1 730 766 SEK

190 m²

Barcelona

7 961 525 SEK

800 m²

Avinyonet de Puigventós

1 603 844 SEK

170 m²

Figueras

10 788 444 SEK

CLAUDIA MART LUXURY REAL ESTATE ger dig en exceptionell möjlighet i ett av de mest centrala och eftertraktade områdena i Hospitalet de Llobregat, bara en minut från Barcelonas centrum. Det är ett industriellt lager av stort historiskt värde, byggt 1930 och ursprungligen ritat av den berömda arkitekten Juli Maria Fossas 1911. Beläget i det strategiska området Santa Eulalia, nära Plaza Cerdá, Rambla Badal och Rättvisans stad, erbjuder denna fastighet oändliga möjligheter för visionära investerare. Egenskap: Fastighetsområde: 531 m² på en tomt på 308 m² . Nuvarande planlösning: Bottenvåning: 317 m² (för närvarande lager). Våning 1: 234 m² (del som lager och den andra som hem). Källare/källare: ca 100 m² (ej antecknat i matrikeln). Omvandlingspotential : Denna byggnad har ett godkänt projekt och en bygglicens beviljad för omvandling till 4 turistbostäder på första våningen, med möjlighet att omvandla bottenvåningen till ytterligare bostäder eller kommersiella utrymmen. Dessutom finns det möjlighet att omvandla fastigheten till ett boutiquehotell eller ett vandrarhem, med totalt 11 rum av svittyp fördelade på två våningar. Fördelar och lönsamhet: Privilegierat läge : Ett stenkast från Barcelonas centrum, med enkel tillgång till Sants Station och omgiven av tjänster. Mångsidighet: Idealisk för omvandling till bostäder med hög efterfrågan eller en hotellanläggning med hög turistbeläggningspotential. Lönsamhetspotential: En genomsnittlig turistbeläggning på 81 % beräknas, vilket skulle kunna generera en årlig lönsamhet på 15-20 %. Dokumentation och licenser: Byggnaden säljs i sitt nuvarande skick, med all nödvändig dokumentation redan hanterad, inklusive det grundläggande projektet för ändrad användning och de tekniska kompatibilitetsrapporterna från kommunfullmäktige . Fastigheten har rätt till bakre fasadljus , vilket möjliggör en större användning av utrymmet för framtida projekt. Missa inte denna investeringsmöjlighet på ett oslagbart läge, med ett projekt fullt av potential och flera utvecklingsmöjligheter. Kontakta oss för mer information och visningar!

11 r

11 bd

530 m²

lot 300 m²

Hospitalet de Llobregat

2 480 765 SEK

160 m²

Figueras

692 307 SEK

565 384 SEK

40 m²

lot 40 m²

Blanes

5 859 106 SEK

4 684 262 SEK

2 r

2 bd

65 m²

lot 65 m²

Villalba Saserra

4 038 455 SEK

Industrilager i perfekt skick och med giltig licens. Den består av en lageryta på 443m2 och ett industriområde på 110m2. Med god sikt och tillgänglighet. Möjlighet till ett skyltfönster. Kontorsområde, badrum och omklädningsrum. Med registrerade leveranser

553 m²

Amposta

34 615 328 SEK

Lokaler i Sagrada Familia, på 1774 m2 med 14m fasad och två backar med tillgång till ramp Lokaler på 1 774 m2 med en fasad på 14 m i en livlig gata väl belägen i stadsdelen Sagrada Familia. Denna lokal med tillgång från gatan, har en huvudyta på cirka 500 m2 användbar som kommunicerar med ramp till en halv mezzanin och en halv källare som endast har en höjdskillnad på +1,40 m och -1,40 m från marknivå. Stor möjlighet för stora butiker. Lära sig!! DE AKTUELLA SKATTERNA SOM HÄRRÖR FRÅN FÖRSÄLJNINGEN INGÅR INTE I PRISET. DE AKTUELLA SKATTERNA SOM HÄRRÖR FRÅN FÖRSÄLJNINGEN INGÅR INTE I PRISET. Kom ihåg att följa oss på Instagram @cpubcn

1 773 m²

Barcelona

8 019 218 SEK

425 m²

San Feliu de Guíxols

646 153 SEK

519 230 SEK

54 m²

lot 54 m²

Barberá del Vallés

17 307 664 SEK

509 m²

Barcelona

7 730 757 SEK

7 499 988 SEK

Detta exceptionella kontor på 210 m2 är strategiskt beläget intill Rambla Catalunya, på femte våningen i en prestigefylld kontorsbyggnad. Det är ett centralt och ljust utrymme, perfekt förberett för att börja arbeta omedelbart. Inredningen omfattar flera privata kontor, en stor öppen planlösning på 70 m2, ett välutrustat mötesrum, en välkomnande reception, ett praktiskt kontor, ett arkiv för organiserad förvaring och tre moderna toaletter. Alla leveranser är registrerade och den har avancerade datorkablar som inkluderar flera uttag, perfekt för alla tekniska behov. Dessutom är den utrustad med ett luftkonditioneringssystem för att säkerställa en bekväm miljö hela tiden. Byggnaden erbjuder ytterligare bekvämligheter som concierge, en imponerande entréhall med fyra entrédörrar, tre hissar plus en godshiss för att underlätta transport av material, och uppfyller alla gällande bestämmelser om brandsäkerhet och evakuering. Dessutom finns parkeringsplatser att hyra på samma fastighet, vilket ger en bekväm lösning för parkering. Läget är oslagbart, med utmärkta allmänna kommunikationer inklusive flera tunnelbanelinjer, bussar och pendeltåg, vilket gör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig dit. Kort sagt, detta kontor representerar en unik möjlighet för företag som letar efter en funktionell, väl ansluten arbetsplats med alla nödvändiga bekvämligheter för att fungera effektivt i hjärtat av Barcelona.

205 m²

Barcelona

86 538 SEK

5 m²

Lloret de Mar

553 845 SEK

507 691 SEK

72 m²

lot 72 m²

Lloret de Mar

634 614 SEK

507 691 SEK

42 m²

lot 42 m²

Barberá del Vallés

530 768 SEK

496 153 SEK

59 m²

lot 59 m²

Viladecans

1 015 383 SEK

202 m²

Barcelona

1 615 382 SEK

80 m²

El Masnou

911 537 SEK

726 922 SEK

73 m²

lot 73 m²

Barberá del Vallés

980 768 SEK

150 m²

San Feliu de Guíxols

1 684 613 SEK

1 349 998 SEK

75 m²

lot 75 m²

Barberá del Vallés

1 384 613 SEK

1 246 152 SEK

369 m²

lot 369 m²

Villafranca del Panadés

576 922 SEK

346 153 SEK

70 m²

Castillo de Aro