Denna unika lägenhet på 5:e våningen, med en total yta på 150 kvm (5:e våningen 85 kvm + vinden 65 kvm) ligger i en byggnad i Alimos och förväntas vara klar 2026. Byggnaden kombinerar modern arkitektur och höga energistandarder, vilket inte bara garanterar komfort utan också hög estetik. Byggnadens fasader kännetecknas av sin geometriska renhet, medan interiören är organiserad med funktionalitet och elegans. Lägenheten har 4 sovrum, 4 badrum, ett kök, matplats, vardagsrum i öppen planlösning, samt 1 terrass och 4 balkonger. Inuti finns också garderober, ett förråd och en tvättstuga. Fastigheten har en hiss och en underjordisk parkeringsplats. Lägenhetens energieffektivitet är hög, med funktioner som energikamin, solcellspaneler, moderna ramar med Uw=1,8 och multi split luftkonditioneringssystem. Byggnaden har en utvändig värmeisolering på 10 cm. och termisk fasad på 10 cm, medan uppvärmning säkerställs genom golvvärme och naturgaspannor, vilket säkerställer energiklass A +. Projektet ligger i ett av de mest privilegierade kvarteren i Alimos, nära kusten och den atenska rivieran. Området har direkt tillgång till viktiga sevärdheter, såsom Alimos Marina, grönområden och Ellinikos stadsförnyelseprojekt. Byggnaden är utformad för att erbjuda bästa livskvalitet, med bekväma och funktionella utrymmen, samtidigt som hållbarhet säkerställs och miljöavtrycket minskar. Denna fastighet är idealisk för dem som letar efter en modern, energieffektiv bostad, med direkt tillgång till alla bekvämligheter i området. Viktigt meddelande Fastighetens energideklaration är under utfärdande och kommer att finnas tillgänglig innan transaktionen genomförs, i enlighet med tillämpliga lagkrav. Denna annons är icke-avtalsenlig och utan erkännande av ansvar. Informationen i denna annons tillhandahålls i informationssyfte och har inget juridiskt värde. Alla mått, attribut och andra detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för informationen om fastigheten (område, skick, överensstämmelse med faciliteterna) ligger enbart hos ägaren. Vårt kontor tar inget ansvar för eventuella felaktigheter. Om du har en brådskande begäran om ett besök, vänligen registrera dig via annonsen och skicka dina fullständiga kontaktuppgifter till vår lokala expert. Kontakta oss efteråt via SMS, WhatsApp eller Viber och uppge ditt namn, fastighetskod och e-post för att underlätta övervakningen och undvika att slösa tid på grund av telefonsamtal, som ofta är av låg kvalitet i Grekland. Expertens kontaktuppgifter (telefon och e-post) finns längst ner i varje annons på vår webbplats. Tveka inte att se resten av våra fastigheter på [ibphome.net](https://ibphome.net) eller [ibp. be](https://ibp. be). Avgifter för fastighetsförmedling i Grekland - Inköp: Fastighetsförmedlingens arvode för köp eller försäljning av fastighet uppgår till 2 % av huvudkontraktets totala värde plus moms (24 %). - Uthyrning: Fastighetsförmedlingsavgiften motsvarar hyresbeloppet plus moms (24 %). Dokument som krävs för besök För varje fastighetsbesök är det obligatoriskt att uppvisa ett identitetskort eller pass, samt momsnumret för den intresserade köparen, i enlighet med lag 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Lift
