Beläget vid en av Citrus Countys mest trafikerade korsningar finns det 1,68 hektar av främsta kommersiella möjligheter! Den aktuella fastigheten ligger bredvid WaWa i det sydöstra hörnet av den kontrollerade korsningen mellan Highway 491 och CR 486 vid trafikljuset. Beläget i navet av återförsäljare som Walmart, McDonalds, WaWa, Circle K och Wendy's ger dig tillgång till konsumenter i ett populärt detaljhandels-/serviceområde. Ämnesfastigheten erbjuder 200 'vägfasad med in- och utfart via Highway 491 och anslutande enhet Tillgång till Wawa som ger direkt tillgång till CR 486. Med denna korsande väg drar den aktuella fastigheten nytta av ett sammanlagt trafikantal på 18 400 TPD. Bara några mil söder om detta stora område ligger Citrus Countys medicinska korridor som betjänar invånare från omgivande samhällen som Terra Vista, Pine Ridge, Black Diamond Ranch och Beverly Hills. Ämnesfastigheten ligger också inom en radie på 5 mil från utbyggnaden av Suncoast Parkway på 135 miljoner dollar. Med den förväntade befolkningstillväxten, efterfrågan på tjänster och detaljhandelsetableringar har det aldrig varit en bättre tid att utvecklas i Citrus County. Ta med din spade och situationsplan och dra nytta av denna underbara möjlighet. Features: - Air Conditioning
