LADDAR...

58 m²

lot 58 m²

Kilsyth

LADDAR...

Barry Plant Glenroy Commercial är glada över att kunna presentera 33 Augusta Avenue Campbellfield - en helrenoverad kommersiell fastighet som erbjuder exceptionell potential för bostadsägare som vill säkra ett utmärkt läge i ett blomstrande område. Med möjlighet att utveckla sajten (STCA) är detta en dold pärla. Viktiga funktioner: • Kommersiell One-zon för mångsidig användning • ca 60 kvm modern butiks- eller kontorsyta • 179 kvm tomt ca, vilket ger gott om utrymme för framtida tillväxt • Inflyttningsklar med allt hårt arbete redan gjort • Potentiell utveckling (STCA) • För närvarande uthyrd till 31.8.2026 - Hyresgästen förhandlar gärna om nytt hyresavtal • Hyresavkastning $ 18.720 plus utgifter som betalas av hyresgästen Oavsett om du vill ockupera utrymmet för ditt eget företag eller förhandla med de nuvarande hyresgästerna om ett nytt hyresavtal, erbjuder denna fastighet en rad flexibla alternativ. Med ett utmärkt läge, en totalrenoverad byggnad och framtida potential är detta ett sällsynt tillfälle att investera i ditt företags framgång. Agera nu och gör den här fastigheten till din! Kontakta Tania Barravecchio ...

60 m²

lot 179 m²

Campbellfield

LADDAR...

105 m²

Abbotsford

LADDAR...

49 m²

lot 49 m²

Melbourne

LADDAR...

85 m²

Cranbourne

LADDAR...

INTRESSANTA PLATSER: TILL SALU SENAST STÄNGNINGSDATUM 27 MARS 2025 KL. 15 Oavsett om det är Dorset Road-fasaden eller det framträdande läget bland Boronias detaljhandels- och ärendeområde, kommer denna investering med dubbla nivåer och dubbla inkomster säkerligen att imponera. Både bottenvåningen och första våningen är 85 kvm* mångsidigt utrymme, med bottenvåningen som upptas av Gluten Free 4 U sedan 2017. Avtalet innebär att den populära hyresgästen har en 3-årig hyresperiod på 29 581 dollar per år i hyra. På samma sätt betalar Bee Brazilian 25 923 dollar för att använda första våningen, ett välmående drag med tanke på att de har ockuperat utrymmet sedan 2008. Tvåvåningsbyggnaden ligger i Boronias shoppingdestination, där det finns gott om fotgängare och det finns även allmän parkering. Järnvägsstationen ligger 5 minuter bort, Boronia Mall ligger tvärs över gatan och Boronia Junction - med Baker's Delight, BWS och Burgertory - ligger över Lupton Way. Uthyrt till 2 etablerade hyresgäster: - Bottenvåning: Glutenfri 4 U (Retail Aust.)Pty LtD              - Förnyat hyresavtal 1 maj 2023 på 3 år.             - $29,581.08 per år i hyra. Första våningen: Jobling & Law Pty Ltd som bedriver verksamhet under namnet Bee Brazilian              - Förnyat hyresavtal 1 mars 2023 på en 5-årig löptid.             - $25,923.36 per år i hyra. - Godkänd inkomst $55,504.00 plus moms - Total byggnadsyta 170 kvm* yta. - Tomt på 217 kvm* med 6,8 meter* fasad  - 2 parkeringsplatser i kvarteret plus gott om allmän parkering. - Mittemot Boronia Mall och Boronia Junction. - Meter från Boronia järnvägsstation. SYNPUNKTER: En säker dubbel hyresrätt som ligger mellan två av Boronias mest populära köpcentrum, ger denna högpresterande förortsinvestering en ny (och lukrativ) mening till dubbelmoral. *Ca. Priset är exklusive moms

170 m²

lot 217 m²

Boronia

LADDAR...

208 m²

lot 184 m²

Camberwell

LADDAR...

330 m²

Carrum Downs

LADDAR...

595 m²

lot 836 m²

Cheltenham

LADDAR...

INTRESSANTA PLATSER: Rooks Road kan visas på dina meddelanden, men 173-181 är sällan öppen för allmänheten - utöver kunderna till de industriella och kommersiella hyresgäster som bor här. Denna 425 kvm* lager- och kontorshybrid erbjuder en uppenbar fördel för företag som vill säkra en långsiktig bas på ett utmärkt läge. Detta utrymme har ett högfrigångslager med bekväm motoriserad rulldörrsåtkomst och är byggt för verksamheter som kräver både funktion och flexibilitet. Kontoret i två plan är utrustat med värme och kyla och det finns 5 bilplatser på plats. Dessutom är det bara 400 m* från Canterbury Road, 500 m* från Brentford Square Shopping Centre och 1,7 km* till Whitehorse Road – vilket gör det enkelt att komma åt viktiga transportvägar och lokala bekvämligheter. Och med Ostlänken bara 2,6 km* bort, ger läget ditt företag möjlighet att komma upp i hastighet med 80 km* i timmen. - 425 kvm* total byggnadsyta. - Inkl. 275 kvm lager. - Inkl. 150 kvm* kontor i två plan - 5 bilplatser på plats. - Beläget i ett sällan ledigt område. - 400 m* till Canterbury Road. - 500 m* till köpcentret Brentford Square. - 1,7 km* till Whitehorse Road. - 2,6 km* till Ostlänken. SYNPUNKTER: Kommersiell generositet kommer i olika former. En är i planlösningen, som den här är stor i mått. En annan ligger på plats, och du kan välja bland östs bästa artärer. Generositeten skär av när det kommer till antalet chanser att flytta in här. *Ca. Priset är exklusive moms

425 m²

Vermont

LADDAR...

Teska Carson är stolta över att kunna erbjuda 494 Centre Road, Bentleigh till försäljning på offentlig auktion torsdagen den 3 april 2025 kl. 12 på plats. Denna hårt hållna investeringsmöjlighet är framträdande i hörnet av Centre Road och Robert Street i hjärtat av Bentleighs livliga shoppingområde. Detta detaljhandelscentrum består av nationella och lokala hyresavtal inklusive Woolworths, Coles, Chemist Warehouse, Priceline och Spec Savers. Denna plats drar också nytta av gott om gratis kommunal parkering för kunder samt är bara 500 meter från Bentleigh tågstation. - Tomt yta 219m2* - Stärkt av Hearing Savers, en beprövad hyresgäst sedan lång tid - Inkomst: $ 85,440p.a. - Kommersiell 1 Zonindelning - Tre (3) gatufasader - Tre (3) bilplatser på plats För mer information, tveka inte att kontakta mäklaren.  *ca.

180 m²

lot 219 m²

Bentleigh

LADDAR...

120 m²

lot 131 m²

Hawthorn

LADDAR...

150 m²

lot 243 m²

Fairfield

LADDAR...

Mooroolbark

LADDAR...

3 509 854 SEK

117 m²

Galvin

LADDAR...

668 m²

lot 893 m²

Bangholme

LADDAR...

230 m²

lot 385 m²

Cheltenham

LADDAR...

92 m²

Melbourne

LADDAR...

1 355 m²

lot 2 067 m²

Reservoir

LADDAR...

Cameron är glad att kunna presentera detta enastående kontor/lager till salu på 14 Flatland Close, Pakenham. Idealiskt beläget i hörnet av ett tätt hållet komplex, erbjuder denna fastighet fantastisk tillgång och exponering. Med närhet till stora huvudleder som Kooweerup Road och M1 Princes Freeway kan du njuta av bekvämligheten med ett utmärkt läge. Säljaren är också öppen för diskussioner om det portabla kontoret på bottenvåningen och/eller golvbeläggningar är ett alternativ att ta eller lämna, vilket ger en flexibel layout.  Med sin moderna design erbjuder fastigheten en idealisk miljö för en rad företag som vill etablera eller utöka sin verksamhet. Oavsett om du är ute efter en fantastisk investering på ingångsnivå eller vill flytta ditt företag till en fräsch, ren och modern byggnad, redo för dig att gå in och komma igång! Storlek: 162m² Viktiga funktioner: * Hög invändig frigång * Nära nytt komplex * Kontorslokaler * Toalett bekvämligheter *Kokvrå * Säkerhetssystem * Parkeringsplatser på titel med närhet till gemensam parkeringsplats * 3-fas ström För mer information eller för att boka en inspektion, vänligen kontakta mäklarna Sam Pattison eller James Roux från Cameron.

162 m²

Pakenham

LADDAR...

2 900 006 SEK

Australia

LADDAR...

Jones Real Estate är glada att kunna presentera 367 Victoria Street, Abbotsford på marknaden, till salu via privat förhandling. Beläget i ett av Melbournes mest spännande övergångsområden, Abbotsford, på tröskeln till CBD. Har oändliga möjligheter att rymma en mängd olika kommersiella användningsområden, extremt väl lämpade för ägarboende, investerare och markbankirer. Viktiga höjdpunkter i denna möjlighet inkluderar: - Fastigheten ligger i ett av Melbournes mest eftertraktade kommersiella områden i innerstaden och har tre separata gatufasader mot Victoria Street (10 m*), Lt Lithgow Street (27 m*) och tillgång till bakfilen, och garanterar exceptionell synlighet och attraktionskraft. - En slående, helrenoverad hörnfastighet i två våningar i Abbotsford, med en total byggyta på 505 kvm* och 271 kvm* kommersiell 1 zonindelad (C1Z) mark. - Fastigheten ligger på en framträdande hörnplats på huvudvägen och har en obefläckad och iögonfallande yttre fasad, vilket förstärker dess högprofilerade närvaro. - Fastigheten inkluderar fem (5) parkeringsplatser på plats, vilket ökar bekvämligheten och framtida uthyrningspotential för hyresgästerna. - Interiören visar upp perfekt polerade betonggolv överallt, vilket ger modern och professionell estetik. Fastigheten, som nyligen genomgått stora omfattande investeringar, presenteras som ett helt nytt erbjudande, redo för omedelbar användning. - Platsen erbjuder sömlös tillgång till Victoria Gardens, Richmond Traders och The Hive Shopping Centre, samt bekväma förbindelser till stora trafikleder som Hoddle Street och Eastern Freeway. - Fastigheten har för närvarande ett 9B utbildningstillstånd och är fullt utrustad för omedelbar användning. *Ca. För ytterligare information eller för att boka en privat inspektion av möjligheten, vänligen kontakta de exklusiva försäljningsagenterna. Friskrivningsklausul: Storlekar och mått som beskrivs är ungefärliga. Parterna bör inte förlita sig på informationen i denna sammanfattning. Vi rekommenderar att du söker professionell rådgivning innan du fortsätter.

505 m²

lot 271 m²

Abbotsford

LADDAR...

200 m²

lot 236 m²

North Fitzroy

LADDAR...

278 m²

lot 117 m²

Carlton