Sublim egendom genomsyrad av fascinerande historia och oöverträffad charm, inbäddad på topparna av Tour de Mare, i hjärtat av den charmiga staden Fréjus. Denna villa, som en gång var den berömda restaurangen La Pizzeria Rustique, representerar en unik möjlighet att förvärva en fastighetsjuvel, full av tradition och prestige. Denna villa har också varit platsen att bo på för många kändisar, som charmats av sin varma atmosfär och förtrollande miljö. Denna överdådiga bostad erbjuder ett exceptionellt bostadsutrymme fördelat på en generös yta på 500m2, inbäddat i hjärtat av en stor grön tomt på 2390m2. Huvuddelen, som sträcker sig över 226m2, avslöjar ett ljust vardagsrum på 70m2 med en mezzanin, ett rymligt kök utrustat med en pizzaugn, intill ett sovrum med badrum. Dessa utrymmen vetter mot en soldränkt terrass och erbjuder en hisnande utsikt över en 12x6m stor pool, perfekt för stunder av avkoppling och gemytlighet. Ett stenvälvt galleri leder till fyra oberoende studior och på övervåningen en charmig tvårumslägenhet som erbjuder avskildhet och komfort för dina gäster. Verandan på bottenvåningen ger tillgång till ytterligare ett sovrum med eget badrum, samt en tvårumslägenhet på loftet på cirka 120 m2. Denna lägenhet består av ett ljust vardagsrum, ett öppet kök, ett bekvämt sovrum och ett modernt badrum. Den dominerande positionen för denna fastighet erbjuder fantastisk panoramautsikt över det omgivande området, vilket gör den helt unik. På toppen av detta residens står belvedere, en plats som genomsyras av magi och historia, utsmyckad med ett orienteringsbord signerat av den berömda keramikern Roger Pelissier. Även om bara några få fragment finns kvar, ger detta element en touch av äkthet och karaktär till denna exceptionella ensemble. Denna exceptionella fastighet förkroppsligar en sann arkitektonisk pärla, genomsyrad av historia och minnen. Dess idylliska livsmiljö, som harmoniskt kombinerar tradition och modernitet, erbjuder en unik möjlighet att skapa oförglömliga stunder och forma din egen historia på denna emblematiska plats i Tour de Mare. TGV på 4 km Strand på 15 min Handel och småbåtshamn på 10 min Skola på 8 min Motorväg på 5 min Flygplats på 56 km ENERGIKLASS: C (96kWh/m2/år) / KLIMATKLASS: C (16kg CO2/m2/år). . Beräknade genomsnittliga årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för 2015: mellan 1 784 och 2 401 euro. Vincent DURAND - RSAC Rådgivare: 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 828 209 809 - Fréjus. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garage - Parking - Terrace