Elegans och lyx i Val di Comino: Exklusiv villa med trädgård till salu i Gallinaro Välkommen till ett hörn av paradiset! En extraordinär villa belägen i den pittoreska byn Gallinaro (FR), i hjärtat av den underbara Val di Comino, en autentisk pärla i Ciociaria. En gång i livet möjlighet för dem som vill kombinera elegans, komfort och natur i en enda prestigefylld fastighet. Så snart du landar på fastigheten kommer du att mötas av en förtrollande trädgård på 5 000 kvadratmeter, en symfoni av färger och dofter, där den gröna gräsmattan, fruktträden och de majestätiska olivträden skapar en oas av lugn och ro. En asfalterad uppfart, perfekt i sin elegans, guidar dig till ingången till villan, där en majestätisk cortendörr, med en sofistikerad design, omedelbart kommer att fånga ditt öga. När du kommer in möts du av en ljus och luftig entréhall, som domineras av stora fönster som översvämmar rummen med naturligt ljus. Till vänster finns ett välkomnande vardagsrum med öppen planlösning, perfekt för dem som älskar att leva och dela unika stunder. Köket med öppen design är hemmets bultande hjärta, ett utrymme där funktionalitet möter stil. Härifrån har du direkt tillgång till en härlig utomhusveranda, utrustad med ett mikrocementkök, perfekt för sommarmiddagar och stunder av avkoppling, med en hisnande utsikt över trädgården med olivträd. Föreställ dig att du smuttar på ett glas vin, omgiven av skönheten och lugnet i detta hörn av paradiset. Till höger om huvudentrén leder en designertrappa oss till ett förtrollande mezzaninrum, en riktig juvel i denna bostad. Detta exklusiva utrymme, som hänger ovanför salongen, erbjuder en intim och romantisk atmosfär. Mezzaninrummet har en hisnande utsikt över vardagsrummet nedanför och den lummiga trädgården, tack vare de stora fönstren som översvämmar hela rummet med naturligt ljus. Här kommer varje morgon att bli ett magiskt uppvaknande, nedsänkt i skönheten och lugnet i den omgivande naturen. En perfekt tillflyktsort för dem som letar efter ett hörn av paradiset i sitt hem. På bottenvåningen finns också ett raffinerat badrum med dusch, utformat för att säkerställa maximal komfort och elegans. Dessutom hittar du ett bekvämt gästrum, perfekt för att välkomna vänner och familj i total avkoppling. Det lyxiga sovrummet, ett riktigt hörn av lugn, med stora fönster med utsikt över trädgården, berikas av en stor klädkammare och ett eget badrum med dusch, gjort med fina material och utrustat med alla bekvämligheter. Här tas varje detalj om hand för att erbjuda dig en kompromisslös lyxupplevelse. När du går ner för en intern trappa kommer du in i källaren, där funktionaliteten regerar. Du hittar en praktisk tvättstuga, en källare, ett tekniskt rum, ett praktiskt badrum och ett mångsidigt hobbyrum som för närvarande används som gym, perfekt för att hålla sig i form utan att lämna hemmet. Från källaren, genom en innerdörr, är det möjligt att komma åt det praktiska och rymliga garaget, perfekt för två bilar. Garaget är tillgängligt från utsidan, genom en bekväm nedstigning, och är utrustat med två elektriska fönsterluckor. Det finns en användbar elektrisk laddningsstation. Den exklusiva villan erbjuder en perfekt harmoni mellan lyx och moderna bekvämligheter. De eleganta antika trägolven i alla rum ger en touch av sofistikerad värme, medan det avancerade larmsystemet med videoövervakning garanterar säkerhet och sinnesro. Golvvärmen, förstärkt av ett solcellssystem på 12 kWh med 15 kW lagring, säkerställer oklanderlig energieffektivitet och luftkonditioneringen håller varje rum svalt och trevligt. Trä- och aluminiumfönstren, med klass 4 inbrottssäkert glas, erbjuder överlägset skydd, medan myggnäten gör att du kan njuta av sommarmånaderna utan obehag. Detta hörn av paradiset är utformat för att erbjuda dig all komfort i ett sammanhang av omisskännlig stil och kombinerar den perfekta balansen mellan lyx och praktiska egenskaper, nedsänkt i en naturlig miljö av ojämförlig skönhet. Missa inte chansen att leva i en autentisk dröm i underbara Val di Comino. Försäljningen av villan, komplett med möbler och tillbehör, utvärderas med ett pris som ska överenskommas. Specifikt, när det gäller de viktigaste elementen, finns det: - ett Varenna Trail designkök (TMT), med en stålskiva (Evol Casalese), komplett med alla apparater - 2x2 mikrocementbord med stolar - Antikt TV-skåp, bestående av en antik snickares arbetsbänk - Chateau d'Ax soffa - Sängar, garderober och olika designinredningselement - Trädgårdsskjul i trä samt en trädgårdstraktor, gräsklippare och olika trädgårdsredskap - Gymutrustning (Spinbikes, Technogym, etc.) Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV
