SOLE AGENT - Hus Ferney-voltaire 5 rum 128 m2 och 2685m2 byggnadsmark Idealiskt beläget ett stenkast från kollektivtrafik och nära alla bekvämligheter, drar detta hus nytta av ett privilegierat läge nära tullen i Mategnin och Ferney-Voltaire Den består av följande: en entré, ett ljust vardagsrum med öppen spis och balkong med fri utsikt, ett kök, ett sovrum, ett badrum och toalett på bottenvåningen, tre sovrum, varav två har inbyggda garderober, och en mezzanin på övervåningen. Ett stort garage på 42m2, ett tekniskt rum, tvättstuga och ett verkstadsutrymme i källaren Tjänsterna inkluderar tvåglasfönster, manuella fönsterluckor och en hel källare Tomten på 2685 m² är helt inhägnad och utrustad med en grind. Det ger möjlighet att bygga ut det befintliga huset eller bygga ett nytt hem. En sällsynt möjlighet i ett eftertraktat område! För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss DPE: G Växthusgaser: G Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 4071 euro och 5507 euro - Bostäder med alltför hög energiförbrukning. Skyldighet att nå tröskeln på 330KW/M2/år före 1 januari 2028. Pris: 1.395.000 euro Förmedlingsavgifter betalda av säljare För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Sophie BERTHET, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Sophie BERTHET som agerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneförsäkring med SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 370 142 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr