Otrolig möjlighet i hjärtat av Cerdanyola del Vallés! Letar du efter det perfekta utrymmet för ditt företag eller en smart investering? Denna 320 m² stora fastighet fördelad på två våningar på den halvfotgängare Calle Sant Ramón, mitt i centrum av det kommersiella området, är precis vad du behöver! Unik potential och strategiskt läge: I det kommersiella navet i Cerdanyola, omgivet av affärer, restauranger och kontor, perfekt för att locka kunder och bygga ditt varumärke. Erbjuder möjligheten att kombinera affärer och avkoppling: utrymmet möjliggör ett professionellt kontor på bottenvåningen och ett fritidsområde på övervåningen. Allt i ett! Flexibelt utrymme för alla företag: Dess nuvarande layout är utformad för att rymma alla typer av aktiviteter, med områden för terapier, kontor, en bastu och en butik. Anledningar till varför du inte får missa denna möjlighet: Perfekt för skräddarsydda renoveringar, så att du kan skräddarsy utrymmet efter ditt projekt och få ut det mesta av ett snabbt utvecklande område. Prognosen för appreciering är utmärkt, vilket gör detta köp till en solid investering. Stor synlighet: platsen, på en gata med högt fotfall, garanterar ett konstant flöde av människor. Fastigheten är välskött och utstrålar charm, vilket gör den perfekt för ett bra första intryck. Varför är det här platsen för dig? Möjligheter att förvärva en så rymlig, mångsidig och lovande fastighet dyker inte upp varje dag. Utnyttja denna chans att förvandla det till dina drömmars företag eller ett mångsidigt utrymme som kombinerar kontor och avkoppling. Oavsett om du vill utöka din verksamhet, starta ett nytt företag eller investera i en fastighet som säkert kommer att uppskattas, är detta den perfekta platsen. Låt inte någon annan komma dit först. Ring oss idag för att ordna en visning och utforska alla möjligheter som denna unika fastighet har att erbjuda. Det annonserade priset inkluderar inte skatter eller avgifter, och fastigheten säljs omöblerad. [IW] Features: - Air Conditioning