Introducerar ett utmärkt tillfälle för ett nytt hem för ditt företag eller för att skapa en ström av hyresintäkter. Denna 2 964 kvadratmeter stora betongblocksbyggnad ligger på en 24 hektar stor CG Commercial Zoned-fastighet, med 100 fot vägfasad på Rogers Street. Rogers Street ansluter direkt till Missouri Avenue (27 000 AADT) och US 19/60 (43 500 AADT) och erbjuder 18 parkeringsplatser. Den nuvarande zonindelningen tillåter en mängd olika användningsområden med hög efterfrågan i området, inklusive professionella/medicinska kontor, allmän detaljhandel, anläggningar för medicinsk marijuana och andra apoteks-/apoteksverksamheter. Bara ett kvarter från detta fantastiska läge hittar du flera nationella återförsäljare, hotell, restauranger och snabbmatsrestauranger. Inom en radie på 5 mil överstiger den omgivande befolkningen 295 000, med en medianhushållsinkomst på 59 200 dollar. Detta område förväntas växa med 32 % fram till 2028 och omfattar en arbetskraftspopulation på 255 000, med en medianålder på 49 år. Beläget i Downtown Clearwater, erbjuder denna fastighet skönheten bortom stranden - en perfekt kombination av boende vid vattnet och urban atmosfär. Downtown Clearwater är ett internationellt turistmål som välkomnar nästan 2 miljoner besökare årligen. Staden ligger inbäddat mellan Tampa Bay och Clearwater Harbor, och bara en kort promenad från Mexikanska golfen, och erbjuder olika shopping-, mat- och nöjesalternativ för både besökare och lokalbefolkningen. Pinellas County har en befolkning på över 972 000 invånare, vilket gör det till det 7:e största länet i delstaten. Det har en internationell flygplats, över 7 000 yrkesverksamma inom flyg- och rymdindustrin och den 3:e största tillverkningsbasen för sysselsättning i Florida. Med 360 soldagar varje år rankas Clearwaters stränder bland de bästa i USA och lockar 15,4 miljoner turister årligen som spenderar 7 miljarder dollar i området – en siffra som fortsätter att växa år för år. Missa inte denna chans att investera i en av Floridas främsta kommersiella platser. Features: - Air Conditioning
