EGENSKAP Välkommen till en extraordinär möjlighet att äga en bit förstklassig mark med ett exceptionellt läge med oöverträffad potential. Detta 1,68 hektar stora paket (föremål för undersökning - STS) är idealiskt beläget i närheten av alla lokala bekvämligheter, vilket gör det till en eftertraktad adress för dem som söker bekvämlighet och tillgänglighet. Denna expansiva bit mark kan vara enormt lovande för utveckling (med förbehåll för bygglov - STPP), vilket ger en duk för dina visionära projekt. Utan någon vidare kedja kan du påbörja dina planer utan dröjsmål, och möjligheterna är oändliga. Ett av de utmärkande dragen för detta land är närvaron av över 65 pilträd, vilket ger både charm och ekologisk rikedom till landskapet. Denna unika funktion förbättrar inte bara det estetiska tilltalet utan öppnar också vägar för potentiella intäkter genom en försäljning av pilträd. För att göra det ännu mer praktiskt finns redan ett förrådsskjul på plats, vilket ger ett säkert utrymme för verktyg, utrustning eller andra nödvändigheter. Dessutom erbjuder fastigheten två ingångar, med en helt ny entréport i aluminium installerad, vilket garanterar både säkerhet och en storslagen entré. Med låga underhållskostnader är denna bit mark inte bara en investering i fastigheter utan också ett hållbart och miljövänligt val. Dra nytta av denna sällsynta möjlighet att äga en mångsidig bit mark med potential att bli ditt drömprojekt. Missa inte chansen att förvandla denna tomma duk till ett mästerverk skräddarsytt efter din vision och dina ambitioner. PLATS Marken ligger mot västra sidan av Colchester, i det eftertraktade Lexden Hamlet-läget. Fastigheten tillåter en kort promenad in till centrum med bra shoppingmöjligheter, restauranger, biograf och gallerier. Det ligger inom gångavstånd från enastående skolor, inklusive Colchester County High School för flickor, St Mary's School för flickor och Colchester Royal Grammar School, som är välkända bland några av de finaste skolorna i landet. Lexden Springs & Hilly Fields Nature Reserve ligger i närheten, som består av en underbar 80 hektar stor grönska med en mängd natursköna promenader, naturstigar och olika evenemang som hålls under hela året. A12 ligger inom räckhåll och erbjuder rutter till Ipswich, Chelmsford och London. Colchesters järnvägsstation ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder direktförbindelser till London Liverpool Street på cirka 50 minuter.