcony
