ENSAM AGENT (PRISSÄNKNING): LADA OMVANDLAS TILL EN GÎTE MED STOR KAPACITET PÅ VÄGEN TILL SPANIEN OCH ORTER (SAINT-LARY 6 KM). Letar du efter äktheten och värmen i en pyreneisk lada i kombination med komforten hos dagens material? Vill du ha boende med stor kapacitet i en naturlig och orörd miljö för dig själv eller gäster? Då har du kommit till rätt ställe. Aure Louron Immobilier presenterar för dig i EXKLUSIVITET denna exceptionella fastighet som ligger några kilometer från byorten SAINT-LARY SOULAN (6 km) på vägen till SPANIEN via ARAGOUET-BIELSA-tunneln, skidorten PIAU-ENGALY (högsta orten i PYRENÉERNA), sjöarna och vandringslederna i NÉOUVIELLE National Nature Reserve eller PYRENÉES NATIONAL PARK. Denna gamla traditionella lada i Pyrenéerna renoverades 2011 med respekt för materialen och den lokala arkitekturen. Tillägget av en förlängning på baksidan av den ursprungliga byggnaden gör att boytan kan nå 194m2. Denna byggnad är uppdelad i två oberoende delar och lämpar sig perfekt för mottagning av gäster i korttidsuthyrning (t.ex. en gîte med stor kapacitet eller för natten i rum/tables d'hôtes). Obs: de nuvarande ägarna har framgångsrikt välkomnat hundratals besökare under de senaste 10 åren (hundratals 5* betyg på många plattformar som TripAdvisor etc.). Inuti hittar du alla bekvämligheter: - På bottenvåningen, i gîte/ladugårdsdelen; ett mycket vackert vardagsrum i sten och synliga bjälkar som möjliggör catering och vila av 10/12 personer vid brasan (vedspis, vedspis, ved) som vetter mot en vacker och stor uteservering i söderläge (ett angränsande vindskydd möjliggör förvaring av ved och skyddar ytterdörren). En separat toalett kompletterar detta utrymme. - På bottenvåningen, i lägenheten/tillbyggnadsdelen: ett oberoende kök med alla moderna bekvämligheter (förvaring, skåp, spis, ugn etc.), en tvättstuga, ett grovkök och ett skafferi, ett vardagsrum/matsal som vetter mot en liten privat och skuggad terrass. - På övervåningen, i gîte/ladugårdsområdet: 3 magnifika dubbelrum med eget badrum (bubbelbadkar, duschkabin, toalett, kommod med handfat) och med snygg estetik (kombination av modernitet och ladugårdsutseende med den exponerade träramen), ytterligare 1 nyare sovsal sovrum (2 våningssängar + 1 enkelsäng) med eget badrum (bubbelpool duschkabin, WC, skåp med handfat). En tvättstuga kompletterar denna del (med en tvättlucka till tvättstugan). - På övervåningen i lägenheten/tillbyggnaden: efter en mjölnartrappa, ett oberoende sovrum med dubbelsäng med förvaringsutrymme och dess badrum (bubbelpool duschkabin, enhet med handfat) och en privat toalett. Utanför, en parkeringsplats framför fastigheten för flera fordon. Efter terrassen i söderläge, ett platt utrymme i naturen som en nöjesträdgård, nedanför på en liten platå (och i utkanten av gården) levererar en liten bäck vatten till en grönsaksträdgård/planteringsområde. På motsatt sida på baksidan av huset och i ett skogsområde kompletterar en trädkoja i trä på ±14m2 (matrikel) utomhus-/naturatmosfären (efter vissa strukturella förbättringar kan stugan omvandlas). Dubbelglasade träfönster, uppvärmning med elektrisk vätska tröghetsradiator med vedspis, varmvatten: elektrisk vattentank. Väl ansluten till det kollektiva avloppsnätet (avloppsledning). ADSL Internet (fiber håller på att byggas ut). --------------------- Kommer du inte? Om du vill ha omedelbar tillgång till dokumentärmolnet för denna fastighet (teknisk diagnos av fastigheten, avgifter, dess exakta läge, 360° virtuell rundtur, etc.), gå till den officiella webbplatsen för AURE LOURON IMMOBILIER: aurelouron.immo Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats --------------------- - Annons skriven och publicerad av en agent - Features: - Furnished - Terrace - Garden - Washing Machine