Exklusivt: Kommersiell fastighet med imponerande potential Detta unika investeringserbjudande kommer att överträffa dina förväntningar. Den kommersiella fastigheten erbjuder en imponerande kombination av funktionalitet, flexibilitet och ett utmärkt läge. Lager: Fastigheten ligger i ett strategiskt läge med fantastisk utsikt över det majestätiska berget Olympus i Grekland. Med utmärkta transportförbindelser till Aten och Thessaloniki är det idealiskt beläget för både regional och internationell affärsverksamhet. Egenskaper: • Källare : Med en generös användbar yta på cirka 1 500 kvm och en takhöjd på cirka 4,15 m erbjuder källarområdet en mångsidig arbetsmiljö. En extern ramp gör det lätt att komma åt lastbilen, medan en stor rullport gör det enkelt att transportera varor. Dessutom finns det ett utrustat badrum och en toalett. • Bottenvåning : Bottenvåningen erbjuder en öppen yta på cirka 1 500 kvm utan störande pelare, vilket möjliggör maximal flexibilitet för olika affärsändamål. En robust stålkonstruktion, säker mot jordbävningar, garanterar stabilitet och säkerhet. Fasaden av glas och beige paneler ger byggnaden en modern estetik. Två fullt utrustade toaletter och ett litet kök ger extra komfort. Ett separat kontorsutrymme på totalt ca 100 kvm är idealiskt för administrativa uppgifter och erbjuder plats för ett kök och ett badrum. Tre luftkonditioneringssystem säkerställer en trevlig arbetsmiljö, samtidigt som alla brandsäkerhetsföreskrifter följs. • 1:a våningen: Vindsområdet på första våningen bildar den grekiska bokstaven "P" och möjliggör en effektiv användning av utrymmet för olika ändamål utan att kompromissa med byggnadens centrala höjd på cirka 8,70 m . Utomhus: Fastigheten sträcker sig över generösa 8 000 kvm och erbjuder tillräckligt med utrymme för utomhusparkering, vilket med råge uppfyller kraven för kund- och personalparkering. Skick och potential: Fastighetens skick är utmärkt, vilket möjliggör omedelbar användning. Med sitt utmärkta läge, högkvalitativa finish och mångsidiga användningsområden erbjuder denna fastighet en enorm potential för investerare och entreprenörer som letar efter en förstklassig affärsmiljö. Tveka inte att ta vara på detta unika tillfälle och boka en visning idag för att upptäcka möjligheterna med denna imponerande kommersiella fastighet! Features: - Air Conditioning - Parking - Lift - Garden - Internet
