Upptäck oöverträffad flexibilitet i denna mångsidiga bo / arbeta lägenhet i Guelph, Ontario, Kanada Den kan användas för kommersiella eller bostadsändamål. Begärt pris: $525,000 Flexibla betalningsalternativ inklusive CAD, USD, BTC, ETH och SOL Ring eller sms:a: ... Presenterar en unik möjlighet att äga en mångsidig hörnenhet på bottenvåningen på gatunivå i ett utmärkt läge bara några minuter från University of Guelph. Denna distinkta lägenhet för boende/arbete är planlagd för både bostäder och kommersiellt bruk, vilket gör den till ett utmärkt val för olika ändamål, inklusive Airbnb-uthyrning, studentboende och proffs som advokater och frisörer. Visuell uppvisning: De medföljande fotona och videon fångar enheten i sitt ursprungliga tillstånd som ett naket skal och dess omvandling genom tre olika uppställningar: som en fullständig kommersiell enhet, en helt bostadsenhet och som en Airbnb-uthyrning. Tillgänglighet är en prioritet: Detta är den enda enheten i Guelph med handikappanpassning, med en stegfri ingång, breda dörrar och ett tillgängligt tvättrum, vilket gör den idealisk för pensionärer eller någon som behöver sådana faciliteter. Viktiga funktioner: Den här fastigheten har utvecklats från ett naket skal och erbjuder ett välstrukturerat utrymme med friheten att anpassa interiören efter eget tycke. Den är utformad för kommersiellt bruk och gör det enkelt att anpassa den för att passa olika affärsbehov. Optimerad för korttidsuthyrning som en beprövad, framgångsrik Airbnb-plats. Utmärkt läge nära shopping, restauranger och transport, med en busshållplats direkt framför. Moderna bekvämligheter, inklusive nästan helt nya vitvaror och inventarier eftersom den användes lätt från dag ett. Flexibel utrymmesdesign med två sovrum åtskilda av en infällbar vägg, central luft, en egen ingång, två parkeringsplatser ovan jord och ett exklusivt underjordiskt förråd. Område med hög efterfrågan som lämpar sig för en rad olika användningsområden, från Airbnb och studentuthyrning till familjebostäder och professionell affärsverksamhet. Fullt tillgängliga funktioner förbättrar utrymmets värde och funktionalitet. Flexibla finansieringsalternativ: Säkra ditt eget bolån. Möjlighet att överta det aktuella bolånet. Säljarfinansiering är tillgänglig med en fast ränta på 7 %, vilket kräver en handpenning på 45 %. Berättigande till statligt garanterade lån för företag, inklusive nystartade företag (med förbehåll för kreditgodkännande och variabla handpenningar endast för kanadensiska invånare) Planlösning Detaljer: 3 st badrum: 7 'x 7'9" Kök: 12'3" x 8'6" Tvätt: 4'4" x 8'1" Boyta: 16'5" x 20'7" Kontor: 12'5" x 10'7" Primärt sovrum: 12'5" x 10'6" Zonindelning: R4B-13 Ta vara på denna exceptionella möjlighet att investera i en sofistikerad, tillgänglig och mångsidig fastighet på ett eftertraktat läge. Kontakta oss idag för att boka en visning eller för mer information. YouTube videoklipp: ...
