2 086 733 SEK

Charmig 3-rums oas i ett lugnt och centralt läge i Ansbach Välkommen till ditt nya hem! Denna charmiga 3-rumslägenhet kombinerar ett centralt läge med lugnande lugn, perfekt för bekvämt och avslappnat boende. Gå in i lägenheten och mötas av ett ljust och rymligt vardagsrum och matplats. Detta öppna utrymme inbjuder dig till trevliga kvällar med familj och vänner och erbjuder tillräckligt med utrymme för dina individuella inredningsidéer. Från detta centrala område kan du komma åt de två andra rummen. Det ena är ett mysigt sovrum där du kan dra dig tillbaka och koppla av efter en lång dag. Det andra rummet erbjuder en mängd olika användningsområden, oavsett om det är ett barnrum, hobbyrum eller kontor, här kan du ge fritt utlopp för din kreativitet. En speciell höjdpunkt i denna lägenhet är det moderna köket, som är utrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Att laga mat och laga mat är dubbelt så roligt här. En annan höjdpunkt är loggian, som inbjuder dig att dröja kvar. Njut av ditt morgonkaffe här eller koppla av med en god bok och låt tankarna vandra. Hela lägenheten är färdig med elegant laminatgolv, vilket ger rummen en varm och välkomnande atmosfär. Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Tyskland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

87 m²

Våning 1

Ansbach

11 841 569 SEK

Läs mer om projektet i Friedrichshain: Fastigheten ligger på en av de mest eftertraktade platserna i Berlin - i populära Friedrichshain. Denna populära plats är känd för den vackra Karl-Marx-Allee, den världsberömda Alexanderplatz och den centrala Strausberger Platz. Grönområden som Volkspark Friedrichshain eller Spree ligger också i omedelbar närhet. Det finns knappast någon annan stadsdel som sprider så mycket charm och mångfald i Berlin som trendiga Friedrichshain. Stadsdelen formades ursprungligen av kreativa människor, men med sina varierade historiska stadsdelar är nu en av de mest eftertraktade platserna att bo på i huvudstaden. Längs Spree har "Media-spree"-utvecklingen skapat ett kvarter som har gett det tidigare industriområdet mellan "Ostbahnhof" och "Oberbaumbrücke" en ny karaktär som kombinerar en blandning av att bo och arbeta och som lockar stora företag som Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando och Amazon. Bostadsensemblen "The FRANZ" ligger på gränsen mellan Mitte och Kreuzberg och smälter in i den livliga omgivningen. Området är känt för den världsberömda Berghain i omedelbar närhet samt klubbarna längs Holzmarktstrasse och East Side Gallery på Spree. De omgivande stadsdelarna, som runt Boxhagener Platz, lockar närboende med sin alternativa detaljhandel, kulinariska specialiteter och barer och lämnar inget övrigt att önska. Viktiga data: Tillgängliga enheter: 160 Rum: från 1 till 5 Boyta: från 36 m2 till 159 m2 PRIS från € 310,675 Med köpet av en bostadsrätt i Berlin-Friedrichshain väljer du en attraktiv fastighet i ett absolut förstklassigt och kommande läge med ett mångsidigt grannskap. Vårt First Citiz Berlin-team ger dig gärna mer information om dessa fastigheter eller ordnar en visning. Ytterligare information All information om denna fastighet och detta fastighetsprojekt är baserad på information från säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Vi tar inget ansvar för riktigheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och egenskapsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke-bindande. Detta erbjudande är konfidentiellt och är endast avsett för mottagaren. Allt utlämnande måste godkännas av First Citiz GmbH. Detta erbjudande omfattar alla enheter som är belägna i samma fastighetsprojekt för vilket First Citiz GmbH tillhandahåller all relevant information, inklusive enheternas prislistor, planritningar och en lista över enheter som fortfarande är tillgängliga för försäljning. Mottagaren av detta erbjudande är skyldig att informera First Citiz GmbH om ingåendet av ett köpeavtal för denna fastighet eller någon annan fastighet som ligger i samma fastighetsprojekt. Stadsområde Friedrichshain ligger i Östberlin och är en livlig och trendig stadsdel som påminner om Berlins sovjetiska förflutna i staden. Karl-Marx Allee, som förbinder Alexanderplatz med Frankfurter Tor, är ett slående exempel på stalinistisk arkitektur med sina imponerande dimensioner. Det är också ett grönskande område, särskilt Volkspark, som är känt för sina grillplatser och utomhusbio. I området finns många affärer, barer och restauranger runt Boxaghener Platz, känd för sin loppmarknad. RAW, en kulturell och alternativ plats, består av före detta hangarer som omvandlats till verkstäder, restauranger, sporthallar, barer och klubbar. Längs Spree har den före detta Berlinmuren förvandlats till ett utomhusgalleri, East Side Gallery, med målningar av internationella konstnärer. Under flera år har detta område upplevt fastighetsexpansion. Flera internationella företag, däribland Zalando, har etablerat sina huvudkontor i grannskapet. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Egenskaper och utrustning Energieffektiv och lågförbrukande fastighet (B-klass) Toppenläge på gränsen mellan Mitte och Friedrichshain Gångavstånd från Mercedes-Benz Arena och Spree-flodens stränder 3x hållplatser från Alexanderplatz Helt ny exklusiv utveckling Anlagd grön gemensam trädgård Ädel ekparkett med golvvärme Flerglasfönster från golv till tak Provisionsfritt för köpare Features: - Balcony - Lift

113 m²

Våning 3

Berlin

10 474 561 SEK

Boende och mer.... rymlig fastighet med en vacker utsikt över Rhendalen. Huset är ett byggnadsminne i centrum av byn, beskrivet som ett litet gårdskomplex med valmat tak från första hälften av 900-talet, gårdsporten från 1569 eller 1599. Den tillgängliga boyten på 218m2 är fördelad enligt följande: Bottenvåning: Vardagsrum / matsal, kontor, kök, gästtoalett, hall och terrass Övre / vind: Sovrum, gästrum, badrum, hall, förråd, hall, vindsstudio på 2 vardagsrum och takterrass En annan användbar yta på 128 m2 finns tillgänglig. Detta är uppdelat i 2 välvda källare, förrådskällare, remixer, verkstad, pannrum / tvättstuga och dubbel carport Fastigheten är i ett mycket välskött skick med vackert anlagd trädgård / damm och bevattningssystem. Ett besök är värt besväret!

6 r

6 bd

Freinsheim

5 r

172 m²

lot 1 980 m²

Weilburg

6 044 569 SEK

2 r

79 m²

Våning 2

Ingolstadt

1 391 155 SEK

1 200 m²

Marktbreit

3 r

95 m²

Våning 3

Höchberg

Till salu är en exceptionell fastighet i ett lugnt lantligt läge, bara 16 km från Würzburg. Denna före detta jordbruksfastighet erbjuder ett brett utbud av användnings- och designmöjligheter med sin generösa tomtyta på 941 m². Här finns en utrensad bostad, en ladugård och flera uthus som är idealiska för olika ändamål. Huset är i ett urholkat tillstånd, vilket ger dig friheten att genomföra dina egna idéer under renoveringen utan att behöva utföra omfattande rivningsarbeten. Detta sparar tid och pengar på bortskaffande av byggmaterial. Fastigheten är lämplig både som privatbostad och för kommersiellt bruk, särskilt för små till medelstora hantverksföretag. Att hålla djur är också möjligt utan problem på grund av fastighetens storlek. Särskilt anmärkningsvärt är den stora innergården, som redan är delvis grusad och därmed fungerar som en praktisk användbar yta. Fastigheten är plan, vilket innebär att inga kostsamma släntstabiliserande åtgärder är nödvändiga. Dessutom ligger fastigheten i andra raden och erbjuder en fri utsikt mot öster på grund av detta skyddade läge, där det finns en idyllisk bäck. Eftersom byggnaden inte har någon uppvärmning krävs inget energicertifikat. Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal på ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

4 r

80 m²

lot 941 m²

Zellingen

4 625 590 SEK

Idylliskt hyreshus i Bamberg-regionen Detta hyreshus i hjärtat av Gaustadt (Bamberger Land) erbjuder en utmärkt möjlighet för investerare och framtida hyresvärdar. För närvarande är alla lägenheter uthyrda, men de två övre enheterna kommer snart att vara tillgängliga för återuthyrning. Detta öppnar upp för möjligheten att göra samtida hyresavtal och öka den potentiella avkastningen. Fastigheten har två garage som kan hyras separat, vilket är en extra inkomstkälla. Under 2021 genomfördes betydande moderniseringar, inklusive installation av ett effektivt oljeuppvärmningssystem. Husets bakre vägg och garaget moderniserades också. Dessa förbättringar bidrar inte bara till energieffektivitet, utan säkerställer också att byggnadens värde bibehålls på lång sikt. Hyresintäkter i huvudbyggnaden: Övre plan: 3-rumslägenhet, 500 i månadshyra. Översta våningen: 2-rumslägenhet, 460 månadshyra. Hyresintäkter i bilagan: 1,5 rums lägenhet: 470 månadshyra. Garage 1: 40 månadshyra Garage 2: 40 månadshyra möjlig Detta ger en årlig grundhyra på 17 640. Denna fastighet presenterar sig som en lovande investeringsmöjlighet i ett eftertraktat bostadsområde, med potential för en solid avkastning och långsiktiga inkomstmöjligheter. Nyfiken? Ring idag - vi ger dig gärna mer information på telefon (0163/2167236)! Tack så mycket och hälsningar Joel Redberg - ImmoSky

8 r

175 m²

Bamberg

2 260 627 SEK

2 r

56 m²

Frechen

12 r

350 m²

lot 1 406 m²

Aalen

7 419 493 SEK

1 418 m²

Höchstadt an der Aisch

3 651 782 SEK

470 m²

Stuttgart

4 r

116 m²

Berlin

Letar du efter din exklusiva drömfastighet vid Medelhavet med balkong och jacuzzi i ett läge vid stranden? Föreställ dig att vakna upp varje morgon till det milda ljudet av vågorna på den pittoreska kroatiska kusten. Denna enastående nybyggda lägenhet med egna tomter i första raden mot stranden förkroppsligar den perfekta medelhavsatmosfären du förtjänar. Med generösa 102 kvadratmeter och en genomtänkt planlösning erbjuder ditt nya hem med 3 ljusa rum både plats för avkopplande stunder av avkoppling och en idealisk kuliss för sociala sammankomster med familjen, partnern eller vännerna. Varje rum kan utformas individuellt och inbjuder dig att skapa personliga tillflyktsorter. Den öppna köksplanlösningen främjar sociala sammankomster och garanterar oförglömliga kvällar av njutning i en elegant atmosfär. Det utsökta badrummet, utrustat med utsökta naturmaterial, förvandlas till din personliga oas av välbefinnande, där du kan börja dagen med en uppfriskande dusch och koppla av i lyxig avkoppling på kvällen. Den absoluta höjdpunkten i ditt hem är den rymliga balkongen, som gränsar till vardagsrummet och är utrustad med jacuzzi. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller dröja dig kvar i stimulerande samtal med ett glas vin under ljumma sommarkvällar. Medelhavsstilen i hela bostadskomplexet, omgiven av doftande tallar och lavendel, inbjuder dig att göra din dröm om ett hem vid Medelhavet till verklighet. Har vi väckt ditt intresse? Vi ser fram emot ditt samtal: David Berschader, Team Manager ImmoSky Berlin, tel ... Maria Petrovic, fastighetskonsult ImmoSky Berlin, tel ... Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Features: - Lift - Balcony

3 r

102 m²

Düsseldorf

7 r

200 m²

lot 345 m²

Berlin

2 r

60 m²

Dittelbrunn

Letar du efter familjelycka eller din hyrda kapitalinvestering i ett fantastiskt läge på Ku'damm med wilhelminsk stil? Då är denna perfekt skurna 4-rumslägenhet det rätta för att förverkliga dina idéer. Det charmiga huset från 1906 med stora trappor är diskret, charmigt och samtidigt representativt, i ett absolut drömläge inom gångavstånd från Ku'damm, som du kan nå på cirka två minuter till fots. Ändå är det lugnt på denna sidogata, du hör inget gatuljud, det finns inga klubbar eller barer inte långt från lägenheten. Samtidigt kan du nå den livliga Ku'damm på några minuter och dra nytta av många festlokaler, familjevänliga kaféer, eleganta restauranger, lyxbutiker, konstgallerier och fritidsanläggningar i din närhet. Sjön Halen och den närliggande Grünewald inbjuder dig att koppla av. Lägenheten har goda förbindelser med bil och kollektivtrafik. Det bästa av allt är att du inte har några genomgångsrum, en rymlig hall och ett rymligt separat kök. För närvarande hyrs lägenheten ut till ett pris av 980,00. Mer information om hyresförhållandet eller personligt bruk finns tillgänglig på begäran. Av integritetsskäl finns det inga interiörbilder av lägenheten på nätet. Har jag gjort dig nyfiken? Jag ser fram emot ditt samtal: Linda Seutter ... ... +++ Vänligen förstå att vi endast accepterar förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Energiförbrukningsvärdet är 80 kWh/(m² a), energikarakteristik C. Huvudsaklig energikälla: naturgas.

4 r

112 m²

Berlin

9 r

400 m²

lot 1 400 m²

Triberg

4 231 430 SEK

7 r

Marl

9 216 402 SEK

8 288 965 SEK

Fastighetsbeskrivning: Fastigheten är en enplansbyggnad i marknivå enligt de senaste standarderna och energispecifikationerna. Den totala boyten på 126 m² är omgiven på två sidor av en stor, halvtäckt solterrass och ett lättskött dynlandskap. Solen skiner här från klockan 9 på morgonen till solnedgången. Den rymliga terrassen erbjuder dig gott om utomhusutrymme för sittgrupper, växter, utekök och inbjuder dig att dröja kvar och koppla av utomhus. Hallen öppnar till ett mycket rymligt vardagsrum/matplats med ett öppet kök. Detta område har fönster från golv till tak och både vardagsrummet och köket har direkt tillgång till solterrassen. Dessutom har bungalowen två sovrum och ett litet arbetsrum. Det stora sovrummet har också en direkt utgång till terrassen. Badrummet har två fönster som är bättre än genomsnittet. Den är utrustad med ett långt badkar (180 cm x 80 cm) med djup ingång och med en duschkabin i stort format på 120 cm x 120 cm. Denna dusch skulle vara lättillgänglig med en rullator eller rullstol. Glasväggar kan fästas på båda sidor enligt individuella önskemål. Dessutom har huset en stor husanslutning och tekniskt rum. Tomten är 533 m² stor och mycket väl kvadratisk. I vilket fall som helst tillåter det boende för ett extra verktyg och trädgårdsskjul. Utrustning: Värme, ljudisolering, parkeringsplatser och laddbox: Naturligtvis byggdes bungalowen i solid konstruktion (se byggbeskrivning Town & Country). Den är utrustad med en kraftfull värmepump från Vaillant, en matchande värmeväxlare och varmvattentank från Vaillant, samt ett modernt ventilationssystem från Bosch. Naturligtvis är den nya byggnaden helt isolerad i enlighet med bestämmelserna och utrustad med treglasfönster av hög kvalitet. Hela huset garanterar därmed sin nya ägare en effektiv, resursbesparande och miljövänlig uppvärmningssituation och optimal ljudisolering. Framför huset finns 3 parkeringsplatser på den allmänna vägen och på själva fastigheten kan upp till fyra bilar parkeras samtidigt. Motsvarande områden kommer att asfalteras för detta ändamål. Strömanslutningen för en laddbox är tillgänglig. Transaktionsprocess: Bungalowen är färdigställd och överlämnades till säljaren av huvudentreprenören den 17.09.2024. Bungalowen har en 36 m² stor terrass med sanddyner. För närvarande befinner sig utomhusanläggningarna i slutfasen av säljarens design. Ett hus med färdiga golvbeläggningar överlämnas sedan till köparen. Om du vill sälja din tidigare fastighet samtidigt som du köper denna bungalow, kommer Claudia Wolf Immobilien-teamet gärna att ge dig professionell rådgivning och stöd. Plats: Vill du njuta av den kosmopolitiska stilen i metropolen Hamburg? 1,89 miljoner människor bor här och 198 miljoner turister besöker Hamburg varje år! Med en köpkraft på 29 857 euro per capita och ett köpkraftsindex på 106,5 är Hamburg en av de tre rikaste och vackraste städerna i Tyskland. Med ett centralitetsindex på 108,4 är Hamburg en magnet för hela norra Tyskland. Vill du ha kultur i alla dess aspekter och en internationellt välansluten flygplats precis utanför dörren? Och samtidigt lugn och säkerhet i en exklusiv miljö för din nya fastighet. Kom då till oss i Geesthacht nära Hamburg! Ditt nya hem är idealiskt anslutet via A25. På bara 30 minuter kan du nå centralstationen och på mindre än 50 km flygplatsen i Hamburg. I sydöstra Hamburg ligger en liten tillflyktsort vid Elbes strand. Med sina 32 000 invånare har Geesthacht en komplett stadsinfrastruktur med 3 sjukhus, 5 skolor, ett stadsbibliotek, en egen teater, olika museer och många attraktiva arbetsgivare. I åratal har köpkraften per capita i Geestacht ökat stadigt. Detta tyder på att den välförtjänta bourgeoisin tycker om att bosätta sig här och koncentrerar sig mer och mer. Deras nya hem i Geesthacht nära Hamburg imponerar med en fantastiskt utvecklad fritidsinfrastruktur. Det är därför denna plats lockar fler och fler välbärgade pensionärer. Andelen icke-tysk befolkning ligger långt under det nationella genomsnittet. Dess egen motoryachtklubb, MYCG Motor-Yacht-Club-Geesthacht e.V., är idylliskt belägen på ön Elbes kust. En andra liten hamn ligger vid Elbes strand. Ditt nya hem ligger bara 4,2 km till Elbe och har en egen pittoresk obevakad lido. Denna pärla inbjuder dig till bad, sol och picknick. Idylliska promenadstråk kantar Elbes stränder. Inte långt från Geesthacht – i Lauenburg – börjar den 61 km långa Elbe-Lübeck-kanalen, som förbinder Elbe med Östersjön. Den populära långväga cykelvägen "Alte Salzstraße" går längs dess stränder - ett speciellt nöje och en idealisk utgångspunkt för cykelentusiaster. Features: - Garden - Terrace - Parking - Barbecue - Electric Vehicle Charging - Internet - Satellite TV - Dishwasher

4 r

2 bd

126 m²

lot 533 m²

Hamburg

4 625 590 SEK

4 r

98 m²

lot 450 m²

Norderstedt

8 914 985 SEK

23 r

587 m²

lot 260 m²

Döbeln

8 567 196 SEK

+++ Vänligen förstå att vi endast accepterar förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, Telefonnummer och e-post Denna moderna och lyxiga fastighet i Wipperfürth, byggd 2015 på en 692 m² stor tomt, imponerar med sin eleganta arkitektur, ljusa rum och perfekta söderläge. Med 8 parkeringsplatser och en 231 m² stor gemensam tomt erbjuder huset gott om utrymme och komfort. En höjdpunkt är den 52 m² stora hörnbalkongen, som leder direkt in i den välskötta trädgården via en spiraltrappa. Mormorslägenheten med separat ingång sträcker sig över 91 m² och erbjuder en stor terrass med utsikt över staden. Det har hyrts ut sedan det färdigställdes och har 4 egna parkeringsplatser. Huvudlägenheten erbjuder 183 m² boyta plus ett 42 m² stort galleri. Det imponerar med ett öppet vardagsrum/matplats, ett högkvalitativt kök, en terrass och en balkong samt ett lyxigt badrum med hörnbubbelpool. Huset är utformat som ett ekologiskt lågenergihus, utrustat med modern isolering, värmeåtervinning och ett solsystem för varmvattenberedning. Fastigheten är redan förberedd för omvandling till ett 3-familjshus, alla nödvändiga anslutningar är på plats och en omvandling är möjlig med minimal ansträngning. Uppgifter om energivärdet: Energivärde: KWh/(m'-a) , Klass: A , Byggnadstyp: Bostadshus Certifikattyp: förbrukningsbaserat energibehov, energikälla: gas

8 r

316 m²

lot 692 m²

Wipperfürth