76620 - SANVIC BLEVILLE: Fristående familjehus med 4 sovrum på en 720 m² stor tomt - Söderläge - Garage med elektrisk grind Upptäck detta rymliga familjehem beläget i ett lugnt och populärt område i Sanvic Bléville, perfekt för en familj som letar efter en lugn och grön livsmiljö. Detta hus, som erbjuder 4 sovrum och en stor trädgård, är en sällsynt möjlighet på marknaden. På bottenvåningen: En entré med skåp, ett förråd, ett förråd, ett tekniskt rum säkrat med en pansardörr samt ett sovrum. Ett stort garage på 35 m² med elektrisk grind kompletterar detta utrymme. På övervåningen: Ett ljust vardagsrum med stora burspråk som vetter mot en balkong i söderläge, med en vacker utsikt över trädgården, ett oberoende utrustat kök, två sovrum med omklädningsrum, ett badrum, en separat toalett och ett kontor som kan användas som ett 4:e sovrum En perfekt underhållen exteriör: En stor trädgård med uthus, utomhusgarage och möjlighet till ytterligare parkering. Fördelar +++ : - Tvåglasfönster, elektriska aluminiumluckor - Termodynamisk luft/vatten-värmepump - Enhet för vattenavhärdare och omvänd osmos - Solpaneler för bättre energibesparing En del förfriskningar är att vänta, vilket ger dig möjlighet att anpassa detta hus efter din smak och dina behov Detta hus ligger ett stenkast från bekvämligheter (affärer, skolor, transport), samtidigt som det drar nytta av en lugn och grön miljö. Den är idealisk för familjer som letar efter ett bekvämt och anpassningsbart utrymme. Försäljningspris: 279 000 euro FAI (Förmedlingsavgifter som betalas av säljaren) DPE: Klass E / GHG: Klass B (Beräknad energikostnad: Mellan 1 820 och 2 530 euro per år (baserat på 2021 till 2023 års priser) Missa inte detta unika tillfälle att bli ägare till ett hus med hög potential, beläget i en lugn och familjär miljö. Kontakta mig nu för att ordna ett besök och göra ditt fastighetsprojekt till verklighet. För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Houleymata COULIBALY, på ... eller via e-post på ... L.561.5 i Monetary and Financial Code, för att organisera besöket kommer uppvisande av en identitetshandling att krävas. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Houleymata COULIBALY som agerar som en oberoende fastighetsrådgivare under lönebäring med SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 375712 CUY - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr