Ett ganska fantastiskt enskilt fristående hus med väl proportionerat och vackert presenterat boende med stor trädgård i söderläge i hjärtat av denna eftertraktade by. Byggt i slutet av 1990-talet har detta enskilda fristående hus nyligen byggts om och byggts om helt och ger ett ljust och rymligt boende i en modern stil som verkligen behöver ses för att uppskattas fullt ut. Rummen är generösa i storlek med en härlig blandning av modern finish och karaktär, särskilt i vardagsrummet där det finns en stor öppen spis i rött tegel och spisbröst. Huset ligger en bit bort från körfältet i ett upphöjt läge och har en stor tomt med avskildhet och avskildhet. Great Hormead ligger så bra till för dem som letar efter en lantlig livsstil men ändå vill vara inom räckhåll för de närliggande städerna Buntingford, Royston och Ware. KLIV IN Så fort du går in i New Cottage märker du hur ljus korridoren är. Eftersom den är delad i nivå har ägarna på ett smart sätt använt glasskärmar på trappan och väggarna så att ljuset kan fylla rummet. Utanför hallen finns en ombyggd garderob. Vardagsrummet finns på baksidan av huset med franska dörrar och fönster som vetter mot trädgården i söderläge. Ett ljust och luftigt rum i bra storlek med en stor skorsten i rött tegel och öppen spis. Vid sidan av skorstensbröstet öppnar vardagsrummet upp mot matsalen med fönster med utsikt över trädgården och är öppen planlösning mot köket. Köket har utrustats med ett utmärkt utbud av vägg- och underskåp med bänkskivor i vit marmoreffekt, bänkskivor i granit och belysning under enheten. Det finns en Neff dubbel ugn och värmeplåt, en elektrisk spis med fläkt och integrerad diskmaskin. Det finns fönster mot både fram- och sidoaspekter och en dörr leder ut åt sidan. Tvättstugan är också väl utrustad med ett bra utbud av vägg- och basskåp med handfat och VVS för tvättmaskin. En dörr leder in till garaget/förrådet med ljus och el och elektrisk rullport. Trappor leder upp till en halv landning där man hittar ett utmärkt stort dubbelrum med fönster till två aspekter, välvt tak och monterade enheter. Trappan fortsätter upp till ytterligare en avsats med inbyggda skåp. Det stora sovrummet är ett härligt dubbelrum med fönster på baksidan med utsikt över trädgården. Det finns ett lyxigt eget duschrum som har blivit vackert inrett. Det tredje sovrummet är ett annat dubbelrum med fönster på baksidan och det finns också ett lyxigt renoverat familjebadrum utanför landningen. KLIV UT Det finns en asfalterad uppfart i bra storlek och ytterligare grusparkering som ger parkering för flera bilar och leder till garaget. (Obs: det ursprungliga dubbelgaraget har delats upp för att bilda tvättstugan och ett stort förråd/garage för en liten bil. En inhägnad i sidled ger tillgång till den stora trädgården i söderläge. Det finns en stor uteplats på baksidan av huset som ger en perfekt plats att underhålla och bortom vilken gräsmattan sträcker sig. Höga häckar, mogna träd och stängsel ger en bra grad av avskildhet och gräsmattan leder upp till foten av trädgården där man hittar ett väl avskärmat område med trädgårdsskjul, upphöjda grönsaksbäddar och timmerförråd. PLATS Great Hormead är en blomstrande och högt ansedd by med Three Tuns country pub, ett Village Hall och Hormead C of E First & Nursery School, som alla ligger inom gångavstånd från huset. Byn ligger inom ett naturskyddsområde som hjälper till att skydda orörd natur och bevara dess karaktär från ovälkommen utveckling. Det lokala området är unikt genom att erbjuda alla fördelar med ett lantligt landskap och det lugn och ro som följer med det, men är samtidigt pendlingsbart till London och Cambridge. Lokala butiker och fritidsanläggningar i de närliggande städerna Buntingford, Ware, Royston, Saffron Walden och Bishop's Stortford ligger alla inom räckhåll. Cambridge ligger cirka 40 minuters bilresa bort och erbjuder allt du kan förvänta dig av en kosmopolitisk stad, medan de vackra English Heritage och National Trust-fastigheterna Audley End House & Gardens och Wimpole Estate gör det till en perfekt dag ute på landsbygden. Tillgång till A10 och M11, som båda leder direkt till M25, ligger en kort bilresa bort, medan flygplatserna i Stansted och Luton ligger cirka 30 minuters respektive 50 minuters bilresa bort. Pendlare kan välja mellan järnvägsstationer med linjer till London från Audley End, Bishop's Stortford, Ware och Royston, som alla ligger cirka 25/30 minuters bilresa bort. ALLMÄN INFORMATION Lokal myndighet: East Herts DC ... Kommunal skatteband: G (£3678.26 ska betalas 2024/2025) EPC-betyg: D Avlopp, vatten och el är anslutna. Oljeeldad centralvärme med radiatorer. Dubbelglasade dörrar och fönster.
