Exceptionellt objekt i södra Ardèche, garanterat uppseendeväckande hjärta för samlare! Detta traditionella hus på landet Ardèche har utsikt över hela Albenassienne-dalen och erbjuder enastående utsikt från Tour de Mirabel i öster till Cévennerna i väster. Fastigheten (244m²) har smakfullt renoverats och består av en huvudbyggnad och två lägenheter (T2 och T3) med det speciella att erbjuda ett exceptionellt garageområde (7 platser!) och parkeringsplatser. Lussas (07110) ligger i södra Ardèche, en "grön" region par excellence i centrum för otaliga turistattraktioner som grottan Chauvet II, termalbaden och kasinot i Vals-les-Bains, de charmiga historiska städerna Aubenas och Largentière, Pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, Monts d'Ardèche Regional Park, Lussas (07110) och är en charmig liten stad som är internationellt känd för sin "États généraux du film documentaire" (Documentary Film Estates). DESIGN - ARRANGEMANG : Huvudlägenheten kombinerar på ett underbart sätt charmen från det gamla med sina breda stenmurar och en träterrass på över 80 m² med en hisnande utsikt över hela Aubenäs-dalen. Detta boende består av en entré med omklädningsrum, amerikanskt kök med en charmig hängande öppen spis, vardagsrum, badrum, tvättstuga och 3 sovrum. Tillgång till lägenheterna T2 och T3 (nyrenoverade och av hög standard) är helt oberoende via ett andra körfält och en parkeringsplats. FRAMFÖRANDEN: * Huvudsaklig bostad + 2 lägenheter som kan ge hyresintäkter. * 7 isolerade och larmsäkrade garage * Täckt terrass på >80m² med panoramautsikt och solterrass i väster. * Mycket lugn miljö och söderläge. * Renovering av hög kvalitet * Poolbar tomt med vattenreserv på 27m3. * 1 hektar mark runt fastigheten *Källare *Tvätt Jag ger dig gärna mer information och följer med dig i ditt köpprojekt. Provision debiteras säljaren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3029.1€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS ... Guarantee Fund QBE transaction 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm
