Den totala ytan av marken som hotellet och villan planeras på är 64 011 m2. Den återstående marken för genomförandet av projektet skulle uppgå till cirka 100 600 m2, beroende på projektet m2. I denna del ingår koncessionen (stränder och hav) för havsfastigheten och rätten att bygga på den statligt ägd mark. Den del som ägs av staten kan säljas till en framtida investerare. Tomten ligger på ön Murter i Sibeniks vattenområde, som är anslutet till fastlandet med en bro. Det är en del av Prisliga – Jazine Tourism and Hospitality Zone, en plats för ekonomiska ändamål – turism och gästfrihet T1 (hotell och villor). Planen omfattar byggandet av ett hotell med tillhörande faciliteter för shopping, service, sport, Fritids- och underhållningsändamål. En resort med blandad användning (SPA, hälso- och livsstilresort som består av ett boutiquehotell och ytterligare faciliteter till salu). Den maximala kapaciteten i zon T1 är 1424 bäddar, varav 30% eller 427 bäddar är i villor, resten kan vara hotellboende och/eller uthus. Inom zon T1 är det möjligt att bilda en eller flera byggnadstomter och en eller flera byggnader med ett huvudsakligt syfte, och en eller flera byggnader med tillhörande innehåll kan uppföras på en tomt. Minst 40 % av byggnadsytan ska skapas som parker och naturlig grönska. Den högsta tillåtna planritningen för en enskild byggnadstomt är 30 %. Verkningsgraden får inte vara högre än 0,8 Idrottsplatser utomhus, lekplatser och utomhuspooler tas inte med i beräkningen av Kigg. (Konstruktionsfaktor) Nivån i villan kan vara källare, bottenvåning och två våningar (P+P+2) eller bottenvåning. Våning + 3 våningar med möjlighet att bygga en källare; Maxhöjd 14 m. Ett hotell i zon T1 kan ha flera underjordiska våningar och 10 våningar ovan jord. Det minsta avståndet mellan enskilda byggnader är (h1 + h2), men inte mindre än 4 m och min Avståndet från de yttre gränserna för zon T1 är 1,5 m. Närmaste flygplatser: - Zadar flygplats ~ 60 km (reguljärflyg till Zagreb och Pula); - Dubrovnik Flygplats ~ 325 km (internationella flygningar); - Split ~ 111 km (internationella flygningar); - Zagreb ~ 330 km (internationella flygningar) 100 % av aktierna i den juridiska personen är till salu. Investeraren är skyldig att påbörja byggandet inom ett år efter mottagandet av den slutliga byggfilen. För att få mer information och för att ordna ett visningsmöte med vår mäklare måste du först underteckna ett mäklaravtal. Detta avtal överensstämmer med dataskyddsbestämmelserna och köpekontraktet för fastigheter. Courtage: 3% + moms För mer information: Saša Šourek Telefon: ... E-post: ... ID NEKRETNINE: iro-2288
