Till salu via intresseanmälan stängning - onsdag 12 mars kl 15, om den inte har sålts tidigare. INTRESSANTA PLATSER: Två (titlar) för ett fantastiskt paket, är denna Macaulay Road-remsa en möjlighet att skörda de nuvarande hyresbelöningarna, delvis ockupera och banka på den framtida utvecklingsuppsidan. Denna fastighet består av tre distinkta möjligheter och erbjuder en mångsidig inkomstpotential. 425-427 Macaulay Road, uthyrd till Superior Tyres, med drive-in-åtkomst och framträdande gatuskyltar för hög synlighet. 429 Macaulay Road är en 371 kvm* detaljhandel/studio/lagerutrymme tillgängligt med ledig besittning, som erbjuder oändliga möjligheter, oavsett om det gäller detaljhandel, gästfrihet, kontor eller showroom, och drar nytta av närliggande flernivåutvecklingar för blandad användning som ger hundratals potentiella kunder till din dörr. Slutligen 431 Macaulay Road, som hyrs ut till den populära restaurangen Thai Somboon, förankrad av en väletablerad verksamhet med stark lokal efterfrågan, som drar nytta av detta blomstrande område. En destination som gränsar till sådana som Kensington tågstation, Newmarket Plaza, Belair Street-detaljhandel, Moonee Ponds Creek-omgivningar, Citylink och det trånga Kensington Neighborhood Shopping-området - detta monumentala paket kombinerar omedelbar avkastning med bankmässig utvecklingskapacitet. - Zonindelning för blandad användning. - 20,2 m* kombinerad fasad. - 712 kvm* total mark med bakre rätt till väg (ROW) - 3 Hyresrätter om totalt 793 kvm* - Potentiell intäkt: 127 000 USD per år med hyrestillväxt uppåt - Indikativ utvecklingshöjdsgräns på 4 nivåer (STCA) - 330 m* till Citylink. - 180 m* från Kensington järnvägsstation och Neighborhood shoppingområde. - 1,2 km* nya Arden Station Precinct - 2,5 km* till Queen Victoria Market. SYNPUNKTER: "Med utvecklingsprojekt som växer upp runt omkring och områdets obestridliga tillväxtbana är den här fastigheten både en kassaflödestillgång och ett strategiskt drag för morgondagen. Titta inte bara på när Kensington stiger – var en del av det." *Ca. Priset är exklusive moms
