Välkommen till 20 Leith Drive, Mernda, detta perfekt placerade hem erbjuder modernt boende, komfort och bekvämlighet med enkel tillgång till alla bekvämligheter. Detta hem har tre sovrum, det stora sovrummet har ett eget badrum och en klädkammare medan de andra två är utrustade med inbyggda morgonrockar för gott om förvaring. Det centralt belägna badrummet ger bekvämlighet för alla och den extra toaletten för avskildhet. När du reser ner i korridoren kommer du att bekanta dig med köket och vardagsrummet och matplatsen i öppen planlösning, med en gasspis, en inbyggd mikrovågsugn och ett generöst skafferi. Flyter sömlöst in i utomhusområdet perfekt för barnunderhållning eller små familjesammankomster. Ytterligare funktioner i detta hem inkluderar, kanaliserad värme och kyla, tvättstuga, intern och extern tillgång till garaget och ett linneskåp. Bara några minuter från stora bekvämligheter som Mernda centrum, Mernda tågstation, stormarknader, Regent Street medicin och grund- och gymnasieskolor. Detta hem är perfekt för familjer, första bostadsköpare och investerare. Missa inte detta fantastiska tillfälle och kom på en inspektion denna vecka! FOTOLEGITIMATION KRÄVS Checklista för due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Sekretesspolicy och meddelande om insamling av personuppgifter - rataandco.com.au/privacy-policy Väsentliga fakta - se köpekontraktet och säljarens uttalande för alla/alla väsentliga fakta. Markstorlek kommer från land.vic.gov.au. Detta dokument har utarbetats för att enbart hjälpa till med marknadsföringen av denna fastighet. Även om alla försiktighetsåtgärder har vidtagits för att säkerställa att informationen som tillhandahålls häri är korrekt, tar Harcourts Rata & Co inget ansvar för eventuella felaktigheter. Följaktligen bör alla berörda parter göra sina egna efterforskningar för att kontrollera uppgifterna, inklusive men inte begränsat till markstorlek.

3 bd

lot 300 m²

Diamond Creek

Beläget vid vattnet i Tennyson Point, har detta överdådiga hem av storslagna proportioner omgivet av välskötta anlagda trädgårdar en stor mastersvit, 4 rymliga sovrum, 3 toppmoderna badrum, pulverrum och dubbelt garage. Designad av den prisbelönta MCK Architect och inredningsarkitekten Mia Lane, uppvisar denna spektakulära bostad med tonvikt på naturligt ljus och välbefinnande ett tema av rikligt med glas, betongväggar, polerade betonggolv allt förstärkt av trä och stål. Terrasser i nordostläge, en alfresco med grillterrass och infinity gas uppvärmd mineralpool med tillgång till och utsikt över Glades Bay och reservatet. Den rymliga matsalen förstärks av ett elegant kök som förkroppsligas av en noggrann balans mellan stil och funktion, med europeiska vitvaror i toppklass, inklusive en Wolf-spishäll och ugn, kyl/frys med minusgrader samt en Liebherr kyl/frys. För den fulländade underhållaren finns det ett biljardrum i full storlek, källare med våt bar, biorum som leder till en skräddarsydd bar och en stor lounge. Upplev skapandet av ett speciellt hem. Inspektera efter överenskommelse

5 bd

Gladesville

Den ultimata gården och underhållaren, värdig sin oöverträffade privata position på 120 magiska tunnland. Med en hisnande 360-graders utsikt är detta den ultimata destinationen och utan tvekan en av Merrijigs mest svårfångade platser. Prickad med magnifika buxbomsträd, perfekta för hästaktiviteter eller boskapsuppfödning, eller helt enkelt en skatteälskande bas för äventyrsälskare. När du anländer längs den röda lönnträdkantade entrén fångar den slående utsikten över Mt. Buller din uppmärksamhet och sätter scenen för oförglömliga helger som tillbringas utomhus, terrängcykel eller ridning, skidåkning eller avkoppling under elektrisk västerländsk himmel. Huvudbostad: Lyx och komfort Huvudbostaden har utformats för att maximera utsikten från varje dubbelglasfönster från golv till tak. Privat masterflygel: Njut av en mastersvit i resortstil med hisnande utsikt över Mt. Buller, dedikerat hemmakontor, klädkammare och eget badrum. En stor tvättstuga ger plats för torkning av skidutrustning. Västra flygeln: Perfekt för familj och gäster, denna sektion har flera sovrum, alla med fantastisk utsikt, inbyggda badrockar och badrum. Ett vardagsrum i norrläge med förvaring från vägg till vägg garanterar komfort och bekvämlighet. Entertainer's Kitchen: Köket har en gasspis, anpassade skåp, bänkskivor i sten, en butlers skafferi och inbyggda kylskåp och vinkylar. Två utomhusområden, inklusive ett täckt utrymme i Coolgardie-stil med automatiska persienner, ger idealiska miljöer för att vara värd för sammankomster. Komfort året runt: Njut av golvvärme, en inbyggd öppen spis och system för omvänd cykeldelning i hela hemmet. Andra residenset: Mångsidigt boende Denna fristående stuga med 2 sovrum erbjuder fantastisk utsikt och är perfekt för gäster eller semesterboende. Den har en uteplats, vedvärmare och splitsystem för komfort. Exceptionella bekvämligheter för hästsport: En fullstor dressyr 60 x 20 m arena fodrad med David Austin-rosor ger en idyllisk träningsmiljö. American Barn: Inkluderar tre stall, daggårdar i stål, tack- och foderrum och varmtvättsfack. Fler funktioner vi älskar: - Cirka 120,04 tunnland, plus 8 extra tunnland vägarrenden. - Stort skjul med 4 fack/verkstad med betonggolv. - Zonindelat jordbruk, kapacitet för 40 uppfödare - 173 000 liter regnvatten med PureTec-filter - 4 dammar och ett borrhål sänkt - Utsikten kan inte byggas ut eller skymmas - Licensierad att hålla 6 bröllop årligen - Perfekt för en retreat eller funktioner Det är lätt att förstå varför scener från Man From Snowy River spelades in på just denna plats. I samarbete med Kate McDougall McGrath Mansfield.

6 bd

lot 486 000 m²

Mount Buller

9 262 815 SEK

6 845 347 SEK

3 bd

lot 839 m²

Ringwood

7 239 871 SEK

2 r

2 bd

lot 323 m²

Merewether

4 r

4 bd

285 m²

lot 13 700 m²

Coomera

4 r

4 bd

lot 997 m²

Bathurst

484 692 m²

Yarra Glen

5 bd

Lysterfield

3 bd

Bennettswood

Invävt i tyget i denna lyxiga livsstilsfastighet är lugnet, den natursköna skönheten, avskildheten och prestigen som du har kommit att förvänta dig av Warrandytes exklusiva "Golden Mile"-område. Huggen i ett naturligt vackert 4 101 kvm (ca) block som ramar in lugnande utsikt över trädtopparna på baksidan, sträcker sig detta smart designade sexstjärniga energiklassade hem över ett imponerande 58 kvm (ca) enplansfotavtryck, förbättrat med en omfattande lista med högkvalitativa funktioner tillsammans med fem stora sovrum med dubbel garderobsförvaring (klädkammare till huvudsak), två trendiga badrum, mångsidigt hemmakontor/rumpus med ett inbyggt skrivbord och livsstilsnjutning inomhus-utomhus. Den oklanderligt hållna presentationen inbjuder din familj att flytta rakt in utan bekymmer i världen. Om du skulle behöva oroa dig kan du smälta bort dem framför den stora gasspisen i öppen planlösning eller gå in i det privata teaterrummet, slå på den inbyggda BenQ-projektorn och titta på dina favoritserier på storbildsskärmen. Ett hav av lummiga trädtoppar ger den perfekta bakgrunden till dina sommarsammankomster, som du kan vara värd för med stil i den överdimensionerade underjordiska utomhus (med utomhushögtalare) medan vänner och familj svalkar sig i den soluppvärmda/saltvattenpoolen. Det är också enkelt att tillgodose sådana tillfällen tack vare det spektakulära köket med öppen planlösning, som har ett stort walk-in-skafferi, Bosch-vitvaror av hög kvalitet, eleganta stenytor, riklig förvaring och en enorm frukostbänk på ön som förtjänar ett eget postnummer. Sovrummen (deluxe ensuite till huvud) och badrummen är av lyxig standard och zonerade för avskildhet, medan ett garage för tre bilar (med vindsförvaring), två Infinity varmvattensystem, stort skjul, massor av förvaring i hela huset, stort Braemar zonindelat värme- och kylsystem, 40 000 liters regnvattentank (ansluten till toaletter, tvättstuga och utomhuskranar), exponerad aggregerad uppfart, 12-kamera CCTV-säkerhetssystem, Larmsystem och porttelefon via ytterdörren, dammsugare med kanaler och en vidsträckt gräsmatta på baksidan fulländar attraktionskraften hos detta fantastiska familjegömställe, som uppnår den typ av livsstilsbalans som alltid har sökts men sällan hittats. Bekvämt beläget inom gångavstånd från flera parker, Warrandyte High School och transport och några minuter från The Pines Shopping Centre, Warrandyte Village och Andersons Creek Primary School.

5 bd

lot 4 101 m²

Warrandyte

4 bd

lot 905 m²

North Balwyn

2 bd

Thomastown

Beläget bara några minuter från Ashburton Village, Watson Park och Alamein tågstation, ger detta omedelbart tilltalande familjehem en underbar familjemiljö med en extremt mångsidig planlösning. En bred entréhall introducerar en fantastisk tom trappa, generöst gästrum (WIR och eget badrum), förråd, tvättstuga / lerrum och ett lysande fullt utrustat kök (butlers skafferi) med ett intilliggande generöst tilltaget vardagsrum / matsal i öppen planlösning, som öppnar sig mot en privat trädgård i västerläge och ett underhållningsområde. På övervåningen finns en familj rumpus reträtt som perfekt kompletterar fyra sovrum, alla med eget badrum och kabel. Det stora sovrummets helgedom är oöverträffad i storlek, orientering och överflöd. Dubbelt garage med intern ingång, nyinstallerad solenergi (10,4 kw system) och zip-kran, gas- och solvarmvatten, förberedelser för ett framtida utomhuskök och zonindelad värme/kyla kompletterar det perfekta erbjudandet. Omedelbar tillgång till tåglinjerna Glen Waverley och Alamein, buss, Chadstone Shopping Centre och motorvägen M1.

5 bd

lot 620 m²

Ashburton

Inbäddat på Parramatta Riverfront, erbjuder denna östvända lägenhet med ett sovrum plus studie en sömlös blandning av urban bekvämlighet och lugn tillflyktsort. Denna lägenhet ligger i det exklusiva komplexet "Promenade" och har ett överflöd av naturligt ljus, lyxiga ytor, gröna landskap och floden precis utanför dörren. Turner är designad av en berömd arkitekt och fångar allt som är det bästa med flodlivet: panoramautsikten över floden och staden, rikligt med ljus, gröna landskap, trädgårdar endast för invånare och en stor rekreationspark vid vattnet. Funktioner inkluderar: - Öppen planlösning och matplats med fönster från golv till tak - Gaskök med vitvaror i rostfritt stål, diskmaskin, stänkskydd i glas, bänkskivor i sten, integrerat skafferi och kylskåp - Ljust sovrum med inbyggd badrock och balkong i österläge för underhållning - Fantastiskt badrum med kakel från golv till tak och dusch i inramat glas - Särskild studiehörna, luftkonditionering, intern tvättstuga - Hög säkerhetsnivå med tillgång endast för boende och intercom, podiumträdgård och festvåning endast för boende - Säker parkering i källaren med en bilplats på titeln - Bara 350 meter till University of Western Sydney och en kort promenad till Westfield Parramattas blomstrande butiker och restauranger. - Beläget med enkel tillgång till buss, tåg, färja, M4 och 4 minuters promenad till den nya spårvägsstationen. Friskrivningsklausul: Vid utarbetandet av detta dokument har vi gjort vårt bästa för att säkerställa att all information i detta dokument är sann och korrekt, men vi tar inget ansvar och frånsäger oss allt ansvar för eventuella fel, utelämnanden, felaktigheter eller felaktigheter i detta dokument.

1 bd

lot 94 m²

Harris Park

Familjen är allt i detta avslappnade område fyllt med etablerade hem i familjestorlek. Centralt för bekvämligheter rika Mooroolbark, Lilydale och Chirnside Park Shopping Centre samt utmärkt offentlig och privat skolgång. Oavsett om du börjar med en ung familj eller minskar men ändå vill ha utrymme att flytta, är detta inbjudande hem med tre sovrum för dig! Tilltalande för sitt stora 862m2 (ca.) kilformade block med bred fasad som ger ett expansivt första intryck och med utmärkt bilboende, verkstad och en plan tom duk bakgård, vilket ger lekutrymme för barn, husdjur och trädgårdsmästare. Väl presenterat och levererar rymlig ny början, är detta välkomnande hem med tre sovrum traditionell layout med vardagsrum-matsal som njuter av soliga morgnar och utsikt över burspråket. Köket i pentrystil är uppfräschat med nya bänkskivor och kaklat stänkskydd och är ljust och inbjudande och har utsikt över det andra vardagsrummet. Generösa skåp erbjuder bra förvaring och den väldesignade layouten gör att kocken kan prata medan han eller hon lagar mat. En skjutreglage i vardagsrummet öppnar upp till ett asfalterat utomhusområde, täckt för underhållning året runt eller helt enkelt avkoppling utomhus. Det stora sovrummet har en lugn zon med en uppskattande utsikt över trädgården och är välutrustat med klädkammare och eget badrum. Ytterligare två klädda sovrum delar familjebadrum komplett med badkar, separat toalett och full tvättstuga. Ett stort enkelgarage, en enda carport och gott om parkering utanför gatan ger bilboende medan en bakgårdsverkstad och trädgårdsskjul ger en mancave. Hemmet har solpaneler, kanalvärme, luftkonditionering och takfläktar. Gå ut med hunden i Balcombe Reserve med närliggande Bimbadeen Heights Pre-school, Bimbadeen Heights Primary School och Rolling Hills Primary eller bara lite längre till Mooroolbark, Oxley och Billanook Colleges. Friskrivningsklausul: Informationen häri har lämnats till oss och ska endast användas som vägledning. Ingen information i denna rapport är att förlita sig på för finansiella eller juridiska ändamål. Även om all försiktighet har iakttagits vid utarbetandet av ovanstående information, betonar vi att uppgifterna häri endast är för information och inte utgör representation av ägarna eller agenten.

3 bd

lot 862 m²

Mooroolbark

15 453 635 SEK

11 422 587 SEK

4 r

4 bd

lot 680 100 m²

Wondai

12 128 762 SEK

8 963 321 SEK

Denna sensationella terrass med 3 sovrum ligger vackert inbäddad i sin egen privata lummiga trädgård i norrläge i en eftertraktad trädkantad plats. Den har sin egen gatufasad i en soldränkt fristad av stil och bekvämlighet med lågt underhåll. En attraktiv kaklad entréfoajé introducerar ett generöst, ljust vardagsrum och matsal samt ett välutrustat kök. Bottenvåningen vetter ut mot både en solig terrass i västerläge och en härlig trädgård i norrläge. Imponerande proportionerat boende på övervåningen består av det stora sovrummet med elegant badrum, klädkammare och en balkong i västerläge. Ytterligare två dubbelrum och ett designerbadrum med badkar och dubbla duschar kompletterar boendet på första våningen. Golvvärme i kombination med RC/luftkonditionering ger komfort året runt och drivs av solpaneler på taket. Det finns också ett puderrum på nedervåningen, tvättstuga, friggebod och carport. Ett stort utbud av butiker och restauranger i Camberwell Junction, Burwood Rd och Auburn Rd ligger inom en kort promenad, liksom Auburn Station, spårvagnar, utmärkta skolor, Swinburne University och många parker.

3 bd

Camberwell

14 507 685 SEK

10 582 948 SEK

5 bd

lot 816 m²

Doncaster

43 925 786 SEK

32 467 837 SEK

Oöverträffad möjlighet att designa ditt drömhem bakom den återstående fasaden på denna avundsjuka kolonilott i norrläge på 1004 kvm (ca). Beläget i ett mycket eftertraktat läge, inom gångavstånd till Central Park, Wattletree Road-butiker, Caulfield Plaza Shopping Centre och Caulfield Railway Station. Dessutom bara en kort bilresa till Malvern Central, Chadstone Shopping Centre, Monash Freeway påfart för tillgång till staden och bortom och några av Melbournes bästa skolor. Alternativt kan du dra nytta av det befintliga tillståndet för att skapa ett fantastiskt familjehem av stora proportioner inklusive överdimensionerad källare.

5 bd

lot 1 004 m²

Chadstone

24 351 182 SEK

17 999 227 SEK

Vackert genomtänkt designsamarbete mellan Mim Design och Ewert Leaf för att skapa en byggnad med bara 7 lyxiga lägenheter i främsta Middle Brighton. Residence 101 ligger en bit bort från gatan och är orienterat helt norrut med pittoresk utsikt över trädtopparna till stadshuset och kyrktornet. Den väl genomtänkta planlösningen ger tre sovrum, eller möjlighet att anpassa det tredje till ett andra vardagsrum eller hemmakontor om så önskas. Interiörer kurerade av Mim Design ger enkel lyx mot bakgrund av en modern modern palett; medan två säkra bilutrymmen i källaren och utmärkt säkerhet säkerställer komfort och lätthet att leva. I takt med att nya lägenheter flyttas till aktivitetszoner kommer mindre butiker på lugna sidogator som Wilson + Male att bli extremt sällsynta och i sin tur mer värdefulla med tiden. Färdigställande planerat till mars 2025, vilket ger det perfekta fönstret att köpa nu och förbereda sig för en flytt in i det nya året. Inspektioner på plats tillgängliga efter överenskommelse.

3 bd

Brighton

4 r

4 bd

lot 6 799 m²

Drouin

1 r

1 bd

Preston

4 r

4 bd

lot 457 m²

Berwick