DCANO Real Estate Agency presenterar detta logistiklager till salu i Cerdanyola del Vallès, renoverat och med allt uppdaterat enligt bestämmelserna. I ett privilegierat läge, med tanke på att det är 5 minuter från AP-7 och C-58, och uppdelat i två våningar. Bottenvåningen används som lager och första våningen som kontor. Alla med videoövervakning, med intern-TV. Lageranläggning: Den har en total yta på 1 150 m2 på bottenvåningen, till vilket måste läggas ytan på 698 m2 mezzanin, som i sin tur är avtagbar, helt säker och med ett uthållighetscertifikat. Lagret uppfyller gällande bestämmelser, är helt brandsäkert, har ett BIEs-system, utsugs-/ventilationssystem och nödutgång. Fordonets åtkomstdörr är lämplig för traktorsläp. Här finns även ett omklädningsrum och service med duschar, truckar och två transportband för att förvara varorna på vinden. Bottenvåning: Med en total yta på 538m2 är den uppdelad i ett kollektivt arbetsrum med luftkonditionering och fri utsikt, ett komplett och rymligt badrum, två stora kontor och ett mötesrum. Slutligen showroomet med tillgång till varuhissen/hissen som tar dig till lagergolvet, aluminiumfönster och nödutgångstrappor. Den erbjuder ett antal enastående funktioner som gör den idealisk för olika affärs- och logistikoperationer. - Robust konstruktion: Väggarna är byggda med betongblock på kontinuerliga cyklopiska betongfundament, vilket garanterar en solid och hållbar struktur. - Höghållfasta plattor: Plattorna består av prefabricerade förspända betongreglar och självbärande betongvalv, vilket ger stor hållfasthet och bärförmåga. - Förstärkta pelare: De inre stödpelarna är gjorda av armerad betong, vilket garanterar en tillräcklig stödkapacitet för strukturen. - Effektivt tak: Taket består av sandwichplattor, vilket ger god termisk och akustisk isolering, samt större motståndskraft mot dåligt väder. - Åtkomst till fordon: Den har en TIR-dörr och åtkomst för tunga fordon, vilket underlättar lastning och lossning av stora varor. - Brandsäkerhet: Den har BIE (utrustade brandposter) för snabbt ingripande i nödsituationer, vilket garanterar säkerheten för anläggningarna och personalen. - Kompletta anläggningar: Inkluderar gaffeltruckar för att underlätta vertikal transport av varor och omklädningsrum för personalen, vilket bidrar till arbetarnas komfort och välbefinnande. - Högt i tak: Hela utrymmet har högt i tak, vilket ger en rymlig känsla och gör det enkelt att förvara skrymmande varor. Kort sagt, detta lager till salu i Cerdanyola del Vallès erbjuder en kombination av funktioner som gör det lämpligt för olika kommersiella och logistiska aktiviteter, samtidigt som det garanterar säkerhet, komfort och effektivitet i verksamheten. Tack för ditt intresse för den här fastigheten. Om du vill besöka och få mer information, tveka inte att kontakta oss. Du kan ringa eller skicka ett meddelande till oss direkt via WhatsApp på ... och vi bekräftar gärna besöket på den dag och tid du anger. Vi ser fram emot att höra från dig och tackar dig återigen för ditt intresse för DCANO Real Estate Agency.
