2 806 344 SEK

INTRESSANTA PLATSER: SYLISH OCH FUNKTIONELL KONTORSMÖJLIGHET PÅ ROCKLEA. Inbäddat i hjärtat av Port Melbournes kommersiella nav, men ändå bekvämt distanserat från områdets liv och rörelse, står detta fantastiska kontor på första våningen som ett av bara sex i denna exklusiva egendom. Layouten sträcker sig över 119 kvm* och är effektiv och funktionell. Fastigheten förstärks ytterligare av expansiva fönster från golv till tak som översvämmar utrymmet med naturligt ljus. Denna egendom ligger bara 4 km* från CBD och erbjuder bekväm åtkomst via West Gate Freeway, som ligger mindre än 1 km* bort, samt kollektivtrafikalternativ i slutet av gatan. Viktiga höjdpunkter: - Total byggnadsyta: 119 kvm* - Kanalvärme och luftkonditionering. - Fullt utrustade badrum och köksartiklar.  -4 bilplatser ingår. SYNPUNKTER: På den nuvarande marknaden är högkvalitativa kontorssviter på första våningen i denna prisklass sällsynta, särskilt i en av Port Melbournes främsta boutiqueområden - vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för kräsna köpare. *Ca. Priset är exklusive moms

119 m²

Port Melbourne

280 m²

lot 594 m²

Abbotsford

313 m²

lot 186 m²

Brighton

Teska Carson är stolta över att kunna erbjuda Shop 4, 6 & 8, 293 Bay Street, Brighton till försäljning genom intresseanmälan som stänger onsdagen den 27 november 2024 kl. 15.00. Denna gästfrihetsinvestering som ligger i det dynamiska shoppingområdet Bay Street är placerad i hjärtat av prestige Brighton, i den ikoniska Brighton Bay Arcade, och är en enastående investeringsmöjlighet för den skarpsinniga investeraren.  De viktigaste attributen för den här affärsmöjligheten är:  - Inkomst: $ 59,265 per år plus utgifter och moms - Tre butiker som ska säljas som en - Uthyrd till etablerad hyresgäst Akaba Japanese Restaurant  - Yta: 95m2* - Hyresperiod: 5 1/2 år (option på 5 + 5 år), påbörjad 18 december 2019 - Beläget inom en uppsjö av nationella och väletablerade återförsäljare som Coles Supermarket, Palace Cinemas, Chemist Warehouse, Hotel Brighton och Hecho en Mexico  - Ett stenkast till North Brighton Station Ring för mer information eller för att boka en inspektion.  *ca.

95 m²

Brighton

165 m²

lot 215 m²

Balwyn

Jones Real Estate är glada att exklusivt kunna marknadsföra CooperRex Business Park som ligger på 27-35 Cooper Street, Campbellfield. Ett helt nytt industriområde som erbjuder sjutton (17) arkitektoniskt utformade kontor/lager i storlekar från 170 kvm* till 464 kvm*. Fastigheten är lätt att nå via Rex Road och Cooper Street, bara några minuters bilresa från Hume Freeway och Sydney Road och drar nytta av avenyer som ansluter till Metropolitan Ring Road. Viktiga höjdpunkter i denna möjlighet inkluderar: - CooperRex Business Park ligger i hjärtat av Campbellfield med utmärkt exponering mot Rex Road och Cooper Street. - Sjutton (17) helt nya arkitektoniskt utformade kontor/lager i hjärtat av Campbellfields affärs- och ekonomiska centrum. - Storlekar från 170 kvm* till 464 kvm* med parkeringsplatser på titel- och lastkajer, som passar både ägare och investerare. - Strategiskt beläget industriellt företag, med tillgång direkt från Rex Road och 100 m* från Cooper Street, samtidigt som det bara är ett kort avstånd till Hume Freeway och Hume Highway. - Den industriella kapaciteten i norr ökar snabbt och det finns ett begränsat lager för specialbyggda lager i norr som är genomtänkt utformade. - Urbis senaste industriella studie på östkusten visar att Melbournes industriella vakans på den norra marknaden har sjunkit till rekordhöga 1,3 %^, vilket ytterligare exemplifierar efterfrågan på "ready to go" industriella kontor/lager. - Fastigheterna är detaljplanelagda Industrial 1 - IN1Z. *Ca. ^Urbis.com.au CooperRex Business Park är till salu via privat försäljning. För ytterligare information eller för att boka en privat inspektion av möjligheten, vänligen kontakta de exklusiva försäljningsagenterna. Friskrivningsklausul: Storlekar och mått som beskrivs är ungefärliga. Parterna bör inte förlita sig på informationen i denna sammanfattning. Vi rekommenderar att du söker professionell rådgivning innan du fortsätter.

Campbellfield

5 683 735 SEK

5 435 072 SEK

219 m²

Truganina

282 m²

lot 343 m²

Keysborough

343 m²

lot 343 m²

Leichardt

lot 4 134 m²

Preston

12 752 881 SEK

lot 682 m²

Saint Kilda

448 m²

lot 361 m²

Fitzroy

1 183 m²

Coburg

Teska Carson är glada att kunna erbjuda 16 Station Street, Frankston till försäljning på offentlig auktion fredagen den 29 november 2024 kl. 12 på plats. 16 Station Street är en kommersiell besittningsrätt i två nivåer som kommer att vara mycket eftertraktad av den skarpsinniga ägaren-ockupanten eller investeraren, belägen i hjärtat av Frankston CBD. Fastigheten ligger i närheten av livsstilsbekvämligheter, nationella och lokala återförsäljare, nöjesställen och har på senare tid sett en kontinuerlig ökning i popularitet på grund av flera högprofilerade bostads- och kommersiella utvecklingar. Fastigheten har tre parkeringsplatser och kommer att säljas med vakant besittning vid avräkning. De viktigaste attributen för den här affärsmöjligheten är: * Landyta: 146,8m2* * Bygga yta: 84m2 * * Zonindelad Kommersiell 1 * Tre (3) parkeringsplatser på plats * Omedelbar tillgång till Frankston CBD och Frankston tågstation (90m*), Frankston Freeway och flera närliggande busslinjer plus ett stort urval av livsstilsbekvämligheter, inklusive Frankston Beach, Peninsula Kingswood Country Golf Club och Peninsula Aquatic Recreation Centre. För ytterligare information eller för att boka en inspektion, vänligen ring.

84 m²

lot 146 m²

Frankston

275 m²

lot 209 m²

Fitzroy

430 m²

lot 460 m²

Richmond

505 m²

lot 650 m²

Bangholme

292 m²

Cheltenham

590 m²

lot 748 m²

Notting Hill

575 m²

lot 231 m²

Melbourne

340 m²

lot 172 m²

Fitzroy

1 380 m²

lot 991 m²

Thornbury

Cameron är glada över att kunna erbjuda marknaden Domino's & Independent Living Solutions på 39A & 39B Langhorne Street, Dandenong VIC till försäljning via Investment Portfolio Auction 172. Fastigheten har följande viktiga investeringshöjdpunkter: + Investering med dubbla intäktsströmmar med förnyade hyresavtal till nationella och internationella hyresgäster. + Domino's: världens största pizzakedja med 728* butiker i Australien och mer än 20 000 över hela världen.** + Independent Living Specialists (ILS): ledande nationell återförsäljare av mobilitet inom medicin och hemvård med över 60 showrooms över hela Australien. + Hyresvärd föredragen, nettohyresvillkor med hyresgäster som betalar alla vanliga utgifter (Domino's betalar markskatt) + Fast, med en sammansättning av 4 % och 3 % årliga ökningar för att säkerställa hyrestillväxt. + Stor byggyta om 544 kvm* fördelat på båda hyresrätterna. + Värdefullt CBD-läge med 544 kvm* markyta och 20m* fasad mot Langhorne Street. + Mycket önskvärt markinnehav i "Comprehensive Development Zone" (CDZ2) som ger en betydande framtida utvecklingspotential för STCA. + Inkluderar arkitektkonceptplaner för en 7-våningsbyggnad med blandad användning som omfattar detaljhandel, kontor och 24 bostäder som i huvudsak överensstämmer med Dandenong Activity Centre-systemet. + Nyligen genomförda renoveringar av båda fastigheterna (Dominos senaste företagsinredning och ILS till modernt showroom). + Strategiskt placerad med enkel tillgång till stora artärer inklusive Princes Highway, Cheltenham Road, Stud Road, Eastlink, Dandenong Bypass och Monash Freeway. + Staden Greater Dandenong: Hem för 164 484 människor, förväntas öka med 15,4 % till 189 891 år 2036*** med en årlig ekonomisk produktion på 57,2 miljarder USD.**** + Nettovinst: 162 326 USD per person* + moms (december 2024) Säljs på auktion av investeringsportföljer 172 10:30 AEDT onsdagen den 30 oktober 2024 River Room, Crown Casino, Melbourne VIC *Ca **Domino's Victoria i framtiden 2023 REMPLAN

544 m²

lot 544 m²

Dandenong

585 m²

lot 472 m²

Fitzroy