En sällsynt chans att köpa en charmig och renoverad stuga med två sovrum, inbäddad mellan andra historiska fastigheter i ett naturskyddsområde i hjärtat av den mycket eftertraktade byn Navenby Lincolnshire Cliff. Old Hall Cottage är byggt av traditionellt tegel med pantegeltak och tros vara från 1852 och erbjuder ett unikt och imponerande boende med ett överflöd av ursprungliga och moderna detaljer i hela. Fastigheten är fördelad på tre våningar och är vackert inredd och erbjuder underbart boende, inklusive ett nyligen installerat välutrustat kök med separat tvättstuga och tillgång till ett varmt och mysigt vardagsrum/matsal med en rad funktioner, inklusive en vedbrännare med rökkanal och exponerad stenvägg. På övervåningen finns ett ljust och luftigt sovrum med inbyggda skåp till första våningen och ett välutrustat badrum som leder från huvudlandningsområdet. På andra våningen finns ytterligare ett sovrum, som för närvarande används som hemmakontor med synliga ekbjälkar och ett Velux-takfönster som ger gott om ljus. En skyddad trädgård i gårdsstil leder bort från tvättstugan, som ger en stenlagd terrass från bakdörren och trappsteg som leder upp till en härlig och privat upphöjd sittgrupp, med en rad planterade bäddar och ett användbart täckt timmerförråd. Den bakre trädgården nås via en separat gågata, som leder runt till High Street och det finns också en separat anvisad parkeringsplats för två fordon på baksidan av trädgården. I ett så bekvämt läge med allt du kan behöva, och en grundskola, allt inom gångavstånd, passar denna vackert presenterade fastighet en ung familj, ett par eller faktiskt en individ. • En charmig och vackert presenterad stuga med två sovrum, som tros gå tillbaka till 1852. • Arrangerad över tre våningar med en rad skräddarsydda inventarier och inredning. • Oklanderligt presenterad och designad till en särskilt hög standard genomgående. • Välutrustat kök med en rad vägg- och basenheter, Belfast-diskbänk med blandare, bänkskivor i massivt trä och klinkergolv. • Ugn med dubbla fläktar med induktionshäll och fläkt med fyra plattor, integrerade vitvaror inklusive diskmaskin, kyl och frys. • 12'8" vardagsrum/matsal med exponerad stenvägg, har vedbrännare med rökkanal, klinkergolv och förråd under övervåningen. • Tvättstuga med utrymme och VVS för tvättmaskin/torktumlare med skåphuspanna. • Bakre dörrar i stabil stil och inre hall med trappor som leder till första och andra våningen. • 12'2" sovrum till första våningen med inbyggda och inbyggda skåp. • Vackert inrett badrum på första våningen med badkar med panel, duschkabin, toalett, handfat i kommod, klinkergolv och Velux takfönster. • 11'7" sovrum (används för närvarande som hemmakontor) på andra våningen, med Velux takfönster och synliga ekbjälkar. • Inhägnad och skyddad upphöjd innergård på baksidan med grillplats, planterade bäddar och ett användbart täckt timmerförråd. • Gågata gated tillgång till baksidan som leder runt till High Street. • Anvisad parkeringsplats på baksidan av fastigheten med plats för två fordon. • Eftertraktad "klippby" Navenby. • Beläget inom gångavstånd till en rad närliggande byfaciliteter. Attraktiv Navenby ligger på A607 cirka 15 minuter söder om Lincoln och är en av de större "klippbyarna" som står på kalkstensbranten som löper från norr till söder i centrala Lincolnshire. Newark-on-Trent i Nottinghamshire ligger cirka 20 minuter sydväst och Sleaford cirka 15 minuter sydost. Snabbtåg från Newark till centrala London tar cirka 75 minuter, vilket gör det fullt möjligt för en dagsutflykt till huvudstaden. Grantham ligger mindre än en halvtimmes bilresa söderut där det också finns en tågstation, snabbtåg till Kings Cross tar cirka en timme. För några år sedan röstades Navenby fram som en av de bästa platserna på landsbygden i Storbritannien att bo på. En charmig by med en härlig blandning av traditionella stenfastigheter, många kulturminnesmärkta byggnader, det är ett blomstrande samhälle. Fastigheten ligger mycket nära hjärtat av byn så allt ligger inom en enkel promenad. Det finns flera familjeägda butiker och företag som Welbourne's Bakery, som är ett av de äldsta hantverksbagerierna i grevskapet, och Welbourne's Tea Room. Den största stormarknaden är Co-op även om det finns en One-Stop-närbutik nästan mittemot; Det finns en vårdcentral, två pubar, The Lion & Royal och The King's Head, samt det populära Macy's Brasserie. Ett nytt allaktivitetshus, The Navenby Venue, är ett nav för aktiviteter för många klubbar, klasser och evenemang. Navenby sträcker sig över den gamla romerska vägen, Hermelingatan och Vikingavägen som erbjuder underbara vandringar på landsbygden med utsikt över Trentdalen och mycket lokal historia. Mrs. Smith's Cottage är ett populärt museum i byn som illustrerar ett sekel av lantligt liv i Lincolnshire. Schools Navenby C of E Primary School har fått betyget Outstanding av Ofsted och ligger inom gångavstånd från boendet. Det finns ett brett utbud av gymnasieutbildning i området med en populär statlig skola, William Robertson Academy 3,5 miles (cirka 5 minuter) på vägen i Welbourn, en co-ed skola som fått betyget Bra. Sleaford, cirka 10 mil åt sydost, har St. George's Academy, Carre's Grammar School och Kesteven & Sleaford High School (för flickor), alla med betyget Bra. Kesteven och Grantham Girls' School och The King's School (för pojkar), båda rankade som enastående av Ofsted, ligger cirka 15 mil söderut i Grantham. Newark, 15 mil sydväst, har Newark Academy och Magnus Academy, båda betygsatta Bra. I Lincoln, 11 mil norrut, är bland annat The Priory Academy, Sir Robert Pattinson Academy och North Kesteven Academy också betygsatta som bra. Inom den oberoende sektorn är Lincoln Minster Schools i stadens centrum mycket högt ansedda. Tjänster: El, gas och avlopp. Centralvärme med gasnät Lokal myndighet: North Kesteven District Council Council Skatteband: B EPC-betyg: D Besittningsrätt: Freehold Features: - Barbecue - Garden - Parking