Det är genom en smidesjärnsgrind som jag upptäcker denna vackra 1800-talsfastighet som omges av murar, staket och häckar. Huvudbyggnaden sticker ut som ett slott tack vare sitt fyrkantiga torn omgivet av en fris av pilgrimsmusslor och vackra tunnbågar ovanför dörrarna. Detta stora borgarhus på fyra nivåer består på en nivå av en entréhall med de traditionella cementplattorna på golvet; till vänster vardagsrummet/biblioteket i form av ett inverterat L, parkettgolv, franska fönster med glasmålningar mot trädgården; till höger, det helrenoverade och utrustade köket; en korridor leder till ett kontor med öppen spis, glasmålningar på ett fönster, parkettgolv; En tillgång till skafferiet ger tillgång till den halvunderjordiska källaren med ventilationsfönster, där tvättstugan, pannrummet, förvaringsutrymmet, vinkällaren ligger. Mezzaninen till första våningen leder till ett badrum med toalett, nytt. På första våningen leder en stor landning till fyra stora sovrum, ett med privat terrass, ett annat med toalett, det tredje med ett nytt badrum. De fyra sovrummen är i behov av förfriskning. Mezzaninen på andra våningen erbjuder oss ett nytt badrum med toalett. På andra våningen leder landningen till fyra helt restaurerade sovrum och ett litet vardagsrum. Uppvärmningen är central för olja (ny panna), skiffertaket har följts på senare tid. Ytterväggarna behöver renoveras. Saniteten finns i avloppet. Det första uthuset, med en yta på 40 m2, det som ligger närmast huvudbyggnaden är helt restaurerat, biljardrum, cementplattor på det ursprungliga golvet, monumental öppen spis med värdefulla lergodsornament, synliga bjälkar. Utanför framför köket, uteplats med sommarkök / grill / vatten och el. Förbehålla. Parken, majestätiskt planterad med hundraåriga träd, ger möjlighet till ett intimt liv där fantasin får verka. I slutet av den senare finns ett stort vindskydd och dess voljär, i ett hörn ett gammalt orangeri som ska restaureras. Till vänster om herrgården ska vaktmästarbostaden med tillhörande uthus restaureras. Charmer, ljus och stora öppna ytor kännetecknar denna ädla fastighet i sin delvis byggbara gröna miljö. Gångavstånd till affärer, tjänster, skolor, tågstation, flod, Bessède-skogen, vid korsningen av Bergerac, Sarlat och Périgueux axlar, perfekt läge för ett familjehem eller pensionat, och också perfekt lämpad för ett liberalt yrke. DPE E 205 E 62 Genomsnittligt energipris mellan 7130 euro och 9690 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Proffsen ger råd, garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Försäljningspris 650.000 euro, förmedlingsavgifter 3.99% (24.939 euro) som ska betalas av köparen. Detta meddelande har skrivits under redaktionellt ansvar av Hélène Verspieren i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC under nummer 835205899. LUFTSLUSSAR PRIVATA EGENDOMAR . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Exklusivt mandat nr 388069 Kontakta mig på ... eller via e-post ... Hélène Verspieren, i egenskap av handelsagent inom Dordognedalen, med SAS propriétés privées - Siren n° ... ,99 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Hélène VERSPIEREN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 835 205 899 - . Features: - Terrace
