Upptäck denna unika, hållbara designvilla, som är perfekt anpassad till behoven hos modernt boende och arbete. På övervåningen väntar tre ljusa arbetsutrymmen på dig, perfekta för hemmakontor eller kreativa projekt, medan källaren erbjuder två inbjudande sovrum och bottenvåningen som bostadsnivå skapar en tillflyktsort för avkoppling och familjetid. Fastigheten imponerar med sin hållbara konstruktion med ett kraftfullt solcellssystem på 20 KWp samt ett avancerat värmesystem som kombinerar en bergvärmepump och solfångare. Det totala paketet kompletteras av en rymlig trädgård på marknivå på cirka 700 m² och högkvalitativa material som ekologisk träramskonstruktion och korkskiveisolering som andas. Denna villa sätter en ny standard när det gäller modern levande kultur och miljömedvetenhet. Låt dig övertygas av de enastående funktionerna och detaljerna i denna extraordinära fastighet! Viktiga data: - Byggår: 2008 - Modernisering: 2023 - Värmesystem: jordvärmepump + solpaneler, golvvärme - Trädgård: ca 700 m² på marknivå - Konstruktion: källare - armerad betong; Bottenvåning, övervåning - ekologisk träramskonstruktion - Isolering: källare - omkretsisolering; Bottenvåning, övervåning - korkbrädor som andas Höjdpunkter - ca 140 m² balkong och terrassyta med söderläge (delvis täckt) - 20KWp solcellssystem - LAN-kablar - Cistern med dränkbar pump för trädgårdsbevattning ca 6,5 m3 - System för centraldammsugare -Dubbelgarage - Alla väggar är målade med ekologisk mineralfärg - Fönster med elektriska persienner och insektsnät - Parkettgolv av hög kvalitet - ett badrum på varje nivå Planritning: Bottenvåning: förrum, badrum med dusch och toalett, matsal, vardagsrum, kök med mat övervåning: galleri, 3 rum, badrum med dusch och badkar, toalett, källare: Galleri, 2 rum, badrum med dusch och toalett, teknisk utrustning, tvättstuga De 275 m² inkluderar ytan på källaren. Är du nyfiken? Boka sedan ditt personliga visningsmöte idag och övertyga dig själv om detta oemotståndliga erbjudande. För fler bilder och planritningar, besök: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Ring oss på: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Skolor: Wölfnitz grundskola och dagis ligger bara 2300 meter bort. Shoppingmöjligheter: På Feldkirchner Straße, 2000 m bort, hittar du alla bekvämligheter för privata behov. Kollektivtrafik: En busshållplats ligger bara 500 meter bort. Features: - Terrace - Balcony
