LECCE - Historiska centrum I omedelbar närhet av Piazza Sant'Oronzo, på en liten och lugn innergård skyddad från stadens livliga nattliv, är vi glada att kunna erbjuda till salu en fristående fastighet på ca 500 kvm kommersiell yta bestående av två lägenheter, en takträdgård på en stor terrass, ett garage och en privat takterrass. Fastigheten, vars konstruktion går tillbaka till 1500-talet, totalrenoverades 2001 och förvandlades till ett modernt hem bestående av två bostäder som båda ligger på första våningen, närmare bestämt en liten lägenhet med balkong med utsikt över innergården och en större lägenhet med en förtrollande takträdgård på en terrass på cirka 150 kvm. Hela vardagsrummet har utsikt över trädgården, inklusive entrén; Den har en vacker öppen spis och den separerar väl vardagsrummet från sovrummet. Matsalen är avskild från resten av vardagsrummet med en skjutdörr och den är ansluten till tvättstugan och köket samtidigt. I sovrummet finns två stora sovrum och ett badrum med badkar. I den mest privata delen av fastigheten finns ytterligare en tvättstuga och ytterligare ett dubbelrum med eget badrum. Båda lägenheterna är utrustade med luftkonditionering med varm/kall värmepump och golvvärmesystem med en nyligen utbytt panna. På bottenvåningen finns ett enda stort rum med badrum. På denna våning garanteras en exceptionell ljusning både av trapphusets glastak och de stora fönstren som är placerade längs hålrummet som förbinder bottenvåningen med den första. Tillgången till denna miljö föregås av ett annat rum som vetter mot gatan, Corte San Blasio, som fungerar som garage för små tvåhjuliga fordon och en medelstor bil. Hela bottenvåningen är fri från fukt, därför är den perfekt beboelig tack vare närvaron av ett lufthålrum mellan marken och golvet. Denna nivå är också utrustad med ett värmesystem med väggradiatorer och konvektorvärmare. Tack vare det privilegierade läget, mitt i hjärtat av den historiska stadskärnan, är det möjligt att nå alla de viktigaste tjänsterna och stadens attraktioner på några minuters promenad. Denna vackra fastighet är en exceptionell köpmöjlighet för dem som vill bo i ett historiskt och prestigefyllt sammanhang, utan att ge upp alla moderna bekvämligheter. Visning rekommenderas starkt. Lecce ligger 12 km från de närmaste stränderna i Salento vid Adriatiska kusten, 40 km från Otranto, 28 km från Gallipoli och 45 km från Brindisis flygplats. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Air Conditioning