2 978 116 SEK

2 901 m²

Velden

11 211 055 SEK

10 751 114 SEK

Fly från vardagen: drömhus i Drobollach am Faaker See Välkommen till vår förtrollande fastighet i Drobollach am Faaker See, där vardagen är långt borta och lugnet i livet vid sjön välkomnar dig. Husets hjärta ligger i det rymliga vardagsrummet och det vackra designköket, som är perfekta platser för sociala sammankomster och kulinariska läckerheter. Härifrån kan du njuta av en hisnande utsikt över den majestätiska Mittagskogel, som ger den perfekta bakgrunden för oförglömliga stunder. Kliv in och upptäck två mysiga sovrum, alla med utsikt över den lugna sjön. Det rymliga badrummet har moderna bekvämligheter, inklusive en infraröd värmekammare för extra komfort. Utanför inbjuder en rymlig terrass dig att njuta av den fridfulla atmosfären och beundra den pittoreska utsikten. Med en carport och ytterligare två parkeringsplatser är bekvämligheten aldrig långt borta. Dessutom ger en andra liten lägenhet gott om utrymme för besökande gäster eller äldre tonåringar. Huset fokuserar på hållbarhet och har miljövänliga lösningar som värmepump och solpaneler, vilket säkerställer låga driftskostnader och minskad miljöpåverkan. Dessutom har en laddningsstation för elbilar redan installerats för att främja miljövänliga transportalternativ. Missa inte chansen att uppleva sjönära liv när det är som bäst. Kontakta oss idag för att ordna en visning.   Features: - Sauna - Washing Machine - Garden - Parking - Internet - Dishwasher

4 r

3 bd

157 m²

lot 700 m²

Villach

7 r

5 bd

270 m²

lot 2 260 m²

Velden

14 833 088 SEK

11 r

6 bd

325 m²

lot 2 566 m²

Velden

12 717 361 SEK

4 r

3 bd

114 m²

Pörtschach

14 373 147 SEK

4 r

4 bd

126 m²

Pörtschach

4 369 437 SEK

3 r

1 bd

78 m²

Våning 1

Velden

5 657 271 SEK

4 r

3 bd

125 m²

lot 1 097 m²

Ferlach

7 543 028 SEK

3 r

2 bd

83 m²

Våning 1

Pörtschach

3 173 591 SEK

2 624 m²

Berg

5 461 796 SEK

3 r

2 bd

150 m²

lot 1 890 m²

Sankt Jakob im Rosental

7 761 500 SEK

Charmigt - mycket välskött timmerhus i trä inklusive 3-bils carport och uthus nära centrum av Ferlach! Välkommen till drömhuset Ferlach i den vackra Rosental-dalen! Detta charmiga timmerhus i trä från 2005 erbjuder tidlös elegans och modern funktionalitet på en rymlig tomt på 1306 kvm. Värmepumpen och solcellsanläggningen på 7 kWp med ett imponerande lagringssystem på 11 kWp (kan uppgraderas till 15 kWp) garanterar inte bara ett miljövänligt boende utan också låga driftskostnader. Interiören imponerar med två sovrum, ett arbetsrum och ett rymligt vardagsrum. Huset, som har en hel källare, erbjuder mångsidigt förvaringsutrymme och potentiella användningsområden som hobbyrum eller elegant gästboende. En trippel carport, ett uthus och ett redskapsskjul i trä inklusive en utomhusgrill kompletterar fastigheten. Upplev en modern livsstil nära Ferlachs centrum. Kombinera livskvalitet, energieffektivitet och förstklassiga faciliteter i ditt nya hem. Boka ett visningsmöte nu och upptäck det unika med detta kärleksfullt byggda drömhem! Features: - Dining Room - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - Garden - Terrace

4 r

3 bd

115 m²

lot 1 306 m²

Ferlach

5 795 253 SEK

Välkommen till Annenheim vid vackra sjön Ossiach - ett paradis för naturälskare och de som söker avkoppling! Vi är glada att kunna presentera vårt exklusiva nybyggnadsprojekt "9520 | Place2Be", som ger dig alla fördelar med Kärnten. Lägenheterna, byggda i solid konstruktion, erbjuder dig en unik boendeupplevelse omgiven av ett hisnande landskap. De rymliga trädgårdsområdena i lägenheterna på första våningen inbjuder dig att njuta av naturen precis utanför dörren. Upplev komforten och bekvämligheten med ett modernt boende i en idyllisk miljö. En av de enastående fördelarna med detta projekt är utan tvekan den imponerande sjöutsikten. Sjön Ossiach ligger bara cirka 100 meter bort fågelvägen, vilket gör att du kan njuta av synen av det glittrande vattnet och den majestätiska bergsbakgrunden varje dag. Känslan av avkoppling och lugn kommer att följa med dig hit. För vintersportentusiaster är platsen för detta nybyggnadsprojekt en dröm som går i uppfyllelse. Linbanan "Gerlitzen Alpe" Kanzelbahn ligger bara 2 minuters bilresa bort. Detta är ett vinterparadis med många skidrutter och nedfarter för alla nivåer. Men även under de varmare månaderna erbjuder Gerlitzen Alpe en mängd aktiviteter som vandring och mountainbike.   HÖJDPUNKTER: > visuellt tilltalande byggnadsstruktur > lägenhetsstorlekar mellan 43 m² - 75 m² > kompakta 2-3 rums lägenheter > sjöutsikt från alla 10 enheter > Badglädje på sommaren och skidglädje på vintern > bara ca 100 meter fågelvägen till sjön Ossiach > i direkt närhet av linbanan Gerlitzen Alpe Kanzelbahn > rymliga terrasser och balkonger > rymliga trädgårdsområden > elektriska utvändiga persienner > Energieffektiv uppvärmning via luft/vattenvärmepump > Golvvärme i alla enheter > solcellsanläggning > TURISTUTHYRNING MÖJLIG (!!) Inköpspris från € 307.000,- Features: - Garden - Parking - Washing Machine

3 r

2 bd

71 m²

lot 163 m²

Wernberg

8 899 853 SEK

8 290 431 SEK

Låt oss presentera dig för detta visuellt tilltalande och imponerande bostadsområde med endast tre enheter, var och en med underjordisk parkering och rymliga källarfack. Komplexet erbjuder fantastisk utsikt över sjön från alla lägenheter, så att du kan njuta av områdets skönhet året runt, oavsett om du badar på sommaren eller åker skidor på vintern. Lägenheterna har utformats med både funktionalitet och estetik i åtanke. Varje enhet har en idealisk planlösning som är både rymlig och inbjudande - perfekt för familjer eller alla som värdesätter utrymme och komfort. Dessutom har lägenheterna rymliga terrasser och balkonger som inbjuder dig att koppla av och njuta av utsikten över sjön och de omgivande bergen. Lägenheterna är också utrustade med elektriska persienner, som ger ytterligare funktionalitet och komfort för de boende. Invånarna i lägenheten på första våningen kommer också att njuta av sin egen trädgård. Oavsett om du vill tillbringa din tid med trädgårdsarbete, leka med barnen eller bara njuta av naturen, erbjuder trädgårdsområdena en lugn och fridfull miljö som är svår att hitta någon annanstans. Sammantaget erbjuder denna visuellt tilltalande bostad en unik kombination av lyx och friluftsliv. Den hisnande utsikten, det idealiska läget och de förstklassiga bekvämligheterna gör det till den perfekta platsen för ditt nästa hem. Så dra nytta av denna möjlighet att bo i ett av de vackraste och mest eftertraktade kvarteren i regionen. Kontakta oss idag för att boka en visning och se varför detta projekt är en så sällsynt pärla. De 3 bostäderna (topologierna EG/OG/DG) är indelade enligt följande: Bottenvåning: Boyta 90,18 m² | Terrass 31,98 m² | Trädgård 36,20 m² Övre plan: Boyta 105,29 m² | terrass 67,18 m² Takvåning: Boyta 88,16 m² | terrass 43,61 m² Höjdpunkter: > visuellt tilltalande bostadsområde med endast 3 enheter > underjordisk parkering och rymliga källarfack > sjöutsikt från alla rum > badglädje på sommaren och skidglädje på vintern > i direkt närhet till Kanzelbahn Gerlitzen Alpe > bara ca 230m fågelvägen till sjön > idealiska rumsindelningar > rymliga terrasser och balkonger > generösa trädgårdsytor > elektriska persienner > en underjordisk parkeringsplats och en utomhusparkeringsplats för varje bostadsenhet Inköpspris Topp 1: € 622.000,- topp 2: € 774.000,- Topp 3: € 721.000,- Features: - Terrace

3 r

2 bd

88 m²

Wernberg

3 r

2 bd

145 m²

lot 300 m²

Velden

9 543 770 SEK

Velden HILLS - bergen! Sjön! I ett soligt läge i Velden am Wörthersee, bara 2 kilometer utanför centrum, byggs ett bostadsområde med totalt 19 enheter (uppdelade i ett huvudhus och 2 bungalows), som alla har en fantastisk panoramautsikt över bergen. Det visuellt mycket tilltalande och varierade bostadsområdet är optimalt placerat på tomten och omgivet av generösa gröna och gemensamma områden. Projektets idylliska läge, som byggs i harmoni med naturen, understryker värdet på fastigheten som är byggd enligt högsta standard och står för största möjliga rekreationsmöjligheter. Aggregaten har modern värmeteknik, vilket ger grundförutsättningen för låga underhållskostnader. HÖJDPUNKTER: > Konstruktion och inredning av hög kvalitet > Lågenergisystem > Låga driftskostnader > Lugnt läge med panoramautsikt > Panoramautsikt över bergen > Endast ca 2000 m till Österrikes vackraste sjö > Generösa fönsterytor mot balkonger och terrasser > Rymliga balkonger och terrasser & takterrasser > Underjordiskt garage samt carport och utomhusparkeringsplatser (tillval) > hisssystem från källaren till översta våningen > Golvvärme KLART FÖR INFLYTTNING FRÅN SOMMAREN 2024! Features: - Washing Machine - Parking - Internet - Balcony - Garage - Garden - Terrace

3 r

2 bd

92 m²

Velden

4 541 915 SEK

2 r

1 bd

54 m²

lot 71 m²

Velden

8 r

4 bd

350 m²

lot 1 192 m²

Viktring

9 716 248 SEK

5 r

3 bd

150 m²

lot 775 m²

Velden

8 221 440 SEK

6 r

4 bd

281 m²

lot 1 466 m²

Völkermarkt

21 732 199 SEK

Denna moderna livsstilsvilla ligger sydväst om Klagenfurt am Wörthersee och byggdes 2021. Totalt erbjuder denna unika fastighet en mysig atmosfär på ca 350 m² boyta och användbar yta. De ljusa rummen ligger i söderläge och har panoramautsikt över bergen. Åtkomst sker via övervåningen, direkt intill det rymliga dubbelgaraget. På nedre våningen finns vardagsrum, kök, sovrum och badrum, allt i söderläge med terrass och naturlig baddamm. Ett vin- och njutningsrum, en modern braskamin och ett utekök kompletterar bilden. På övervåningen finns garage, kontor, verkstad och teknikrum. En jacuzzi på det platta taket avrundar erbjudandet. Möbler av hög kvalitet, golvvärme, en naturlig baddamm och ett idylliskt läge gör detta hus till ett familje- eller semesterparadis söder om sjön Wörthersee. Denna charmiga villa ligger sydväst om Klagenfurt och erbjuder en idyllisk miljö med utsikt över Rosental-dalen och Karawanken-bergen. Den nästan 3 000 m² stora tomten erbjuder fullständig avskildhet och ett imponerande bergspanorama. Kommunen Ludmannsdorf, med cirka 1850 invånare, är en populär rekreations- och semesterregion. Villan erbjuder fritidsaktiviteter året runt, inklusive vandringar till "magiska" platser och cykelturer. Velden am Wörthersee och Klagenfurt kan nås på 20 minuter, och närheten till Ludmannsdorf garanterar optimal försörjning. Området runt sjön Wörthersee med Draufluss och Keutschachersee erbjuder ytterligare attraktioner. Denna arkitektritade villa är perfekt för älskare av lyx, en orörd miljö och absolut lugn. Upplev fördelarna med denna region och låt dig inspireras av denna unika bostads- och semestervilla. Features: - Fitness Center - Internet - Parking - Wine Cellar - Garage - SwimmingPool - Hot Tub - Garden

6 r

2 bd

246 m²

lot 2 882 m²

Viktring

11 326 040 SEK

3 r

2 bd

94 m²

Velden

11 268 548 SEK

4 r

3 bd

105 m²

lot 161 m²

Pörtschach

3 443 806 SEK

Charmigt och välskött fristående hus i ett lugnt läge i Nötsch im Gailtal! Omgivet av traditionell österrikisk landsbygd erbjuder detta förtjusande familjehem en inbjudande och hemtrevlig känsla som harmoniserar underbart med dess klassiska alpina omgivningar. Med en generös boyta på 200 m² erbjuder denna fastighet den perfekta duken för din familjs drömmar. Viktiga funktioner: 1. Rymligt boende: Detta välskötta familjehem har fem sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Varje rum utstrålar lugn och komfort, vilket skapar en idealisk miljö för vilsamma nätter och uppfriskande morgnar. 2. rustik charm: Husets design visar den traditionella österrikiska stilen, som är tidlös och inbjudande. Rikliga träelement och en mysig atmosfär förmedlar en värme som inbjuder dig att koppla av och skapa värdefulla minnen. 3. Uppvärmning av braskamin: Omfamna den alpina andan med en vedeldad kaminuppvärmning i både vardagsrummet och sovrummet. Denna funktion bidrar inte bara till charmen, utan ser också till att du håller dig mysig och varm under de kyliga vinternätterna. 4. lummig trädgård: Kliv ut i en vacker, solig trädgård. Perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter, det erbjuder utrymme för trädgårdsälskare och barn att leka. Fastigheten har också en egen källa som ger ständig naturlig förfriskning. 5. Moderna bekvämligheter: Håll dig uppkopplad tack vare höghastighetsfiberoptiskt internet, så att du kan arbeta, studera eller njuta av din digitala favoritunderhållning sömlöst. 6. Framtida potential: Även om detta hem är väl underhållet, är den enda betydande renoveringen att överväga ett nytt tak. Denna investering kommer att säkerställa att hemmet förblir en säker och bekväm tillflyktsort för kommande generationer. Fördjupa dig i den idylliska österrikiska livsstilen, där naturlig skönhet möter rustik komfort. För mer information eller för att ordna en visning, kontakta oss idag. Features: - Parking - Internet - Garage - Garden

6 r

5 bd

200 m²

lot 845 m²

Feistritz an der Gail