Beläget på den södra östra gränsen av Citrus County i Floral City, Florida erbjuder vi nu en utmärkt utvecklingsmöjlighet att äga 29 + tunnland hög och rensad mark med över 778 "av Hwy-fasad på US 41 / S Florida Avenue (10 800 AADT) bara 5,2 miles söder om Historical Downtown Inverness och 1,5 miles norr om Historical Downtown Floral City. Ämnesskiftet har blandad zonindelning som erbjuder en mängd olika användningsområden som inkluderar under General Neighborhood Commercial, är ett högintensivt markanvändningsdistrikt som möjliggör 70 % FAR i en mängd olika användningsområden, inklusive men inte begränsat till flerfamiljshus (tillåtet upp till 6 enheter/tunnland och upp till 10 enheter/tunnland med PUD, med 20 % grönområdeskrav), ALF, medicinska anläggningar, medicinskt/professionellt kontor, restauranger, QSR drive-thru, fordon, köpcentra/detaljhandel, hotell/motell, närbutiker, bensinstationer och apotek. Dessutom tillåter REC:s rekreationsmarkanvändning allmän rekreationsanvändning utomhus, t.ex. den nuvarande användningen som en golfbana/minigolf- och underhållningsanläggning och parker för fritidsfordon med PUD-godkännande, skjutbanor och rekreationsanläggningar. För närvarande har fastigheten betydande förbättringar som inkluderar två 1995-byggda CBS fristående butiker med totalt 4 660 SF, 96 parkeringsplatser, 18 hål minigolf, en 400-yards driving range, picknickområden, en evenemangsanläggning, slagburar och loppmarknad. Utmärkt läge placerar det mitt i blomstrande samhällen som Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto och Ocala. Citrus County, hem med 153 600 invånare, är redo för tillväxt med potentiell expansion på upp till 350 000 invånare under länets LDC. Kom och investera i Citrus County! Features: - Air Conditioning