Vi ber om din förståelse för att vi endast kan överväga förfrågningar med fullständig personlig information (adress, telefonnummer och e-post). Välkommen till en unik investeringsmöjlighet som tar din portfölj till nästa nivå! Denna exklusiva fastighet väntar på dig på en av Eimsbüttels mest eftertraktade platser, Fruchtallee. Det omfattar inte bara ett kommersiellt utrymme, utan även ett etablerat, lönsamt fysioterapi- och terapicenter som framgångsrikt har behandlat livsstilssjukdomar och stress i över 45 år. En särskild höjdpunkt är de innovativa, kemikaliefria smärtbehandlingarna för kroniska och akuta besvär. Detta center är en riktig skattkammare för starten på en framgångsrik framtid! Det rymliga mottagningsområdet erbjuder 12 rum, 17 separata behandlingsrum och sträcker sig över ca 380 kvadratmeter. Det öppnar upp för ett brett utbud av behandlingsalternativ och möjliggör flexibla specialiseringar inom olika specialistområden. Särskilt imponerande är den integrerade bastun, ett perfekt komplement för patienter som söker avkoppling och återhämtning. Toppmodern terapi- och sjukgymnastikutrustning, som kan användas som tillval, gör att du kan få professionell och effektiv behandling, medan de sju tillhörande platserna och terrassen garanterar maximal komfort. Med en årlig bruttoavkastning på 408 359,30 (2023) och ett idealiskt läge har denna fastighet allt du behöver för att lyckas inom hälso- och sjukvården. Energicertifikatet visar en förbrukning på 155 kWh/(m²a), baserat på fjärrvärme (energiklass E). Utnyttja denna unika möjlighet och boka ett visningsmöte idag. Jag ser fram emot ditt samtal på ... !