Exceptionell möjlighet: Lyxig turistlicensierad villa till salu på Mallorca, Cala Provençals. I den fridfulla nordöstra delen av Mallorca, nära de populära destinationerna Cala Ratjada och Capdepera, är denna fantastiska villa med en turistlicens en unik möjlighet som inte får missas. Belägen på en stor tomt om 3 437 m2 består denna egendom av två distinkta urbana tomter på 2 322 m2 och 1 115 m2, vilket ger möjligheten att separera dem. Den 1 115 m2 stora tomten möjliggör till och med byggandet av ett annat hus och utökar möjligheterna. Nyligen renoverad med högkvalitativa material sticker denna villa ut med sin vackert omgestaltade trädgård som visar upp frodiga gräsmattor, en mängd medelhavsträd och enastående utsikt. Villans bottenvåning har en harmonisk vardagsyta, inklusive en entréhall, ett rymligt vardagsrum och en stor matsal med ett öppet kök, allt utformat i perfekt flöde utan partitioner för en öppen känsla. Stora fönster från golv till tak öppnar upp till en generös pool och delvis täckta terrasser, vilket ger direkt tillgång till trädgården. Vardagsrummet är förhöjt med en inbjudande öppen spis, medan köket är utrustat med alla nödvändiga apparater och högkvalitativa möbler. Det erbjuder också direkt tillgång till ett rymligt förråd. Ett gästtoalett kompletterar denna våning. Övre våningen nås via en elegant trappa och rymmer master-sviten med separat dressingrum och ett rymligt badrum med badkar och dusch. Två andra generöst tilltagna sovrum, varav ett med eget badrum, och ett extra badrum med dusch, fullbordar denna våning. Alla rum öppnar upp till omfattande terrasser med panoramautsikt över området och den praktfulla subtropiska trädgården. Husets rymliga källare rymmer en vinkällare, ett generöst tvättrum och en dubbelgarage utrustad med en laddningsstation för elbilar, som nås genom en automatisk grind och en vacker uppfart med elektrisk grind. Villan är utrustad med centralgasvärme och luftkonditionering, medan badrummen har bekväm golvvärme. Denna egendom representerar en extraordinär investering. Du förvärvar en vacker villa, idealiskt belägen, med en turistlicens (ETV) som tillåter boende för 8 personer. Skatter, notariekostnader och registreringsavgifter ingår inte i priset, men detta förblir en exceptionell möjlighet att gripa. Features: - Balcony - Alarm - Terrace - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool - Barbecue