Välkommen till din nya lägenhet i Oberliederbach. Boytan i 3-rumslägenheten är 55,57 m². Det rymliga vardagsrummet erbjuder en yta på 20,62 m², köket är 6,63 m², sovrummet mäter 12,86 m² och badrummet sträcker sig över 3,94 m². Ett annat rum erbjuder 8,84 m², medan korridoren täcker 1,72 m². Balkongen med en yta på 2,6 m² inbjuder dig att koppla av. Hela lägenheten har utrustats med nytt, modernt vinylgolv. Dessutom förnyades alla fönster 2024, vilket säkerställer en modern och energieffektiv livskvalitet. Till lägenheten hör två underjordiska parkeringsplatser med numren G29 och G30, ett privat källarrum och möjlighet att använda ett gemensamt cykelförråd. Under de senaste åren har omfattande renoveringsåtgärder genomförts på byggnaden. År 2022 renoverades det underjordiska parkeringsgaraget och 2023 förbättrades byggnadens isolering. Renoveringen av balkongen och trappan är redan planerad till våren 2025, vilket ytterligare kommer att förbättra fastigheten, vars kostnader redan har betalats. Lägenheten är i ett välskött skick och erbjuder en behaglig boendekänsla tack vare sin genomtänkta rumsindelning. Det ligger i ett attraktivt läge med goda förbindelser och infrastruktur. Denna lägenhet är idealisk för singlar, pendlare eller investerare som värdesätter en lugn och välskött boendemiljö. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Uppgifter om energicertifikatet: Energieffektivitetsklass: D; Energivärde: 123 kWh; Energikälla: gas; Byggnadsår för anläggningsteknik: 2018; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Balcony
