HOTELL - Sofia. Vratsa, Center, befintlig byggnad, byggd 1987, med en total bebyggd yta på 5 256 kvm, bestående av 5 kroppar (block) kropp (block) 1 total bebyggd yta 322 kvm, på 2 våningar, 1: a våningen förråd, garderob, badrum, 2: a våningen restaurang del, kropp (block) 2 total bebyggd yta 1 408 kvm, på 3 våningar, bottenvåning kallt kök, förråd, kylskåp och badrum, administrativa kontor på 1:a våningen, sjukgymnastik, metodiskt kontor, lager, 2:a våningen i plenum, lobbyer, mötesrum, lager, kontor, badrum, kropp (block) 3 total tätbebyggd yta 610 kvm, på 5 våningar hotellverksamhet, kropp (block) 4 1 832 kvm, på 5 våningar, lager på bottenvåningen, prenumerant, verkstäder, tvätt, hotellverksamhet på 1:a våningen, lager, badrum, hotelladministration, 2: a, 3: e och 4: e våningen hotellaktivitet, kropp (block) 5 total bebyggd yta 866 kvm, på 3 våningar, bottenvåningen vardagsrum, bastu, badrum, 1: a våningen hotell lobby, hotellreception, kontor, garderob, badrum, 2: a våningen café-aperativ, butik - total bebyggd yta 218 kvm, på 1: a våningen, för sportartiklar, ett skrivbord med administration, badrum, lager, en transformatorstation, ett ångpannrum och 3 st. Garage. En konceptuell design har utarbetats och godkänts för byggnaden med bygglov för tillbyggnad, överbyggnad och invändig utveckling. För närvarande fungerar inte byggnaden och cirka 30 % av de planerade bygg- och installationsarbetena återstår att slutföra från projektet. Försörjning med el, vatten och avlopp, förgasning av området. Enligt projektet läggs den befintliga byggnaden till, uppgraderas och rekonstrueras för att skapa ett hotellkomplex av hög klass (fyra eller fem stjärnor), samtidigt som den funktionella strukturen och zonindelningen bibehålls. På bottenvåningen finns huvudentrén, receptionslobbyn med reception, lobbyn, pianobaren, caféet, hotellrummen och det administrativa kontoret, som ligger framför det kvadratiska utrymmet som bildas framför komplexet. På bottenvåningen finns en konferensbyggnad med tre konferensrum, ett spacenter, en inomhuspool, tekniska rum och hotellrum. På första våningen finns en balsal, ett huvudkök och hotellrum. På andra våningen är förutom hotellrum även en bar med panoramautsikt utformad. På tredje våningen finns endast hotellrum. Kontor och tekniska rum på fjärde våningen. Två volymer hotellrum i en ny femvåningsvolym läggs till en befintlig kropp (block) 1 och en täckt pool, till kropp (block) 2 och 3, enheter (block) 1 och 3 uppgraderas med en våning vardera. Den befintliga byggnaden är gjord enligt två byggmetoder: hotelldelen, paketupphöjda plattor, den offentliga servicedelen och den tidigare administrativa delen, en monolitisk metod med ett skelett-balkstrukturschema. Tekniska indikatorer: Byggnaden ligger på egen mark med en yta på 5 630 kvm Byggnadens bebyggda yta 2 798 kvm, inklusive en täckt passage 253 kvm, total bebyggd yta (med källare) 11 379 kvm Antal rum: 76, varav enkelrum 9, dubbelrum 67, lägenheter 3, lyxlägenheter 5, totalt antal bäddar 175. Byggnaden kan delas in i två huvudblock med olika funktionellt innehåll: Block A för ett lägenhetshotell eller fristående lägenheter, en design krävs, inklusive ombyggnad av hotellrummen till lägenheter och en ny volym av en separat trappa och hiss och Block B för ett hotell - alla andra volymer av byggnaden. Pris och villkor för transaktionen, efter att ha träffat och tittat på fastigheten. Erbjudande-5575
