7 460 711 SEK

7 219 673 SEK

Det charmiga 4-familjshuset med en generös boyta på 297 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för en mängd olika användningsområden på 545 m² mark. Med totalt 9 rum är fastigheten idealisk för både familjer och investerare. Det lugna läget garanterar en avslappnad livsmiljö omgiven av ett trevligt område och mycket grönska. En speciell höjdpunkt i detta hus är den omfattande renoveringen 2023 Byggnaden presenterar sig både inomhus och utomhus i ett välskött skick och övertygar med sin ljusa, vänliga atmosfär. Tack vare det lugna läget kan de boende njuta av fördelarna med en avskild, naturlig miljö utan att behöva avstå från goda förbindelser till stadslivet. Shoppingmöjligheter, skolor och kollektivtrafik finns i närheten, vilket gör fastigheten attraktiv för både bostadsägare och investerare. Vill du inte missa din sällsynta chans? Missa då inte denna familjedröm och boka tid för en visning idag, jag ser fram emot ditt samtal. Data om EnEV: Energivärde: 114 kWh/m² Energiklass: D Huvudsaklig energikälla: Olja Energiförbrukning; Byggår för anläggningsteknik: 1995

9 r

297 m²

lot 545 m²

Wetzlar

1 033 022 SEK

860 851 SEK

6 r

180 m²

lot 378 m²

Katzenfurt

3 317 147 SEK

5 r

120 m²

lot 425 m²

Stadtallendorf

5 739 008 SEK

10 bd

700 m²

Basdorf

2 180 823 SEK

4 r

80 m²

lot 115 m²

Haiger

2 284 125 SEK

Denna charmiga, kulturminnesmärkta fastighet kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter och erbjuder attraktiva ekonomiska fördelar. Med 4 rum, ett rymligt kök och badrum erbjuder det en perfekt blandning av tradition och hemkomfort. Ett oljevärmesystem från 1999 ger mysig värme, medan en privat parkeringsplats och terrass erbjuder extra komfort. Speciella fördelar: -Skattebesparingar: Som en kulturminnesmärkt fastighet drar du nytta av betydande skattelättnader, särskilt för renoverings- och underhållsarbeten. -Finansieringsmöjligheter: Särskilda finansieringsprogram stöder dig i restaureringen och bevarandet av denna unika byggnad. -Energilagen: Kulturminnesmärkta byggnader är undantagna från kraven i energilagen, vilket ger ytterligare flexibilitet i underhållet. -Historisk charm: De befintliga möblerna med historisk charm kan tas över på begäran för att bevara den autentiska atmosfären. -Fastigheten byggdes runt 1900, det exakta byggåret är inte känt Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett stycke historia som inte bara fungerar som ett unikt bostadsutrymme, utan också som en värdefull investering. Dra nytta av skattefördelarna och subventionerna för att designa denna historiska juvel enligt dina idéer. Har vi väckt ditt intresse?! Ring oss då direkt och boka din personliga visningstid. Inget energicertifikat behövs, eftersom det är en kulturminnesmärkt byggnad.

4 r

100 m²

lot 80 m²

Gedern

4 935 547 SEK

8 r

207 m²

lot 2 750 m²

Runkel

3 317 147 SEK

3 r

80 m²

Våning 2

Mörfelden

6 875 332 SEK

4 r

134 m²

lot 450 m²

Grossenlinden

12 051 918 SEK

24 r

480 m²

lot 400 m²

Rödermark

9 125 023 SEK

6 r

383 m²

lot 671 m²

Bellnhausen

3 431 927 SEK

4 r

133 m²

Bad Schwalbach

9 584 144 SEK

6 r

200 m²

lot 600 m²

Haiger

3 328 625 SEK

Välkommen till denna charmiga lägenhet som kombinerar både mysighet och funktionalitet. Med en liten lägenhet på 27 kvm och en stor lägenhet på 89 kvm erbjuder detta hem tillräckligt med utrymme för olika livsstilar. Det rymliga vardagsrummet i den stora lägenheten inbjuder dig att dröja kvar, medan den lilla balkongen erbjuder en intim tillflyktsort utomhus. Den stora balkongen täcker en imponerande yta på ca 8 kvm och är idealisk för sociala sammankomster eller avkopplande kvällar utomhus. Denna lägenhet erbjuder den perfekta kombinationen av avskildhet och gemenskap, perfekt för singlar, par eller små familjer som letar efter ett bekvämt hem. Lägenheterna har nyligen rehabiliterats och kräver därför inget renoveringsarbete. Utrustad med centralvärme (olja) utförs faktureringen för värme och vatten årligen av fastighetsförvaltningen. Till lägenheten hör två separata källare och möjlighet att använda tvättstugan, vilket ger extra komfort. Lägenheterna har två parkeringsplatser utomhus, som båda måste köpas för 30 000 euro! Hyresintäkter: Liten lägenhet: 450 grundhyra + 150 tilläggskostnader Stor lägenhet: 1250 grundhyra + 350 allmännyttiga tjänster Parkeringsplatser (2x): 100 Totala intäkter: 1800 euro grundhyra Kostnad per månad: 550 Årlig hyresintäkt: 21 600 Intresserad? Ordna en visning idag och upptäck ditt nya hem eller din nästa investeringsmöjlighet i Maintal! Uppgifter om energicertifikatet: Energieffektivitetsklass: D; Karakteristiskt energivärde: 127,20 kWh; Energikälla: eldningsolja; Byggnadsår för anläggningsteknik: 1998; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Lift - Balcony

4 r

127 m²

lot 200 m²

Våning 9

Maintal

4 476 427 SEK

4 r

100 m²

Våning 1

Friedrichsdorf

13 188 241 SEK

Denna exklusiva 5,5-rums etagelägenhet erbjuder exklusiv boendekomfort på två våningar i ett centralt läge. Lägenheten sträcker sig över en rymlig boyta på 107,56 m² och imponerar med en genomtänkt rumslayout och möbler av hög kvalitet. På övervåningen finns ett ljust vardagsrum med ett öppet kök, som har en modern design och högkvalitativ utrustning. Köket i öppen planlösning kombinerar elegans med funktionalitet och erbjuder tillräckligt med utrymme för gemytliga kvällar. En angränsande balkong inbjuder dig att koppla av och njuta av den urbana utsikten. Tre rymliga sovrum erbjuder gott om utrymme och avskildhet. Två lyxigt utrustade badrum, ett med dusch och ett med badkar, avrundar komforten och erbjuder varje familjemedlem eller gäst sin egen tillflyktsort. Ett annat separat rum kan användas flexibelt som kontor, gästrum eller hobbyrum. Stadslägenheten är utrustad med en hiss som gör alla våningar lättillgängliga. Ett källarrum ger ytterligare förvaringsutrymme, samt en cykelkällare. Denna eleganta duplexlägenhet är idealisk för par eller familjer som letar efter stadsliv i en exklusiv atmosfär och uppskattar komfort och utmärkt infrastruktur. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: C; Energivärde: 80,5 kWh; Energikälla: gas; År av bygganläggningsteknik 2023; Certifikattyp: Energikravscertifikat. Features: - Lift - Balcony

5 r

108 m²

Våning 3

Frankfurt am Main

6 530 992 SEK

Letar du efter en imponerande fastighet med ett toppläge i Frankfurt? Då har vi precis grejen för dig! Vårt erbjudande omfattar två högkvalitativa bostadsrätter som ligger i ett helt utmärkt läge, direkt på den berömda Bergerstraße. Den första lägenheten är en charmig vindslägenhet på 59,48 m² och tre rum, som väntar på att bli individuellt designad av dig. Det erbjuder gott om utrymme för ditt drömhus och är perfekt för par eller familjer. Den andra lägenheten är en mysig lägenhet på 43 m² och två rum, som redan är uthyrd och har en vacker fransk balkong. Denna lägenhet är perfekt som en investeringsmöjlighet. Lägenheten ligger på fjärde våningen, vindslägenheten på femte våningen. Båda lägenheterna är i gott skick. Lägenheten har varit uthyrd sedan 2006 för 540 grundhyra. Data om EnEV: Energiklass: F, 168 kWh/m².pa Energikälla: Gas År för byggnation anläggningsteknik 1996 Features: - Balcony

5 r

102 m²

Våning 5

Frankfurt am Main

4 017 306 SEK

8 r

190 m²

lot 300 m²

Dillenburg

7 460 711 SEK

9 r

335 m²

lot 700 m²

Gladenbach

5 727 530 SEK

9 r

280 m²

lot 575 m²

Ortenberg

8 941 375 SEK

5 r

150 m²

lot 400 m²

Neu-Isenburg

3 156 455 SEK

4 r

130 m²

Gladenbach

5 497 970 SEK

6 r

103 m²

lot 598 m²

Bad Camberg

3 615 575 SEK

Denna exklusiva lägenhet med 5 sovrum erbjuder en lyxig boendeupplevelse på 140 m². Det rymliga vardagsrummet är översvämmat av ljus och erbjuder direkt tillgång till terrassen och den privata trädgården, perfekt för familjer och naturälskare. Lägenheten har ett elegant badrum med en modern dusch och en separat gästtoalett för extra komfort. Tre rymliga sovrum erbjuder tillräckligt med utrymme för hela familjen. Den stora balkongen inbjuder till att dröja kvar och erbjuder en fantastisk utsikt. Två garageplatser och ett stort källarrum avrundar detta attraktiva erbjudande. Vi ser fram emot att höra från dig! Uppgifter om EnEV: Energikravscertifikat; Energiklass: B; Energi betyg: 60; Energikälla: elektricitet; BJ-Anlagentechnik: 2018 Features: - Balcony - Terrace

5 r

140 m²

Gladenbach