Fastighetsprojekt – LÖNSAMHET PÅ 4 % – Ett atypiskt projekt | Välutrustad studio | Optimerade gemensamma utrymmen | Underjordisk parkering | Cykelbox | Upptäck Néo Campus-Grasse, ett exceptionellt och atypiskt fastighetsprojekt i hjärtat av det före detta fängelset i Grasse. Denna kulturminnesmärkta byggnad byggdes 1845 och togs ur bruk 1992 och har framgångsrikt förvandlats till ett utrymme för olika evenemang. Idag utgör detta berömda och rehabiliterade studentboende en unik investeringsmöjlighet. Detta projekt är modernt och elegant och uppfyller behoven hos studenter som letar efter boende nära sin skola. Residenset är utformat som ett verkligt koncept och erbjuder en miljö som uppfyller förväntningarna hos 18-30-åringar: en entré med anslutna brevlådor och en reception tillägnad alla boende, inomhusutrymmen för avkoppling och arbete, samt anlagda gemensamma utomhusträdgårdar. Som omedelbar granne till det nya universitetscampuset GRASSE CAMPUS Le Palais har residenset ett privilegierat läge. Det är också nära till alla bekvämligheter (bussar, skolor, centrum, museer, marknad, etc.). Néo Campus är en sällsynt adress som erbjuder arkitektur som kombinerar arv och modernitet. Det före detta fängelset i Grasse är en del av stadens anmärkningsvärda arv. Denna exklusiva och emblematiska plats förvandlas nu till ett studentboende med 77 lägenheter från 14 m² till 29 m² fördelade på 2 byggnader, Neo Campus-residenset. 38 bostäder kommer att byggas i den bevarade och rehabiliterade historiska delen, runt mittskeppet, medan de övriga 39 kommer att placeras i den ombyggda delen av den nya byggnaden, i enlighet med kraven från arkitekterna i Bâtiments de France. Alla lägenheter har ett ljust vardagsrum med en optimerad planlösning. För att på bästa sätt möta studenternas förväntningar och behov har inredningsfirman valt en snygg inredning som illustrerar aktuella trender, samt kvalitetsmöbler som erbjuder all nödvändig komfort. De gemensamma utrymmena erbjuder ett levande och attraktivt gemensamt område, med inredning med ljusa färger, moderna möbler, geometriska former och kreativa väggmönster. Den gemensamma trädgården är ett bra ställe att njuta av det fina vädret, koppla av och umgås. Det fullt utrustade köket är ett bra ställe att laga mat och dela recept och kulinariska traditioner. Lekplatsen är tillägnad underhållning och låter eleverna koppla av och ha det bra med gruppaktiviteter som bordsfotboll och dart. Grasse är hem för sju grandes écoles som erbjuder BAC+5/6-nivåprogram, inklusive: IDRAC Business School École Supérieure du Parfum ECAM-EPMI ESPIM engineering school, ISCAE-gruppens fastighetsskola EFCAM, audiovisuell skola Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Genom att investera i Néo Campus-Grasse drar du nytta av en avkastning på 4 % och ett atypiskt fastighetsprojekt som erbjuder en välutrustad studio, Optimerade gemensamma utrymmen, underjordisk parkering, en cykelbox och ett privilegierat läge. Missa inte denna unika möjlighet att investera i ett lovande fastighetsprojekt. Kontakta oss nu för mer information och för att ordna en visning. Regler för icke-hotell: • Återbetalning av moms • Många avdragsgilla kostnader • Hyresintäkter med liten eller ingen beskattning • Underskott hänförligt till den professionella aktörens totala inkomst • Befrielse från fastighetsförmögenhetsskatt för yrkesverksamma • Undantag från IFI* • Kapitalvinstundantag vid avyttring* Features: - Furnished - Internet - Garage - Lift - Air Conditioning