Vi medlar i försäljningen av en exklusiv villa, som byggdes 2003 och står på en 28 281 m2 stor tomt. Byggnaden har en total yta på 513,9 m2 och representerar en högre boendenivå för den nya ägaren. Byggnaden är byggd med utvalda material av hög kvalitet och inga kostnader har sparats på bygget. Bredvid huset byggdes också en regnvattentank i betong på 16 m3, som ser ut som en vacker fontän från utsidan, och ytterligare två mindre höhäckar i stil med ett hus för förvaring av verktyg. Den underhålls regelbundet och den senaste stora renoveringen var 2022. Uppvärmningen sker på en värmepump som också byttes ut 2022, vilket optimerar kostnaderna för detta vackra hus. Huset har golvvärme och utanför finns solpaneler för uppvärmning av sanitetsvatten. Huset har följande planlösning: KÄLLARE: - Hall, förråd - Garage 36.75m2 - Förvaring av bränsle -Pannrum BOTTENVÅNING: -Vindskydd -Korridor -Trappa -Hall - Skåp/kontor -Butik -Kök -Matsal -Nytta -Toaletter -Garderob -Badrum - Ägarens sovrum -Vardagsrum - Täckt terrass - Utgång till sommarterrassen LOFT: - 2 x badrum - 4 x sovrum - Stort vardagsrum med extra kök och matsal och tillgång till en stor balkong/terrass -Galleri Själva gården ligger i en lugn by, i naturen och borta från direkt utsikt från grannarna. Ovanför huset finns en 50 meter lång inhägnad stödmur med en hög häck, och den nedre delen är byggd med en stödmur och hela 200 meter specialsmidesjärnstaket. Framför entrén finns ett smidt elstängsel som öppnar upp en asfalterad parkeringsplats för 8 bilar framför huset och tillgång till garaget, där du kan parkera två bilar och en eventuell extra motor eller vad ditt hjärta önskar, eftersom det finns mer än tillräckligt med utrymme och förvaring. Gården i sig har en fantastisk utsikt och huset har lagts ut med eftertanke enligt solens rörelse. På morgonen skiner solen in i ägarens sovrum, lyser upp matsalen och uteplatsen hela dagen och avslutar med ett skåp på västra sidan. Utanför finns ett stort utrymme för umgänge, med en upplyst pool och jacuzzi för 6 personer. Poolen är utrustad med all poolteknik och maskinrum för att göra underhållet bekvämt och bekymmersfritt. Interiören i själva huset är också skräddarsydd och med de bästa materialen. Golven och trapporna är gjorda av granit, det anpassade Weber Haus smidesjärnsräcket, all keramik i huset är Versace, golvet är en kombination av ull/bomull och gjort efter husets mått, möblerna är specialtillverkade av MDF och mer, och mer. Utöver allt detta har fastigheten en fantastisk vinkällare för umgänge med en kapacitet på över 20 personer. Den är gjord i en laglig stil som ger känslan av att du befinner dig i en gammal vinstuga under jord. Huset erbjuder en fantastisk och drömmande vistelse med minimal kostnad. En unik möjlighet att bli ägare till denna drömfastighet, eftersom det inte finns många sådana möjligheter Säljarens villkor är att köparen åtar sig att betala en överlåtelseskatt på 2 procent. För mer information och för att ordna en visning står jag gärna till ditt förfogande! Features: - Furnished - SwimmingPool - Alarm
