LADDAR...

4 247 232 SEK

Detta moderna och välskötta radhus genomgick en omfattande renovering, renovering och renovering 2017/2018. Det erbjuder en bekväm och elegant boendemiljö på flera våningar. Denna fastighet är idealisk för familjer eftersom den ligger i ett familjevänligt område och många faciliteter för dagliga behov ligger inom räckhåll. De omfattande moderniseringarna och renoveringarna gör huset till ett attraktivt och bekvämt hem. Planritning: Bottenvåning (bottenvåning): - Vardagsrum/matsal med tillgång till terrassen och trädgården - Rymligt kök med exklusivt utrustat kök (ingår i inköpspriset) -Gäst Övervåning (övre plan): - Tre sovrum, ett av dem med balkong - Badrum med dusch Vindsvåning (vind): - Två sovrum -Gäst Källare: - Fyra rum, inklusive ett hobbyrum, en tvättstuga, värme- och förråd samt ett förråd. Från tvättstugan finns direkt tillgång till trädgården. Avhjälpande: - Värmesystem: Renovering 2017 - Husfasad: värmeisolering och ommålning - Tak: Fullständig förnyelse - Trottoar: Nya gatstenar lagda - Trädgård: Helt utgrävd och återplanterad - Terrass: Ny terrass med prefabricerad parkett och tak - Garage/carport: Renoverad - El: Delvis förnyade, nya uttag installerade - Interiör: Nya stenplattor på trappan, källargolv helt omklinker, laminatgolv i alla rum, badrum totalrenoverat, nya dörrar installerade, ny gästtoalett byggd på vinden - Belysning: Spotlights installerade längs trappan Gården: Huset har en välskött trädgård på fram- och baksidan med fyra fruktträd och rosenrankor. En privat gångväg leder till fastigheten. Vid entrén till innergården finns det plats för två fordon. Lager: Radhuset ligger i ett grönt och lugnt område i Diez, i bostadsområdet Schläfer. Avståndet till Limburg an der Lahn är bara 3 km. I närheten finns många bekvämligheter som skolor, dagis, shoppingmöjligheter, läkare, lekplatser, en park, Diez tågstation, en busshållplats, en bensinstation och bagerier, allt inom gångavstånd på 5 till 10 minuter. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! VIKTIGT: Energicertifikatet är från före den energieffektiva renoveringen och motsvarar inte det aktuella skicket. Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: G, energivärde: 213,2 kWh; Energikälla: gas; Byggnadsindustrins år 1988; 2017 Certifikattyp: Energikravscertifikat Features: - Balcony

6 r

130 m²

lot 335 m²

Diez

LADDAR...

2 592 466 SEK

Välkommen till ditt nya hem! Denna charmiga fastighet erbjuder dig en mysig atmosfär för att må bra på 207 m² boyta. Den rymliga tomten på 130 m² inbjuder dig att tillbringa avkopplande timmar utomhus och erbjuder tillräckligt med utrymme för individuella designidéer. En attraktiv investering med stabila hyresintäkter. De 2 lägenheterna är i ett välskött skick och övertygar med en bra rumslayout samt hållbar uthyrningsbarhet. Tack vare den befintliga uthyrningen finns det inget behov av det tidskrävande sökandet efter hyresgäster, en omedelbar inkomstkälla för investerare! Perfekt för investerare som letar efter en fastighet med stabilt värde och regelbundna hyresintäkter. Fastigheten kombinerar fördelarna med ett lugnt, naturligt läge med goda förbindelser till viktiga faciliteter och transportknutpunkter. Övertyga dig själv om detta attraktiva erbjudande och boka ett visningsmöte idag! Uppgifter om energicertifikatet. Energiförbrukning energiklass: D; Energivärde: 122 kWh; Essentiell energikälla: olja; År: Anläggningsteknik: 2010 Denna exposé utarbetades så vitt vi vet. Ovanstående information är baserad på information och/eller dokument som tillhandahålls oss av ägaren eller tredje part.

9 r

207 m²

lot 130 m²

Rehe

LADDAR...

2 967 546 SEK

+Observera att vi inte behandlar förfrågningar utan fullständigt namn, e-post, telefonnummer och adress+ Föreställ dig att du kommer in i ett hem som utstrålar både tidlös elegans och modern komfort, en plats där din familj kan växa och blomstra. Detta charmiga fristående hus i Höhr-Grenzhausen uppfyller alla dina önskemål och mer därtill. Detta rymliga hus sträcker sig över flera våningar och erbjuder tillräckligt med utrymme för alla livssituationer. Tack vare de högkvalitativa tvåglasfönstren drar du nytta av optimal boendekomfort och utmärkt energieffektivitet. Den rena, moderna arkitekturen och de ljusa rummen skapar en öppen, inbjudande atmosfär som omedelbart gör att hemkänslan blir påtaglig. Läget för detta hus är en riktig höjdpunkt. Trots det centrala läget kommer du att njuta av en lugn och familjevänlig miljö. Shoppingmöjligheter kan nås på bara några minuter till fots, och motorvägen ligger också inom räckhåll, så du kan enkelt nå både Montabaur och Koblenz. Tack vare de utmärkta kollektivtrafikförbindelserna är din vardag särskilt bekväm. Förskolor och skolor finns i omedelbar närhet, vilket sparar dig och dina barn korta sträckor och mycket tid. Den utmärkta infrastrukturen kompletterar bilden och ser till att du inte saknar något. Sammanfattningsvis erbjuder detta fristående hus i Höhr-Grenzhausen den perfekta kombinationen av modern boendekomfort och praktiskt läge. Det är ett hem som kombinerar både lugn och närhet till allt väsentligt, vilket gör det till den idealiska platsen att leva livet fullt ut. Boka tid för en visning idag och se själv! Data om EnEV: Energikällor: Gas ; Energivärde: 150 kWh; År för anläggningsteknik: 2018; Energiklass: E, energiförbrukningscertifikat.

6 r

140 m²

lot 600 m²

Höhr-Grenzhausen

LADDAR...

2 537 307 SEK

5 r

160 m²

lot 691 m²

Westerburg

LADDAR...

2 371 831 SEK

Passa på att investera i denna attraktiva investering! Denna fastighet erbjuder två redan uthyrda bostäder med en total yta på ca 150 m², en enhet med ca 90 m² och den andra med ca 60 m². Höjdpunkter i fastigheten: Hyresrätter: Omedelbara hyresintäkter säkrar din avkastning. Tre garageplatser: Perfekt för hyresgäster och ökar värdet på fastigheten. Moderna gaspannor: Båda installerades 2017 och säkerställer en effektiv värmeförsörjning. Bra läge: Dra nytta av närheten till shopping, skolor och allmänna kommunikationer. Denna investering ger dig inte bara en solid inkomstkälla, utan också potential för värdeökning. Passa på att investera i en högavkastande fastighet! Kontakta oss idag för mer information och för att ordna en visning! Energicertifikatet anger värdet 152,68 kWh (m²a), vilket resulterar i det slutliga energiindexet E. Den huvudsakliga energikällan är gas, byggnadsår Anläggningsteknik:2017

6 r

150 m²

lot 300 m²

Daaden

LADDAR...

4 192 073 SEK

Denna exklusiva fastighet erbjuder inte bara en attraktiv avkastning för investerare, utan också möjligheten till ägarboende. Hyreshuset med totalt 5 moderniserade lägenheter presenterar sig som en unik möjlighet att komma in i fastighetsvärlden eller hitta ditt nya drömhem. Höjdpunkter i fastigheten: Fem bostäder: Med totalt fem lägenheter erbjuder detta hyreshus flexibla alternativ för uthyrning eller personligt bruk. Njut av friheten att utforma din livssituation efter dina individuella behov. Ägarboende möjligt: Huset är inte bara lämpligt som en lönsam investering, utan erbjuder också utrymme för personliga drömmar. Bestäm själv om du vill använda hela huset för dig själv eller välja en av lägenheterna som ditt nya hem. Modernisering: Många aspekter av fastigheten har redan moderniserats, vilket ger dig komforten av ett modernt boende. Lägenheterna presenterar sig i en tidlös stil och är redo för en bekväm boendeupplevelse. Attraktiv avkastning: För investerare lovar denna hyreshus en attraktiv avkastning. Den solida hyresbasen och de moderniseringar som redan genomförts gör det till en värdefull investeringsmöjlighet. Centralt läge: Det bekväma läget för denna fastighet möjliggör inte bara optimal uthyrning, utan också bekväm tillgång till alla dagliga bekvämligheter samt kollektivtrafik. Apt. 1: ca 40 m² Apt. 2: ca 80 m² Apt. 3: ca 50 m² Apt. 4: ca 70 m² Apt. 5: ca 70 m² En vacker, välskött trädgård, som kan användas som en gemensam egendom, kompletterar erbjudandet. Den rymliga källaren ger tillräckligt med förvaringsutrymme. Resultat: Detta lägenhetshus kombinerar investeringspotential med personlig flexibilitet. Oavsett om det är för avkastningsorienterade investerare eller för dem som letar efter sitt eget drömhem, erbjuder denna fastighet de bästa förutsättningarna för framtida framgång och personlig livslycka. Välkommen till ditt nya hem och din värdefulla investering! Har vi väckt ditt intresse?! Ring oss idag! Uppgifter om EnEV: Energikravscertifikat; Energiklass: F; Energi betyg: 181; Energikälla: olja; BJ-Anlagentechnik: 1990 Features: - Balcony

10 r

320 m²

lot 878 m²

Westerburg

LADDAR...

6 067 474 SEK

10 r

290 m²

lot 1 400 m²

Höhn

LADDAR...

2 316 672 SEK

Välkommen till ditt alldeles egna hem, en plats där alla kan hitta sin egen individuella tillflyktsort. Detta rymliga och mångsidiga hus erbjuder den perfekta duken för en familj med hantverkskunskaper för att förverkliga sitt drömhem. Totalt 7 rum sträcker sig över två våningar på nästan 130 kvadratmeter boyta, som erbjuder utrymme för utveckling och individualitet. Den intelligenta uppdelningen gör det möjligt för alla i familjen att hitta sitt eget personliga utrymme. Passa på att forma ditt nya hem efter dina egna idéer. Detta hus ger dig inte bara en solid bas, utan också friheten att designa det efter din personliga smak. Passa på att besöka detta charmiga hem och låt dig inspireras av dess potential. Boka ett möte idag för att upptäcka de många möjligheterna med detta hus. Vi ser fram emot att visa dig detta mångsidiga hem personligen! Vi ser fram emot ditt samtal! Energetiska data enligt energibesparingsförordningen (EnEV): Energikravscertifikat; Energivärde: 148,40 kWh/m²; Energiklass: E; Viktig energikälla: trä; Tillverkningsår värmegenerator: 2000. Features: - Balcony

7 r

130 m²

lot 468 m²

Montabaur

LADDAR...

Detta charmiga fristående hus erbjuder dig allt du önskar på cirka 120 m² boyta. Fastigheten byggdes ursprungligen och byggdes 1976. År 2021 genomgick huset en omfattande renovering och lyser nu i ny prakt. Tack vare den högkvalitativa renoveringen har inte bara boendekomforten ökat, utan husets energieffektivitet har också förbättrats avsevärt. En annan höjdpunkt: År 2023 utrustades taket med ett modernt solcellssystem. Detta säkerställer inte bara hållbar energi, utan hjälper dig också att spara på elkostnaderna. Huset övertygar med en genomtänkt rumslayout, ljusa rum och möbler av hög kvalitet. Oavsett om det är en tillflyktsort för familjen eller för sociala sammankomster, erbjuder detta hem den perfekta grunden för varje livssituation. Om du är nyfiken och vill besöka detta drömhus, tveka inte att ringa mig idag. Uppgifterna om husets energieffektivitet visar ett energivärde på 129 kWh/m² och en energiklass D, den huvudsakliga energikällan är olja Features: - Balcony

6 r

120 m²

lot 483 m²

Daaden