Detta klass B-inkomstproducerande kontorskomplex i flera våningar i West Pasco "Million Dollar Mile" på US Highway 19 i Port Richey, Florida, utgör en utmärkt investeringsmöjlighet. Fastigheten byggdes 1981 och renoverades och består av 10 790 SF fördelat på 3 enheter i en tvåvånings före detta bankbyggnad. På första våningen finns en före detta bank med 1 730 SF, komplett med ett valv, kassalinje och en 4-filig drive-thru. Dessutom upptar H&R Block 2 908 SF på första våningen. Den andra våningen erbjuder 6 152 SF nyckelfärdiga kontorslokaler, med 10 kontor, 3 konferensrum och ett pausrum som alla är helt anslutna med höghastighetsinternet och kommunikation, tillgängliga med hiss och handikappanpassade. Fastigheten ligger på en mycket synlig 1,59 hektar stor dubbelhörntomt med zonen C2 Commercial och har 39 parkeringsplatser, en motordriven pylonskylt och 151 'motorvägsfasad på US Hwy 19 med en 58 500 AADT (genomsnittlig årlig daglig trafik). Åtkomsten underlättas av en fullständig mittbrytning rakt in/höger ut via norr och söder på US Hwy 19 och är tillgänglig från alla sidor av vägen. Det strategiska läget är centralt, omgivet av nationella återförsäljare som Publix Supermarket, Starbucks, Walgreens, Walmart och olika snabbmatsrestauranger (i avvaktan på kommunalt godkännande). Inom 15 minuters körtid vänder sig fastigheten till en befolkning på 193 892 med 78 656 hushåll, en medianålder på 48 år och en medianhushållsinkomst på $64 256. Konsumtionsutgifterna i området inkluderar betydande belopp inom hälso- och sjukvård, mat hemma, mat utanför hemmet samt underhållning och fritid. Fastigheten är belägen i Port Richey, Pasco County, Florida, inom Tampa–St. Petersburg–Clearwater MSA, den 18:e största MSA i USA. Features: - Air Conditioning - Lift