Plats: Islas del Ibicuy Department, orten Médanos , den närmaste staden till tillgången till landsbygden är staden Gualeguay. Mellan riksväg 12 och infarten till estancia finns det 22 km grusväg som passerar genom Puerto Tigre, med god cirkulation av alla typer av fordon. Avstånd till relevanta punkter; Hammarby: 28 km Södra Station: 96 km Staden Zárate: 165 km Buenos Aires stad: 250 km. Jordens egenskaper:- Relief: Tre väl differentierade sektorer: 1) Poldersektorn med 3372 hektar. 2) Södra sektorn på cirka 5000 hektar högre höjd, denna sektor har 500 hektar klistrade sanddyner (dyner) som i tider av stora översvämningar gör det möjligt att placera boskap. 3) Nedre centrala sektorn, på ca 5000 hektar. Poldersektorn skulle göra det möjligt att plantera betesmarker, gröna och med mycket god förvaltning för att genomföra ettåriga grödor, bör skogsproduktion av salicaceae inte uteslutas. Jordarna är typiska jordar med torv, vilket kan ge syresättningsproblem och även hitta sandigare jordar. Boskapens mottaglighet är i storleksordningen 0,7 Ev/ha. Det permanenta djurbeståndet uppgår till ca 9 500 djur, uppfödning, övervintring och gödning av dessa. Vattenförvaltning. (översvämning och torka): Sektorn på de 3372 hektaren, som är stängd, kanaliseras med grindar och pumpar (ristyp) som gör det möjligt att hantera vatten både vid mycket stora översvämningar, kraftiga regn eller torra, vilket underlättar jordbruksförvaltningen inom denna sektor. Resten av fältet har också dräneringskanaler. Av de senaste 10 åren har nötkreatur bara behövt flyttas på grund av översvämningar vid två tillfällen, cirka 50 % av boskapsbeståndet hölls på anläggningen. Vid den senaste översvämningen som inträffade 2023-12-25 var beståndet som fanns kvar i anläggningen 4850 djur. Det har en stor fördel, att eftersom det är ett fält, även om det delas som ett "ö" -fält eftersom det är kopplat till kontinenten, gör det det i extrema fall möjligt att ta bort boskapen utan att behöva tillgripa flodtransport. Funktioner i förbättringarna: Den har 3 bås för arbetare, 1 något gammalt men funktionsdugligt skrov för personalen och 3 inhägnader, två i gott skick och en ny, invigd 2023. Hela omkretsen är inhägnad med 4- och 5-trådsstängsel i gott skick. Den har också paddockavdelningar i 4 och 5 trådstängsel och dubbel el. Betesmarker och arrenden: Fältet ägs av tredje part (50 % av det totala antalet), som tas om hand. De betalar 4,5 kg/månad. (54 kg/år) ligger i den slutna sektorn vid poldern, för resten av fälten om du vill sätta nötkreatur debiteras mellan 3,5 och 4 kg per månad (42 och 48 kg/år), hyresavtalen utan skötsel är ca 2,5 kg/månad (30 kg/år). - Personal: Bemanningen är 8 personer. Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för den validering som följer av fastighetstiteln eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 från AFIP.
