10 r

220 m²

Staufenberg

2 r

Filderstadt

5 722 302 SEK

Alla kommersiella + ägarbostäder tillåtna. För hall, lager, produktion etc. Även bil, grossist, gym, pensionat/montörspension, skola och daghem/kulturförening/religion tillåtet. Plats: MA-Neckarau/Almenhof industripark. Nära till Suntat, tunnelbana, McDonalds/McDrive. Nästan direkt ansluten till SAP Arena / A6 uppfart. Komplott: - 1 615 m², 2: a raden, delvis utvecklad, återvändsgränd. - Alla affärer är tillåtna utom nöjen. - Mycket tyst men ändå mycket nära till centrum. - Mindre än 10 minuter till MA centrum. - 6 minuter till StraBa + buss. - Mycket lätt att nå från alla håll, även från LU och från alla motorvägar. Fastigheten är tillräckligt stor för små och medelstora företag, det användbara området är mycket väl skuret och helt inhägnat. Tack vare den 2: a raden kan den inte ses från gatan. Fastighetens egen uppfart är 4,10 m bred och därför också lätt att använda för stora Sprinters, husbilar + lastbilar upp till minst 7,5 ton. Uppfarten + garaget är redan asfalterad. Det 4-faldiga garagesystemet och den 20-fots sjöcontainern är en del av det. Dessutom: Mycket högt solutbyte och fastigheten är redan utrustad med den senaste generationen fiberoptik. Kommersiellt område MA-Neckarau/Wattstraße typ ́GE ́. Mycket tyst trots det kommersiella området. Ingen mer intilliggande reguljär järnvägstrafik, ingen mer intilliggande industriproduktion, inga fler direkta bostadsgrannar och, tack vare återvändsgränden, ingen störande genomfarts-/leveranstrafik. Användning enligt utvecklingsplanen: Alla verksamheter utom underhållning. Också uttryckligen tillåtet: kultur, skola, sport, hälsa, kyrka/religion. Idealisk användning: - Handel/lager/produktion, specialaffär, sprinterhandel/liten logistik/bil, kommersiella bostäder som pensionat, montörspensionat, servicelägenheter (i närheten t.ex. ... ... ... skolanläggning, daghem/sportdaghem, kyrka/moské/kulturförening, exklusiva samarbetsutrymmen, "grönt" StartupCampus etc., gym, hälsocenter, veterinär/veterinärklinik. Många andra projekt är också tänkbara här med framsynthet + kreativitet. Om några år kan (måste) privat bostadsbebyggelse tillåtas här. Mikroplatsen är redan väl utvecklad för detta och människor bor redan "privat" runt omkring. Viktigt: Fastigheten har legat i träda i 10 år, är på motsvarande sätt igenväxt och behöver arbete.

lot 1 615 m²

Mannheim

38 989 632 SEK

Berlin

5 722 302 SEK

lot 1 615 m²

Mannheim

28 657 380 SEK

Vi ber om din förståelse för att vi endast kan överväga förfrågningar med fullständig personlig information (adress, telefonnummer och e-post). Välkommen till en unik investeringsmöjlighet som tar din portfölj till nästa nivå! Denna exklusiva fastighet väntar på dig på en av Eimsbüttels mest eftertraktade platser, Fruchtallee. Det omfattar inte bara ett kommersiellt utrymme, utan även ett etablerat, lönsamt fysioterapi- och terapicenter som framgångsrikt har behandlat livsstilssjukdomar och stress i över 45 år. En särskild höjdpunkt är de innovativa, kemikaliefria smärtbehandlingarna för kroniska och akuta besvär. Detta center är en riktig skattkammare för starten på en framgångsrik framtid! Det rymliga mottagningsområdet erbjuder 12 rum, 17 separata behandlingsrum och sträcker sig över ca 380 kvadratmeter. Det öppnar upp för ett brett utbud av behandlingsalternativ och möjliggör flexibla specialiseringar inom olika specialistområden. Särskilt imponerande är den integrerade bastun, ett perfekt komplement för patienter som söker avkoppling och återhämtning. Toppmodern terapi- och sjukgymnastikutrustning, som kan användas som tillval, gör att du kan få professionell och effektiv behandling, medan de sju tillhörande platserna och terrassen garanterar maximal komfort. Med en årlig bruttoavkastning på 408 359,30 (2023) och ett idealiskt läge har denna fastighet allt du behöver för att lyckas inom hälso- och sjukvården. Energicertifikatet visar en förbrukning på 155 kWh/(m²a), baserat på fjärrvärme (energiklass E). Utnyttja denna unika möjlighet och boka ett visningsmöte idag. Jag ser fram emot ditt samtal på ... !

12 r

Hamburg

Denna bostads- och kommersiella byggnad erbjuder ett brett utbud av möjligheter och potential för en lönsam investering. Byggnaden används för närvarande som arkad. Detaljer om boendet: Användning: Kommersiellt utrymme (arkad) och två lägenheter Total användbar yta: Ca. 161,64 kvm Arkadområde: bottenvåning ca 85,96 kvm, källare ca 75,68 kvm Höjdpunkter i investeringsobjektet: Mångsidiga användningsområden: Byggnaden erbjuder ett unikt utbud av användningsalternativ. De kan fortsätta att driva den befintliga arkaden för att dra nytta av den befintliga koncessionen eller omforma utrymmet för andra kommersiella ändamål. Dessutom finns det två lägenheter till ditt förfogande, som är idealiska för uthyrning eller för eget bruk. Koncession för 12 personer för arkad: Den befintliga koncessionen för arkaden på bottenvåningen och källaren är en värdefull tillgång. Detta gör att du kan fortsätta verksamheten direkt eller hyra ut den till en operatör. Ytterligare inkomstkälla: Restaurangen med två spelautomater erbjuder en extra inkomstkälla och möjlighet att ytterligare utöka det gastronomiska utbudet. Investeringsmöjligheter: Fortsättning av spelhallen och restaurangen med befintlig koncession. Omvandling av det kommersiella utrymmet för andra kommersiella ändamål, t.ex. detaljhandel, kontor eller tjänster. Hyra ut lägenheterna för extra inkomster. Långsiktig värdeökning genom renovering och modernisering. Energiförbrukningscertifikatet anger ett värde på 414 kWh/ (m2.a), vilket resulterar i energiklass H; Olja är den viktigaste energikällan. Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Din Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständiga personuppgifter (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV

4 r

100 m²

lot 3 325 m²

Munderkingen

2 270 573 SEK

63 m²

Rothenburg ober der Tauber

28 668 847 SEK

678 m²

lot 1 774 m²

Leipzig

20 526 895 SEK

DISKRET MARKNADSFÖRING! HEMLIG REA! +++Vänligen förstå att på grund av exklusiviteten för denna fastighet kommer vi endast att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Letar du efter ett etablerat hotell med tillhörande restaurang? Med bra, verifierbara försäljningssiffror i över 10 år? Med en bra RevPAR eller ADR? Då bör du läsa vidare nu och låta dig övertygas om de många fördelarna: *Total yta ca: 1 321 m², varav cateringyta: 210 m² *28 rum (16xdubbel, 7xenkelrum, 5 trebäddsrum) *Restaurang Steakhouse med 100 sittplatser, terrass 40 platser * Fullt utrustat kök, tillhörande rum, kylrum etc. *6 parkeringsplatser under tak *Hög andel stamkunder, både på hotellet och i restaurangen *Bästa läge *Google-betyg 4,4/5 *Booking.com Gästbetyg 8,3 *Tripadvisor: Nr 11 av de bästa restaurangerna i stan *Total försäljning 2023: över 1,0 miljoner osv.etc.etc. Låt oss övertyga dig om fastigheten och de många möjligheterna under en individuell visning! För att skydda integriteten kommer inga bilder att publiceras. Fastigheten ligger 60 km från Düsseldorf. Fastigheten säljs på grund av ålder.

28 r

1 321 m²

Besten

18 004 036 SEK

15 r

670 m²

Bad Nauheim

12 823 575 SEK

Till salu är en attraktiv och bra kommersiell byggplats i Steinheim Murr (postnummer 71711). Med en storlek på 2 485 kvadratmeter erbjuder byggplatsen en plan yta och ligger direkt vid kanten av fältet. Tack vare sitt läge i en återvändsgränd, direkt framför kanten av en åker, är byggarbetsplatsen fri från genomfartstrafik. Den kommersiella fastigheten kan byggas på och utvecklas omedelbart. Den täcker en yta på 2 485 m² och priset är 450 euro per kvadratmeter.

lot 2 485 m²

Steinheim an der Murr

Detta kontorsutrymme erbjuder en generös total yta på 206 kvadratmeter och är idealisk för företag som letar efter en rymlig och modern arbetsplats. Kontoret är rymligt och erbjuder tillräckligt med utrymme för olika arbetsområden, mötesrum eller en kreativ rumslayout. Den flexibla planlösningen gör att du kan anpassa layouten efter ditt företags individuella behov. Dessutom säkerställer en hiss att tillgången till kontoren är bekväm och hinderfri, vilket är särskilt fördelaktigt för anställda och kunder. De stora fönstren skapar en ljus och vänlig atmosfär och hjälper dina anställda att känna sig bekväma och kan arbeta produktivt. Kontorets läge ger också fördelar när det gäller tillgänglighet och synlighet. Shopping, restauranger och kollektivtrafik finns i omedelbar närhet, vilket förbättrar förbindelserna och pausmöjligheterna för dina anställda. Med detta kontorsutrymme kan du ge dina anställda en bekväm och professionell arbetsmiljö som främjar både samarbete och individuellt fokus. "Tillsammans kan vi besöka det här kontoret för att diskutera ytterligare detaljer på plats. Jag ser fram emot att föra er närmare möjligheterna i detta attraktiva område." Features: - Lift

6 r

206 m²

Våning 2

Aalen

779 793 SEK

11 r

Reuterstadt Stavenhagen

57 337 694 SEK

Lang-Göns

28 011 184 SEK

2 000 m²

Deutschland

4 529 678 SEK

16 r

432 m²

lot 211 m²

Velbert

1 135 286 SEK

4 r

150 m²

lot 460 m²

Frohburg

9 735 940 SEK

317 m²

lot 344 m²

Wismar

5 607 626 SEK

3 r

Berlin

5 607 626 SEK

3 r

Berlin

5 389 743 SEK

2 r

2 bd

90 m²

Berlin

9 162 564 SEK

6 077 796 SEK

lot 2 575 m²

Fürstenwalde

9 162 564 SEK

6 077 796 SEK

lot 2 575 m²

Fürstenwalde