9 725 206 SEK

11 r

Sehnde

27 377 199 SEK

2 500 m²

Besten

4 467 409 SEK

4 r

100 m²

Våning 1

Friedrichsdorf

4 226 856 SEK

4 r

106 m²

Våning 3

Garbsen

2 462 802 SEK

Passa på att investera i denna attraktiva investering! Denna fastighet erbjuder två redan uthyrda bostäder med en total yta på ca 150 m², en enhet med ca 90 m² och den andra med ca 60 m². Höjdpunkter i fastigheten: Hyresrätter: Omedelbara hyresintäkter säkrar din avkastning. Tre garageplatser: Perfekt för hyresgäster och ökar värdet på fastigheten. Moderna gaspannor: Båda installerades 2017 och säkerställer en effektiv värmeförsörjning. Bra läge: Dra nytta av närheten till shopping, skolor och allmänna kommunikationer. Denna investering ger dig inte bara en solid inkomstkälla, utan också potential för värdeökning. Passa på att investera i en högavkastande fastighet! Kontakta oss idag för mer information och för att ordna en visning! Energicertifikatet anger värdet 152,68 kWh (m²a), vilket resulterar i det slutliga energiindexet E. Den huvudsakliga energikällan är gas, byggnadsår Anläggningsteknik:2017

6 r

150 m²

lot 300 m²

Daaden

2 852 269 SEK

+++ Vänligen förstå att vi endast accepterar förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Upptäck denna lediga 3-rumslägenhet på 7:e våningen, som erbjuder dig en hisnande utsikt. Lägenheten övertygar med en bra planlösning och en genomtänkt planlösning, Det ger dig gott om utrymme för individuell design. Vinterträdgården är en speciell höjdpunkt och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket ger dig möjlighet att utöka det och införliva en liten matplats, så att du kan förverkliga dina kulinariska idéer. Här finns många designalternativ för att förverkliga ditt personliga boendekoncept. Observera att lägenheten är i behov av renovering. Detta ger dig friheten att designa om golv, dörrar, väggar och badrum enligt dina egna idéer och att ta in din individuella stil. En parkeringsplats precis framför dörren och ett garage måste hyras för 35 000. Höjdpunkter i korthet: - Ljus och vänlig atmosfär tack vare stora fönsterfronter - Balkong för avkopplande timmar utomhus - Rymligt källarrum - PVC-fönster (dubbelglasade) -Solcellsanläggning - Modernt oljehybridsystem Uppgifter om energivärdet: Energivärde: 164KWh/(m'-a) , Klass: F , Byggnadstyp: Lägenhet Certifikattyp: förbrukningsbaserad, energikälla: olja Features: - Balcony - Lift

3 r

74 m²

Våning 7

Köln

11 168 523 SEK

15 r

496 m²

lot 1 072 m²

Giessen

3 997 758 SEK

Denna fastighet är det perfekta valet för dig som letar efter ett projekt med stor potential och är redo att få byggnaden att lysa i ny prakt genom kreativa idéer och hantverk. Detta ger möjlighet att skapa en modern och attraktiv fastighet genom smarta investeringar, oavsett om det gäller bostadsrätt, uthyrning eller som en kapitalinvestering. Med sina fem befintliga bostäder och möjligheten att expandera till totalt sju lägenheter är detta lägenhetshus idealiskt för investerare eller hantverkare med öga för potential. Fastigheten är för närvarande i behov av renovering, men erbjuder en solid grund för en omfattande modernisering. Samlingen innehåller: En lägenhet med ca 100 m² boyta, perfekt för familjer eller som en rymlig huvudbostad. Två lägenheter, vardera med ca 30 m² boyta, perfekta för singlar eller som attraktiva enheter att hyra. Två lägenheter med knappt 70 m² boyta, lämpliga för par eller små familjer. Sammantaget resulterar detta i ett användbart område med ett brett utbud av designalternativ. Huset är inte föremål för monumentskydd, vilket ger dig ytterligare flexibilitet i moderniserings- och ombyggnadsarbetet. Det existerande ämnet omfattar följande: Renovering av tillopps- och avloppsrör, el, badrum och golv. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Features: - Balcony

8 r

350 m²

lot 500 m²

Trechtingshausen

8 006 972 SEK

Till salu är detta hyreshus med 5 bostäder fördelade på 260 m² boyta och 310 m² markyta. En kort lista över lägenheterna: Bottenvåning - huvudbyggnad Boyta 56 m2; 2 rum, klädkammare, kök med inbyggd pentry med diskmaskin (underhåll på hyresgästernas bekostnad) 1 hall, 1 badrum (toalett och badkar), separat rum för tvättmaskin och förnödenheter i trapphuset, 1 källarrum; uthyrd till 2 personer med en liten hund sedan juni 2023 (tidigare från 15.2.2022 på vinden); Grundhyra 550 /månad fast t.o.m. dec 2028 Hyresgaranti 700 Huvudbyggnadens övre våning yta 86 m2; Användbar yta 80,4 m2; renoverad 2021; 3 rum, omklädningsrum, kök med inbyggt pentry med diskmaskin (underhåll på hyresgästernas bekostnad), 1 hall med stor väggskåp, 1 badrum (toalett och dusch med plats för tvättmaskin), 1 källarrum; Delvis användning av den bakre byggnaden uthyrd till 4 personer sedan januari 2022 (sedan 1.9.2018 på lägenhetens vind); Hyresgästerna tar även på sig vaktmästarverksamhet Grundhyra 830 kr/månad minus 200 för vinterservice / städning / vaktmästeri för närvarande 70 kr/månad för kringkostnader (140 kr/månad är nyttiga) Hyresgaranti tillhandahålls: 1260 Huvudbyggnad på vinden Boyta 71 m2; Användbar yta 86 m2; renoverad 2017 3 rum, omklädningsrum, kök med inbyggt pentry med diskmaskin (underhåll på hyresgästernas bekostnad) 1 hall, 1 badrum (toalett och dusch med plats för tvättmaskin; renoverat 2023), 1 källarrum uthyrt till 1 person sedan januari 2024 kall hyra 710 /månad fast till dec 2026 för närvarande 60 /månad för allmännyttiga tjänster hyressäkerhet: 1500 Annex på bottenvåningen yta 27 m2; renoverad 2005 1 rum, kök med inbyggd pentry 1 badrum (toalett och dusch med plats för tvättmaskin; renoverad 2023), gemensam användning i källaren uthyrd till 2 personer (praktikant) sedan juli 2023 kallhyra 320 /månad fast till dec 2026 plus 40 /månad för tilläggskostnader betalas för närvarande direkt av Jobcenter hyresgaranti som tillhandahålls: 640 . Lägenheten kommer att vara tillgänglig från november 2024. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: G, variabelt energivärde: 233,4 kWh; Energikällor: gas, trä, byggnadsår Anläggningsteknik 2005; Certifikattyp: Energikravsintyg

10 r

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

5 956 545 SEK

5 r

120 m²

Mannheim

8 006 972 SEK

10 r

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

6 861 482 SEK

6 r

162 m²

Våning 1

Weiterstadt

2 508 622 SEK

2 r

64 m²

Våning 1

Rödermark

5 154 703 SEK

Letar du efter din investering eller din stadssemester på ett drömläge? Bara fem minuter från KaDeWe och i omedelbar närhet av Berlins mest fashionabla shoppinggata? Denna unika takvåning med en tyst, öppen innergård, som säkerställer optimalt ljusinfall på grund av sin storlek och erbjuder utsikt över gröna terrasser för gemensamt bruk och din alldeles egna privata parkeringsplats, kan enkelt nås via en modern hiss. Den optimala planlösningen erbjuder en praktisk och modern rumsindelning och en underbar utsikt över hustaken i Schöneberg och Charlottenburg. I hjärtat av metropolen kan du njuta av spännande matlagningskvällar i din moderna designlägenhet med ett utrustat kök av hög kvalitet och en fantastisk solig balkong. Den fantastiska utsikten över staden, genom en cirka åtta meter lång glasfront, följer dig hela dagen från soluppgången till Berlins glittrande ljus på natten. Ändå har du absolut lugn och avskildhet här i ett välskött och välbeläget område och husgemenskap. Ett elegant badrum i marmor och praktiska inbyggda garderober ger optimalt förvaringsutrymme. Oavsett om det är för eget bruk, som en högavkastande investering i ett eftertraktat toppläge eller som ett andra hem i huvudstaden, här har du unika och mångsidiga användningsalternativ. Har jag gjort dig nyfiken? Jag ser fram emot ditt samtal: Linda Seutter von Lötzen ... ... +++ Vänligen förstå att vi endast accepterar förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Energiförbrukningsvärdet är 116 kWh/(m² a), energikarakteristiskt värde D. Huvudsaklig energikälla: fjärrvärme. Features: - Lift - Balcony

1 r

60 m²

Våning 7

Berlin

3 310 465 SEK

Letar du efter din mysiga och optimalt utformade lägenhet? Centralt beläget och bra förbindelser? Med en ljus solig balkong? Denna helt moderniserade chica lägenhet imponerar med det separerbara soliga köket, ett mysigt och soldränkt vardagsrum med privat tillgång till balkongen, samt ett lugnt sovrum med utsikt över den gemensamma trädgården. Den praktiskt uppdelade korridoren erbjuder tillräckligt med förvaringsutrymme för skåp eller en garderob. Hela lägenheten, liksom balkongen och väggarna i det eleganta badrummet, som också erbjuder plats och anslutning för en tvättmaskin, är kaklade med nya golv av hög kvalitet. Väggarna i badrummet är också utrustade med modernt vitt kakel. En källarandel för dina personliga tillhörigheter finns också tillgänglig. Lägenheten kommer att stå tom från mars och är därför perfekt som din drömfastighet för eget bruk eller din högavkastande investering. Har jag gjort dig nyfiken? Jag ser fram emot ditt samtal: Linda Seutter ... ... +++ Vänligen förstå att vi endast accepterar förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Byggnaden från 1933 är byggnadsminne. Uppvärmning tillhandahålls av ett golvvärmesystem med gas. Features: - Balcony

2 r

54 m²

Våning 2

Berlin

8 465 167 SEK

6 r

183 m²

lot 350 m²

Gross-Gerau

3 081 367 SEK

+Observera att vi inte behandlar förfrågningar utan fullständigt namn, e-post, telefonnummer och adress+ Föreställ dig att du kommer in i ett hem som utstrålar både tidlös elegans och modern komfort, en plats där din familj kan växa och blomstra. Detta charmiga fristående hus i Höhr-Grenzhausen uppfyller alla dina önskemål och mer därtill. Detta rymliga hus sträcker sig över flera våningar och erbjuder tillräckligt med utrymme för alla livssituationer. Tack vare de högkvalitativa tvåglasfönstren drar du nytta av optimal boendekomfort och utmärkt energieffektivitet. Den rena, moderna arkitekturen och de ljusa rummen skapar en öppen, inbjudande atmosfär som omedelbart gör att hemkänslan blir påtaglig. Läget för detta hus är en riktig höjdpunkt. Trots det centrala läget kommer du att njuta av en lugn och familjevänlig miljö. Shoppingmöjligheter kan nås på bara några minuter till fots, och motorvägen ligger också inom räckhåll, så du kan enkelt nå både Montabaur och Koblenz. Tack vare de utmärkta kollektivtrafikförbindelserna är din vardag särskilt bekväm. Förskolor och skolor finns i omedelbar närhet, vilket sparar dig och dina barn korta sträckor och mycket tid. Den utmärkta infrastrukturen kompletterar bilden och ser till att du inte saknar något. Sammanfattningsvis erbjuder detta fristående hus i Höhr-Grenzhausen den perfekta kombinationen av modern boendekomfort och praktiskt läge. Det är ett hem som kombinerar både lugn och närhet till allt väsentligt, vilket gör det till den idealiska platsen att leva livet fullt ut. Boka tid för en visning idag och se själv! Data om EnEV: Energikällor: Gas ; Energivärde: 150 kWh; År för anläggningsteknik: 2018; Energiklass: E, energiförbrukningscertifikat.

6 r

140 m²

lot 600 m²

Höhr-Grenzhausen

4 352 860 SEK

4 r

160 m²

lot 700 m²

Hilchenbach

4 066 488 SEK

3 r

126 m²

lot 598 m²

Våning 3

Dortmund

3 845 637 SEK

3 r

99 m²

Deutschland

3 413 559 SEK

+++ Vi ber om förståelse för att vi endast kan svara på förfrågningar med fullständiga personuppgifter (e-post, telefonnummer)+++ Här är ett litet hus på det allra bästa läget i Stadthagen. Beläget i det trafiklugna området och ändå centralt beläget, lämnar detta hus inget övrigt att önska. En fullständig renovering och renovering av fastigheten ägde rum 2005, så allt är nu perfekt redo att flytta in omedelbart. Badrum, golv och väggar gjordes om, liksom kallt, varmt vatten och el. Dessutom installerades ett bubbelbadkar i det nedre badrummet. Den enda punkt som skulle behöva göras om under de närmaste åren skulle vara de sluttande takfönstren på översta våningen. Huset erbjuder inte bara gott om utrymme att veckla ut med sju rum, utan det finns också ytterligare ett tvåvåningsskjul i trädgården med en valfri öppen spis eller badrumsanslutning. Rymmer du det stora familjebesöket, eller fler lekrum för barnen? Här kan du utvecklas fritt och genomföra dina idéer. På övervåningen har vi en extra köksanslutning, så om det behövs kan du göra två lägenheter av fastigheten. På nedre våningen har vi också ett litet uterum där du kan koppla av efter en lång arbetsdag med en kall dryck. Dessutom är din fastighet inhägnad av ett högkvalitativt staket för att skydda din integritet. Data om EnEV: Energiklass: G; 229 kWh, energikälla: olja; Certifikat för energibehov. BJ-Anlagentechnik: 1994

7 r

190 m²

lot 366 m²

Stadthagen

2 233 705 SEK

Mysig 1-rumslägenhet med fantastisk utsikt i hjärtat av Ramersdorf-Perlach Denna charmiga lägenhet med 1 sovrum på 3:e våningen erbjuder en underbar tillflyktsort med fantastisk utsikt. Perfekt för singlar eller pendlare, kombinerar denna lägenhet komfort och funktionalitet på en av de mest eftertraktade platserna i Ramersdorf-Perlach. Det ljusa vardags-/sovrummet erbjuder tillräckligt med utrymme för ett mysigt vardagsrum och en bekväm säng. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och ger dig en underbar utsikt över det omgivande området. Det kompakta, välutrustade köket har alla nödvändiga apparater och gott om förvaringsutrymme. Det moderna badrummet med dusch, toalett och handfat erbjuder daglig komfort. En höjdpunkt i komplexet är den gemensamma poolen, som ger förfriskningar under varma sommardagar. Det centrala läget i hjärtat av Ramersdorf-Perlach erbjuder många fördelar: affärer, restauranger och kollektivtrafik ligger inom bekvämt gångavstånd. För närvarande uppnås en årlig nettohyra för kyla på över 7 000 euro. Den solventa hyresgästen har bott i lägenheten i över ett decennium och säkerställer pålitliga hyresbetalningar och välskött användning. Denna lägenhet är idealisk för dem som vill kombinera stadsliv med en lugn bostadsatmosfär och erbjuder också en attraktiv investeringsmöjlighet. På grund av monumentets skydd krävs inte e-ID-kortet. För ytterligare information och för att boka ett möte, tveka inte att kontakta mig när som helst. Skicka mig dina kontaktuppgifter (namn, adress, e-post, telefonnummer). Kontakta mig på ...

1 r

33 m²

Våning 3

München

4 009 213 SEK

4 r

100 m²

Oderberg

5 715 993 SEK

Ditt drömhus från 2001 Modernt, rymligt och hållbart! Välkommen till detta imponerande familjehem med en generös boyta på 247 m² på en omfattande tomt på 1782 m². Med totalt 9 rum erbjuder detta hem tillräckligt med utrymme för hela familjen. Det ljusa vardagsrummet och matplatsen inbjuder dig till gemytliga kvällar och erbjuder direkt tillgång till den soliga terrassen. Det högkvalitativa köket är utrustat med moderna elektriska apparater och uppfyller alla kulinariska önskemål. Koppla av i ditt lyxiga badrum med egen bastu, medan det på övervåningen finns fem sovrum som är perfekta för barn eller gäster. Ett av sovrummen har till och med ett separat omklädningsrum och ett eget badrum. Den ombyggda vinden erbjuder ytterligare två rum, som är perfekta för individuellt bruk. Den moderna utrustningen lämnar inget övrigt att önska: Njut av den mysiga värmen från golvvärmen på bottenvåningen, dra nytta av ett nytt tak (2014) och effektiv uppvärmning av gaskondenserande panna (sedan 2018). Huset har en delvis källare, med källartaken nygjutna. År 2021 installerades ett solcellssystem (10,23 kW) och ett Senec-lagringssystem (10 kW) för att använda hållbar energi. Dessutom finns en laddbox (22 kW, strypt till 11 kW). Den rymliga tomten erbjuder inte bara en egen lekplats och en terrass av hög kvalitet, utan även två garage samt en elektrisk grind för extra komfort. Boka tid för en visning idag! Ditt nya hem fullt av komfort och livskvalitet väntar på dig! Features: - Satellite TV - Terrace

9 r

247 m²

lot 1 782 m²

Rinteln