STOR MÖJLIGHET FÖR DIREKTINVESTERINGAR FRANSK ÄGARE och UTVECKLARE ADRESS: Calle BUSCASTELL 6 07800 IBIZA City Can Escandell distriktet, mycket tyst utan biltrafik och buller. 2 km från IBIZA centrum (Dalt Vila), 750 meter från Figueretas stranden eller 1 km från D ́En Bossa stranden. Med spektakulär och fri 360° utsikt över havet, staden Ibiza, Formentera och berget. Jag säljer ett stort fristående och isolerat hus på 4 våningar av nybyggnation, nästan nytt, med ytterbeklädnad i PORCELANICO som säkerställer byggnaden EXCEPTIONELL HÅLLBARHET, isolering mot fukt och buller och utan målning för alltid (installerad i december 2023) över hela byggnaden. På grund av sitt läge har huset en spektakulär 360° fri utsikt över havet, Formentera, Ibiza stad och bergen. Huset består av 12 dubbelrum, 8 badrum och 8 kök, organiserade i 6 lägenheter med stor potential för hyreslönsamhet. FÖRDELNING: HUVUDLÄGENHET MED 4 VÅNINGAR OCH MED EN PRIVAT HISS PÅ VARJE VÅNING 1 lägenhet på mer än 300M2 av PENTHOUSE-typ med SPEKTAKULÄR HAVSUTSIKT på 2: a och 3: e våningen, med 30 vita aluminiumfönster typ ́ ́CLIMALIT ́ ́ ́ med elektriska fönsterluckor, inte förbises, som gör det möjligt att uppskatta havsutsikten över alla utrymmen i takvåningen. Denna takvåning är en unik plats för frihet, välbefinnande och lugn med tillgång till allt till fots, apotek, stormarknader, stränder etc... Fördelat på 2: a våningen på en yta av 150M2 av: 1 korridor där det finns den privata hissdörren 3 stora sovrum (1 mycket stort badrum och med en stor privat balkong och badrum) 1 stor boyta på 60M2 inklusive vardagsrum / stort kök i öppen planlösning med ö och vardagsrum 1 öppen spis i vit sten med insats och glasdörr 2 badrum med dusch 1 angränsande terrass på 20 M2 som förlänger vardagsrummet med glastak utrustat med en markis av typen "CANOPIA" och där det finns en stor trappa för att komma åt lägenheten Fördelat på 3: e våningen på en yta av 150M2 av: 1 korridor där det finns dörren till 4: e våningen i den privata hissen 1 studio på 60M2 som vetter mot havet med 1 matsal / vardagsrum 1 utrustat kök med en mycket stor kolgrill och med en gasplancha. 1 badrum 1 bastu med dusch 1 terrass SOLARIUM på 90M2 med en hisnande 360° utsikt över havet, berget och staden Ibiza från talamanca till Salinas och Formentera. PENTHOUSE har också en källare på 80M2 och på bottenvåningen en privat parkering för 3 bilar (och upp till 5 men utan manövrar) och ett jardiin-område med stora murade planteringslådor med olika fruktträd. Den har också olika inbyggda garderober, 16 linjära meter på olika våningar. DENNA TAKVÅNING HELT OBEROENDE AV BYGGNADEN SÄLJS SEPARAT. I DET HÄR FALLET BEHÅLLER JAG DE 4 LÄGENHETERNA PÅ BOTTENVÅNINGEN OCH FÖRSTA VÅNINGEN. PRISER SOM SKA KONSULTERAS. Bottenvåning på gatusidan: 2 lägenheter på 75/80 M2 vardera (ESPALMADOR och PORTINATX), bestående av 2 sovrum, 1 vardagsrum med utrustat kök, 1 badrum med dusch och med en liten trädgård på 20/30 M2, varav en har en egen ingång direkt från gatan. Bottenvåning på parkeringssidan: 1 studio på 20M2 mycket välutrustad med kök med alla apparater och luftkonditionering VARM/KALL, badrum och en terrass på 30M2 (del av takvåningen) 1: A VÅNINGEN: 2 andra lägenheter på 75M2 vardera, med 2 sovrum, 1 badrum, 1 vardagsrum / vardagsrum med utrustat amerikanskt kök och 1 balkong. Byggnadens egenskaper ( utan horisontell indelning hittills ) Tomt / 500 m2 Utvecklad konstruktion / 700 M2 traditionell med hög stående finish 12 sovrum totalt 8 badrum 1 hiss 4 hållplatser: bottenvåning, 1: a våningen, 2: a våningen och Atico. 1 källare 80 M2 mycket hälsosam 1 parkeringsplats med automatisk dörr 3 platser (kan ta upp till 5 bilar) Har en brunn med mycket bra vattennivå med ett totalt djup på 22M och en vattenhöjd på 9M Varmvatten producerat av solpaneler ́ ́THERMOSIFON ́ ́ av märket JUNKERS Energicertifikat: A Hela byggnaden är utrustad med VARM/KALL luftkonditionering med INVERTER värmepumpar med infällt kanalsystem. Utrustning av 2 ASTRA och HOT BIRD satelliter i de 6 lägenheterna, fiber INTERNET samt röst- och videointercom. IBI (lokala skatter) / 2600€ per år Avstånd till LIDL/ALDI 500M och EROSKY 700M Avstånd till Figueretas strand / 750M - D'En Bossa / 1km Avstånd till Ibiza centrum (Dalt Vila) / 2km Avstånd till flygplats 8 km -Jag står till ditt förfogande för mer information, bilder/videor och naturligtvis för ett besök för att upptäcka några bra överraskningar som inte kan beskrivas! P.S.: alla bilder på båtarna i annonsen är tagna från byggnaden.
