9 842 422 SEK

9 r

230 m²

lot 1 176 m²

Eningen unter Achalm

1 321 597 SEK

+++ Vi ber om förståelse för att vi endast kommer att svara på förfrågningar med fullständig personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post) +++ Letar du efter ett intressant litet hyreshus för ombyggnad av lägenheter? Då har vi rätt fastighet för dig. Ett hyreshus i ett absolut soligt och bekvämt läge. Huset byggdes 1910 och totalförstördes. Här kan du renovera huset som egenföretagare hantverkare eller företag. Indelningen av rummen baseras på en trappa i huset. Husets interiör, från källaren till vinden, är i behov av totalrenovering och modernisering. Huset har totalt 20 rum, varav 6 lägenheter kan byggas här. I källaren finns ett källarvalv. Huset är idealiskt för omvandling av hyresrätter eller ägarbostäder för en större familj. En höjdpunkt i fastigheten är den 778 kvm stora fastigheten, där 12 uteplatser hittar sin egen plats. En liten trädgård runt huset finns också. Energicertifikat klass H, 331,3 kWh/(m².a), energiförbrukningscertifikat. Kolspisar är den viktigaste energikällan. Har vi väckt ditt intresse? Ring oss nu för att ordna din personliga visning! Din Irene Lein Fastighetsmäklare 0171 | 4722 000

20 r

376 m²

lot 778 m²

Diesbar-Seusslitz

2 202 662 SEK

Till salu är en nyrenoverad 4-rumslägenhet med en generös boyta på 125 kvadratmeter. Denna lägenhet är en del av ett nyligen avslutat renoveringsprojekt som slutfördes i juli 2023. Från golv till tak har allt gjorts om för att skapa en modern och tilltalande atmosfär. Vardagsrummet, matsalen och köket presenteras i en öppen planlösning som förmedlar en luftig och inbjudande boendekänsla. Köket är fullt utrustat och erbjuder tillräckligt med utrymme för kulinariska äventyr. Dessutom har lägenheten tre rymliga sovrum, som erbjuder tillflyktsorter för vilsamma nätter. Fastighetens tak har också genomgått en omfattande renovering och försetts med högkvalitativ isolering samt ett hållbart plåttak. Detta säkerställer optimalt skydd mot väder och vind och förbättrar byggnadens energieffektivitet. Missa då inte denna familjedröm och boka tid för en visning idag, jag ser fram emot ditt samtal!! Data om EnEV: Energivärde: 92 kWh/m²; Energiklass: C Huvudsaklig energikälla: Gas Energiförbrukning; Byggår för anläggningsteknik: 2010

4 r

125 m²

lot 580 m²

Burbach

736 153 SEK

Denna charmiga lägenhet ligger i Schalke och väntar på att fyllas med liv. Den är för närvarande ledig och erbjuder stor potential efter renovering och renovering, särskilt i badrummet. Designa ditt nya hem efter dina individuella önskemål och idéer, här finns inga gränser. Vi hjälper dig gärna genom att förse dig med pålitliga hantverkare som hjälper dig att göra din investering extremt lönsam. Dessutom kan vi ta hand om den efterföljande återuthyrningen så att du kan ha ett bekymmersfritt fastighetsägande. Finansieringen av detta attraktiva erbjudande kan ske enligt följande: Köpeskillingen uppgår till 63 500 EUR plus 11,57 % i samband med köpeskillingen, vilket ger ett totalt belopp om 70 846,95 EUR. Renoveringen och ombyggnaden uppgår till 20 000 euro, vilket innebär att det totala beloppet uppgår till 90 846,95 euro. Här är en detaljerad uppdelning: * Pris: 63.500 EUR * Kompletterande inköpskostnader: 7.346,95 EUR * Renovering och renovering: 20 000 EUR * Totalt: 90.846,95 EUR * Eget kapital 20 %: 18 000 euro Med ett eget kapital på 18 000 euro resulterar detta i ett finansieringsbelopp på 72 846,95 euro. Den månatliga bankräntan uppgår till 364,23 euro, vilket motsvarar 4 370,82 euro per år, vilket motsvarar 6 % livränta, ränta och amortering per år. Denna investering gör att du kan förverkliga din dröm om att äga din egen fastighet på ett extremt effektivt sätt. Observera att enligt energibesparingsförordningen (EnEV) från 2015 § 16 krävs inget energicertifikat. Tveka inte och boka tid för en visning direkt så att du inte missar denna enastående möjlighet. Jag ser fram emot att ringa mig nu!

2 r

57 m²

Våning 4

Schalke

6 376 127 SEK

10 r

280 m²

lot 840 m²

Neunkirchen

3 709 747 SEK

9 r

183 m²

lot 840 m²

Holleben

3 361 958 SEK

Denna 2-rumslägenhet är för närvarande i renoveringsfasen och är ännu inte klar. Det är en första inflyttning efter renovering. Lägenheten ligger på våning 3 i byggnaden och har en balkong i söderläge där du kan njuta av solen. Golvvärmesystemet erbjuder alltid en behaglig rumstemperatur och säkerställer en varm och behaglig atmosfär, särskilt på vintern. Sammantaget är detta en högkvalitativ, moderniserad lägenhet, perfekt för individer eller par som letar efter ett fräscht, oanvänt vardagsrum. Observera att renoveringsarbetet fortfarande pågår. Visningar kan dock ordnas i förväg. Energivärde: 141 kWh/(m²a); Energiklass: E ; Byggnadstyp: Flerfamiljshus Certifikattyp: Energibehov; Energikälla: Fjärrvärme Vill du veta mer om denna exklusiva fastighet? Efter ett personligt, preliminärt telefonsamtal skickar jag dig gärna en utökad exposé och följer diskret med dig på en individuell rundtur i ditt nya hem: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ KONTROLLERA OCKSÅ DITT SKRÄPPOSTFILTER NÄR DU FRÅGAR OM EN FASTIGHET HOS OSS SÅ ATT DU INTE MISSAR NÅGOT E-POSTMEDDELANDE. Features: - Satellite TV

2 r

48 m²

Våning 3

Berlin

9 158 437 SEK

19 r

694 m²

lot 296 m²

Wermelskirchen

Detta välskötta tvåfamiljshus från 1951 i det eftertraktade bostadsområdet Geiger/ Memberg är nu till salu. Det rymliga huset har en boyta på ca 297,9 kvm och erbjuder därmed plats för hela familjen. Helst är de nedre och övre våningarna redan uppdelade i två separata lägenheter, så att du kan använda fastigheten som ett flergenerationshus eller hyra ut en av lägenheterna. Huvudlägenheten har en boyta på ca 226,7 kvm och består av en entré med gästtoalett, ett stort vardagsrum, en matsal, ett kök, tre sovrum och två badrum. Både vardagsrummet och sovrummet har varsin balkong. Balkongen på bottenvåningen kan omvandlas till en vinterträdgård. I källaren tillhör ett stort rum vardagsrummet, som har en öppen spis och ett litet kök. Terrassen med trädgården är också tillgänglig från källaren. Lägenheten på översta våningen har en boyta på ca 71,2 kvm och har ett stort vardagsrum och matplats, ett badrum, ett kök och tre sovrum. Källaren erbjuder ett brett användningsområde med olika förråd och förråd, en toalett och ett tekniskt rum. En takscen erbjuder extra förvaringsutrymme och har även ett ombyggt, uppvärmt rum. Ett dubbelgarage kompletterar erbjudandet. Utomhusparkeringsplatser finns på fastigheten eller framför huset. Fastigheten imponerar framför allt med sina ljusa, rymliga rum och erbjuder olika möjliga användningsområden. Under de senaste åren har moderniseringar redan genomförts: 1976 förnyades alla kanaler i huset, 2006 kaklades taket om, isolerades och fasaden renoverades, 2018 installerades en elektrisk markis på terrassen och 2019 förnyades oljevärmesystemet, som drivs med bioolja. Kort sagt, taket, fasaden, värmen, elen och en stor del av fönstren behöver inte förnyas. Säkra denna exklusiva fastighet på ett eftertraktat läge! Jag ser fram emot att höra från dig. Intyg: Energivärde: 192,91 kWh (m²a), klass: F, byggnadstyp: tvåfamiljshus, certifikattyp: kravcertifikat, essentiell energikälla: olja. Features: - Balcony

9 r

298 m²

lot 493 m²

Stuttgart

3 466 295 SEK

3 r

81 m²

Våning 1

Weiterstadt

1 727 351 SEK

*VÄNLIGEN FÖRSTÅ ATT VI ENDAST KOMMER ATT SVARA PÅ FÖRFRÅGNINGAR MED FULLSTÄNDIG PERSONLIG INFORMATION (ADRESS, TELEFONNUMMER och E-POSTADRESS* Välkommen till detta tvåfamiljshus i behov av renovering med stor potential, beläget i ett eftertraktat centralt läge. Byggnaden byggdes 1926 och byggdes ut 1968. Med en tomtyta på 178 kvm och en boyta på 163 kvm erbjuder detta hus tillräckligt med utrymme för två familjer eller investerare som letar efter ett värdefullt renoveringsprojekt. Huset sträcker sig över tre våningar och består av totalt nio rum och två våtrum. Tvåfamiljshuset är utrustat med ett effektivt gasvärmesystem som ger mysig värme i rummen. Dessutom erbjuder det en bekväm garageparkering, som inte bara ger skydd för fordon utan också säkerställer bekvämlighet för invånarna. Rummen är ljusa och soliga tack vare de stora fönstren. En trädgård erbjuder ytterligare öppna ytor och designalternativ utomhus. Byggnaden kräver en stor renovering av både interiör och exteriör. Det ger ett perfekt tillfälle att utforma lokalerna efter egna idéer och behov. En modernisering av sanitetsanläggningarna, el, fönster och en eventuell takrenovering är bara några av de åtgärder som bör genomföras för att utnyttja husets fulla potential. Sammantaget presenterar sig detta tvåfamiljshus i behov av renovering som en unik möjlighet för investerare eller familjer som letar efter ett projekt med potential. Det centrala läget, den generösa boyten och möjligheten till individuell design gör detta hus till ett extremt attraktivt erbjudande på fastighetsmarknaden. Trädgården är föremål för det ärftliga arrendeavtalet. Årlig ränta 20 Varaktighet från och med den 1 januari 1994 på obestämd tid. För mer information eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss. Vi står till ditt förfogande för att hjälpa dig med ditt fastighetsprojekt.

9 r

163 m²

lot 178 m²

Albstadt

3 883 641 SEK

Välkommen till denna charmiga bungalow i hjärtat av Garbsen! Med 127 kvadratmeter boyta på en 300 kvadratmeter stor tomt erbjuder detta hem komfort och utrymme för dina drömmar. Entrén välkomnar dig med elegans, medan vardagsrummet inbjuder dig att koppla av med mycket naturligt ljus och utsikt över trädgården. Köket, som fortfarande är tomt, väntar på att utformas efter dina önskemål. Sovrummen erbjuder lugn och mysighet, medan badrummet är en oas av avkoppling. Utanför inbjuder den kärleksfullt utformade trädgården till gemytliga kvällar. Detta hem erbjuder inte bara ett bekvämt hem, utan också ett utmärkt läge och ett pulserande grannskap. Välkommen till din nya retreat! Perfekt för unga familjer som vill köpa sin första fastighet eller för personer som vill ha alla lokaler på ett plan. Ett allsidigt bekymmersfritt paket står till ditt förfogande. Gör dina idéer och levande drömmar till verklighet. Det moderna vardagsrummet, läget och den perfekta planlösningen ger detta erbjudande pricken över i:et! En riktig pärla väntar på dig Nyfiken? Ring idag - vi ger dig gärna mer information på telefon! Data om EnEV: Energiklass: H; 346 kWh, energikälla: gas; Certifikat för energikrav; BJ-Anlagentechnik: 1997

5 r

127 m²

lot 300 m²

Garbsen

46 255 904 SEK

Vi är stolta över att kunna presentera ett exklusivt erbjudande om sju exceptionella lägenheter i ett anmärkningsvärt bostadsområde. Dessa förstklassiga enheter erbjuder en modern och bekväm livsmiljö som inte lämnar något övrigt att önska. Varje lägenhet övertygar med ett unikt rumskoncept som kombinerar högkvalitativ inredning med praktisk funktionalitet. Med boytar på mellan 63 och 118 m² och ett brett utbud av planlösningar uppfyller de kraven från ett brett spektrum av hyresgäster. Stora fönster från golv till tak släpper in mycket dagsljus i vardagsrummen och skapar en inbjudande atmosfär. De öppna köken är utrustade med moderna kök, medan badrummen med badkar och/eller duschar på golvnivå erbjuder högsta komfort. Vissa lägenheter har rymliga balkonger med imponerande utsikt över staden eller terrasser med egen trädgård. Tack vare smart hemteknik och golvvärme kan du njuta av den senaste levnadskomforten här. Elektriska fasadpersienner säkerställer behaglig temperaturreglering och avskildhet i rummen som vetter mot solen. Parkettgolv i äkta trä ger lägenheterna en varm och elegant touch. Dessutom erbjuder förråd och källarfack tillräckligt med utrymme för dina personliga tillhörigheter. Med en genomförbar hyra på 13,50/m² erbjuder dessa lägenheter inte bara en lyxig boendeatmosfär, utan också en attraktiv avkastning för långsiktiga investerare. Ta chansen att bli en del av denna exklusiva portfölj och dra nytta av de många möjligheter som den erbjuder. Övertyga dig själv om denna unika fastighet och boka ett visningsmöte idag. Features: - Lift

24 r

608 m²

Våning 2

Leipzig

2 892 443 SEK

3 r

65 m²

Frankfurt am Main

5 622 585 SEK

5 r

136 m²

lot 351 m²

Nürtingen

6 364 534 SEK

12 r

343 m²

lot 1 035 m²

Untereisenheim

3 072 134 SEK

2 r

62 m²

Våning 9

Winnenden

3 814 083 SEK

3 r

67 m²

Våning 3

Stuttgart

7 r

287 m²

lot 496 m²

Stuttgart

1 715 758 SEK

Vill du bygga ditt drömhus och letar efter den perfekta tomten? Då hittar du den här. Denna fastighet ligger i en återvändsgränd i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde i Meschede och erbjuder de bästa förutsättningarna för att bygga ett rymligt enfamiljshus, till exempel. Här finns två hela våningar. Vi pratar gärna om ytterligare detaljer om byggbarheten. Du kan också hitta dem i den detaljerade exposén med utvecklingsplan för staden Meschede, som vi kommer att överlämna till dig på begäran. Orienteringen och det upphöjda läget i den redan fullt utvecklade fastigheten ger dig en attraktiv utsikt och garanterat solsken. En annan pluspunkt; Omedelbar utveckling är genomförbar, men det finns ingen skyldighet att bygga. Den omgivande bebyggelsen är redan helt färdigställd. Boka ett icke-bindande möte på plats med oss och låt oss övertyga dig om denna attraktiva byggarbetsplats.

684 m²

Meschede

5 321 168 SEK

15 r

272 m²

lot 650 m²

Herne

2 573 637 SEK

3 r

56 m²

Våning 1

Maintal

Letar du efter en modern oas av trivsel i ett grönt, barnvänligt område? Den totalrenoverade 4-rumslägenheten är ett riktigt mästerverk av modern levande kultur, som fängslar inte bara med sin estetik utan också med sina genomtänkta detaljer. Varje hörn, varje vägg utstrålar högkvalitativ elegans, medan de skräddarsydda möblerna ger rummen en personlig och exklusiv touch. Här lämnas inget åt slumpen, allt är perfekt samordnat för att erbjuda dig ett hem som är lika unikt som du är. Denna ljusa levande oas imponerar med ett intelligent belysningssystem som anpassar sig till ditt humör och dina behov. Oavsett om du föredrar ett starkt, uppfriskande ljus för produktiva timmar eller ett varmt, mjukt ljus för avkopplande kvällar, hittar du alltid den perfekta belysningen här. Dessutom finns det bekväm utrustning med elektriska anslutningar, som utan ansträngning stöder den moderna livsstilen. Den soliga balkongen på den gröna södra sidan inbjuder dig att njuta av dagens första solstrålar med en kaffe i handen. Efter en lång dag erbjuder den mysiga bastun i ditt nya hem en plats att koppla av och återhämta sig. Har jag väckt ditt intresse? Då skulle jag vilja bjuda in dig till ett visningsmöte, vänligen kontakta oss på ... Dana Mediyeva ImmoSky Berlin. +++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)!+++ Features: - Balcony

4 r

86 m²

Våning 4

Berlin

869 472 SEK

Välkommen till ett unikt erbjudande i Leonberg, Eltingen, en trädgårdstomt med en total yta på 1578 m² i en solig sydsluttning på Obere Feinau. Dessa attraktiva tomter är lättillgängliga med bil från två sidor och erbjuder många möjligheter till dina fritidsaktiviteter. Det speciella med detta erbjudande är dess mångsidighet: du har möjlighet att köpa tomterna antingen som ett komplett paket eller individuellt. Flexibiliteten förstärks ytterligare av möjligheten att dela upp marken i upp till tre delar. Fastigheten erbjuder redan vissa infrastrukturfördelar, inklusive utvecklade stigar med parkeringsmöjligheter för dig och dina gäster. En elanslutning är enkel att installera, och det finns till och med en befintlig vattentank som kan hjälpa dig med vattenförsörjningen. För närvarande behöver trädgården en del underhåll, men den ger en fantastisk bakgrund för utomhusaktiviteter. På övre plan finns två charmiga gamla stugor och två magnifika terrasser med grillplats och fantastisk utsikt. På nedre plan finns ett stort, platt område som ger utrymme för ytterligare idéer och utveckling. Denna möjlighet är perfekt för naturälskare som letar efter en plats att släppa loss sin kreativitet och skapa en oas av avkoppling. Oavsett om du planerar en unik tillflyktsort utanför staden eller en friluftsentusiast eller ett projekt med självhushåll, kommer denna tomt att ge dig en inspirerande duk. Om du är intresserad av denna exceptionella fritidsfastighet, tveka inte att kontakta oss för att ordna en visning. Den här möjligheten kan vara ditt nästa stora projekt eller din nya favoritplats på landet. Ring idag och låt dig inspireras av möjligheterna med denna unika fastighet!

1 578 m²

Leonberg